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Mieterhöhung widerrufen - Ist das als Mieter möglich?

Wenn Sie einer Mieterhöhung des Wohnungsvermieters zugestimmt haben, ist z.Zt. noch unklar, ob Sie diese Zustimmung widerrufen können.

Verbraucherschutzgesetz gilt auch für Mieter, da ein Mieter Verbraucher ist

Verbraucher sollen davor geschützt werden, wenn Verträge in einer Situation abgeschlossen werden, die eine Überrumpelung des Verbrauchers leicht machen. 

  • Daher haben Sie auch als Wohnungsmieterin oder Wohnungsmieter das Recht, Ihre Zustimmung zu einem Vertrag - oder einer Vertragsänderung - zu widerrufen, wenn Ihr Vermieter Unternehmer ist, und der Vertrag außerhalb der Geschäftsräume des Vermieters / Verwalters oder ausschließlich durch Fernkommunikation (z.B. Fax, Internet) - also nicht durch schriftliche Erklärungen - zustande gekommen ist.

Verbraucherschutz - Wie lange haben Mieter Zeit für einen Widerruf in solchen Fällen?

  • Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage, wenn der Vermieter auf das Widerrufsrecht und die Frist hingewiesen hat.

  • Hat der Vermieter nicht darauf hingewiesen, dann haben Sie 1 Jahr und 14 Tage Zeit für einen Widerruf.

Ist der Widerruf zur Zustimmung einer Mieterhöhung möglich?

Ob auch die erteilte Zustimmung zu einer Mieterhöhung widerrufen werden kann, ist bisher nicht klar entschieden. 

  • Es gibt unterschiedliche Entscheidungen von Amtsgerichten und Landgerichten.

Hinweis

Bevor Sie im Sinne des Verbraucherschutzgesetzes eine Mieterhöhung widerrufen: 

Lassen Sie über Ihren Anwalt prüfen, ob das für Sie zuständige Gericht eine klare Position hat - jedenfalls dann, wenn es um einen Widerruf nach mehr als zwei Wochen geht.


Redaktion

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