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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


SEP
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Hat der Vermieter den Mietvertrag gek├╝ndigt, und sind die Gr├╝nde f├╝r eine fristlose K├╝ndigung ausreichend, dann kann ein Widerspruch des Mieters nicht zur Fortsetzung des Mietvertrags f├╝hren - dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH).Widerspruch gegen fristgem├Ą├če K├╝ndigung - Fortsetzung des Mietvertrages m├ÂglichDer Mieter kann gegen eine ordentliche, fristgem├Ą├če K├╝ndigung der Mietwohnung Widerspruch wegen unzumutbarer H├Ąrte einlegen und die Fortsetzung des Mietvertrags verlangen.Allerdings bestimmt ┬ž 574 Abs. 1 Satz 1 BGB, dass dieses Widerspruchsrecht nicht besteht, eine Fortsetzung des Mietvertrages ...
SEP
23
Fahrrad, Treppenhaus, Wohnung
von Tietzsch
Kann dem Mieter der Fahrradtransport durch Treppenhaus in seine Wohnung untersagt werden?Mietvertrag f├╝r Mietwohnung - Treppenhaus ist mitvermietetZwar ist das Treppenhaus meist nicht im Mietvertrag aufgef├╝hrt, aber Sie k├Ânnten als Mieterin oder Mieter sonst ja gar nicht in Ihre Wohnung kommen.Mietsache, Mietgegenstand - was ist mitvermietetDer Mieter einer Wohnung hat selbstverst├Ąndlich das Recht, das Treppenhaus zu benutzen. Er darf dort normalerweise keine Sachen abstellen, aber das Durchgehen kann nicht beschr├Ąnkt werden.Umstritten ist, ob der Vermieter z.B. durch Regelungen in der Hausordnung ...
SEP
21
Notdienstpauschale, Betriebskosten, Mieter
von m├╝nch
Der Vermieter kann regelm├Ą├čig anfallende Kosten als Betriebskosten auf die Miete umlegen, wenn eine ausreichende mietvertragliche Vereinbarung vorliegt.Eine Notdienstpauschale stellt aber keine umlegbaren Betriebskosten dar.Betriebskosten umlegbar bei vertraglicher VereinbarungDabei reicht eine pauschale Regelung im Mietvertrag aus, damit diejenigen Kosten auf die Mieter verteilt werden k├Ânnen, die in der II. Berechnungsverordnung oder der Betriebskostenverordnung ausdr├╝cklich aufgef├╝hrt sind. Geh├Âren anfallende Bewirtschaftungskosten nicht zu dem vorgegebenen Katalog umlegbarer Betriebskosten, ...
SEP
17
Hartz, IV, JobCenter, Umzug, doppelte, Miete
von m├╝nch
Was geschieht, wenn bei einem Umzug f├╝r kurze Zeit die Miete f├╝r die alte Wohnung und die neue Miete gezahlt werden muss?Ist f├╝r einen Hartz IV Empf├Ąnger ein Umzug notwendig, kann das JobCenter verpflichtet sein, die doppelte Miete - in der alten und in der neuen Wohnung - zu tragen.Wohnkosten, Miete f├╝r Hartz IV Empf├Ąnger zahlt JobCenter - Umzug erforderlichF├╝r Empf├Ąnger von Leistungen des JobCenter k├Ânnen Gr├╝nde f├╝r einen Umzug vorliegen, aus denen sich ergibt, dass der Bezug einer neuen Wohnung sinnvoll oder sogar notwendig ist.Eigene Gr├╝nde f├╝r einen Umzug k├Ânnen z.B. sein:- die bisherige ...
SEP
12
Mietminderung, Wohnung, Abwesenheit, Urlaub
von m├╝nch
Ist f├╝r eine Mietwohnung eine Mietminderung berechtigt, dann kommt es nicht darauf an, ob der Mieter zu Hause ist oder verreist, auf Gesch├Ąftsreise oder im Urlaub ist.HinweisBei einer erheblichen Einschr├Ąnkung der Nutzung der Mietwohnung durch M├Ąngel besteht nicht nur ein Anspruch auf M├Ąngelbeseitigung, sondern dem Mieter / der Mieterin steht auch eine Mietminderung zu:Mietminderung f├╝r Mietwohnung ist gesetzlich geregelt Modernisierung - Arbeiten machen die Mietwohnung f├╝r Mieter unbenutzbarEine 1-Zimmer-Wohnung war von umfangreichen Modernisierungsarbeiten so stark betroffen, dass sie f├╝r knapp ...
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