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Ordnungsgemäße Rückgabe der Wohnung bei Mietvertragsende 

Praktisch gesehen macht es einen großen Unterschied,

  • ob der Mietvertrag durch Kündigung des Vermieters beendet wird, durch ordentliche Kündigung, außerordentliche Kündigung oder womöglich durch fristlose Kündigung
  • oder ob das Ende des Mietvertrags durch eine fristgemäße oder fristlose Kündigung der Mieter eintritt

  • oder dadurch, dass ein befristeter Mietvertrag sein planmäßiges Ende erreicht

Insbesondere ist davon abhängig, wie weit der Zeitpunkt der Wohnungsrückgabe frühzeitig bekannt ist und beeinflusst werden kann. Auch eine vorzeitige Rückgabe, also vor Ablauf der entsprechend Fristen, kommt in Betracht.

Einzelheiten zur ordnungsgemäßen Rückgabe der Wohnung

Nach dem Gesetz muss die Wohnung am Mietvertragsende nur „geräumt“ zurückgegeben werden, das heißt, es müssen alle Gegenstände aus der Wohnung entfernt sein, die nicht mit vermietet waren.

Hinweis

Achtung: Wenn Mieter etwas in die Wohnung eingebaut haben, dann muss dem Vermieter rechtzeitig die Übernahme der Einbauten (gegen Entschädigung) angeboten werden.

Ende des Mietvertrags - Mietverträge regeln Einzelheiten zur Übergabe der Wohnung

In vielen Mietverträgen sind weitere Einzelheiten vereinbart:

Wenn Sie direkt vor der Rückgabe stehen, nützt Ihnen vielleicht auch unsere Checkliste zur Wohnungsübergabe

Frühzeitige Beratung kann Probleme vermeiden!

Hinweis

Wenn Sie die Wohnung nicht rechtzeitig oder nicht in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückgeben, müssen Sie unter Umständen so lange Nutzungsentschädigung an den Vermieter zahlen, bis der ordnungsgemäße Zustand hergestellt ist!

 


Hinweis

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