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Hausflur, Treppenhaus - Dinge abstellen als Mieter erlaubt?

Immer wieder gibt es Streitigkeiten mit Nachbarn oder dem Vermieter dar├╝ber, welche Dinge im Hausflur, Treppenhaus abgestellt werden d├╝rfen.

Welche Dinge oder Sachen darf man im Hausflur, Treppenhaus nicht abstellen?

Die Frage entscheidet sich danach, ob es zum ├╝blichen, vertragsgem├Ą├čen Gebrauch geh├Ârt, Dinge vor├╝bergehend oder auf Dauer im Hausflur abstellen zu d├╝rfen. 

Um einsch├Ątzen zu k├Ânnen, was als ├╝blich eingeordnet, was erlaubt sein k├Ânnte, daf├╝r muss man die Gewohnheiten vor Ort kennen.

Ganz allgemein kann man feststellen:

  • Abfall kann bestenfalls kurz "zwischengelagert" werden, bevor er zur M├╝lltonne gebracht oder von der Sperrm├╝llabfuhr abgeholt wird,
  • das Aufstellen eines noch so kleinen M├╝llbeh├Ąlters vor der T├╝r ist nicht zul├Ąssig,
  • Dauerhafte Versch├Ânerungen wie z.B. Bilder, Kacheln usw. sind sicher nicht jedermanns Geschmack und k├Ânnen vom Vermieter untersagt, verboten werden,   
  • auch Topfpflanzen d├╝rfen meist nicht aufgestellt werden, das ├ťberwintern von Pflanzen im Treppenhaus ist ohne Genehmigung nicht zul├Ąssig: Pflanzen sollen im Treppenhaus, Flur ├╝berwintern
  • Fahrr├Ąder, auch Dreir├Ąder f├╝r Kinder und Roller d├╝rfen in der Regel nicht im Treppenhaus oder im Flur vor der Wohnungst├╝r immer wieder abgestellt werden,
  • Sitzgelegenheiten (St├╝hle) k├Ânnen leicht eine Unfallgefahr sein - deshalb darf der Vermieter das Verbot aussprechen, 
  • Schuhe und Schuhregale geh├Âren in der Regel nicht in den Hausflur - trotzdem kann es sein, dass ein Schuhregal vom Vermieter ausnahmsweise geduldet werden muss: 
    Kleines Schuhregal im Treppenhaus, Hausflur kann erlaubt sein ,
  • Schirmst├Ąnder sollten in der Wohnung stehen,
  • das Anbringen oder Aufstellen einer kleinen Garderobe vor der Wohnungst├╝r ist nicht zul├Ąssig,
  • Fu├čmatten sind dagegen allgemein ├╝blich und zul├Ąssig. 
Hinweis


Ein Sonderfall ist das Schm├╝cken der Wohnungst├╝r: 
Dekoration Wohnungst├╝r - Schild, T├╝rschmuck au├čen erlaubt? 

Vermieter fordert, dass ein Mieter Gegenst├Ąnde aus den Hausflur, Treppenhaus zu entfernen hat

Fordert der Vermieter, dass das Abstellen von Gegenst├Ąnden zu unterbleiben hat, Sachen entfernt werden m├╝ssen, dann kann, wenn Mieter der Aufforderung nicht folgen, dies zu einer ordentlichen K├╝ndigung des Mietvertrags f├╝hren:

Wenn Mieter Dinge auf Treppenstufen im Treppenhaus abstellen

Unzul├Ąssig ist es, Dinge auf Treppenstufen (Pflanzen, Vasen, Schuhe etc.) abzustellen, da dies regelm├Ą├čig eine Unfallgefahr f├╝r Mitbewohner oder Besucher des Hauses darstellt.


Redaktion


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