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Drei Nachmieter vorschlagen - Miete für Kündigungsfrist gespart?

In Foren ist immer wieder zu lesen, dass die Miete während der dreimonatigen Kündigungsfrist gespart werden kann, wenn dem Vermieter drei Nachmieter vorgeschlagen werden, der Vermieter dann einen der Vorschläge akzeptieren muss - dies ist falsch.

Hinweis

Der Vermieter muss mit keinem der vorgeschlagenen Nachmieter einen Mietvertrag schließen. Er darf frei entscheiden, mit wem er einen Mietvertrag schließen möchte!

Im Mietvertrag kann vereinbart sein, dass Mieter einen Nachmieter vorschlagen können

In einem normalen Mietverhältnis wäre das Vorschlagen eines Nachmieters nur möglich, wenn dies im Mietvertrag vereinbart wäre. 

Aber auch wenn in einem Mietvertrag steht: 

"Der Mieter kann einen Nachmieter vorschlagen" - so bedeutet dies nicht, dass auf Grund dieser Vereinbarung der Vermieter einen vom Mieter vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren muss.

Mit Vermieter sprechen, ob er mit einem Nachmieter einverstanden ist

Wenn feststeht, dass man als Mieter die dreimonatige Kündigungsfrist nicht braucht, dann sollte man den Vermieter fragen, ob man Nachmieter vorschlagen darf. 

Lässt sich der Vermieter darauf ein, und würde während der dreimonatigen Kündigungsfrist ein Nachmieter einziehen, so könnte die Mietzahlung für die Kündigungsfrist insgesamt bzw. für einen Teil der drei Monate eingespart werden.


Redaktion

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