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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


JUN
9
Wohnraum, Pflege, Betreuung
von Tietzsch
Wenn Wohnraum tats├Ąchlich nur zusammen mit Betreuungsleistungen oder Pflegeleistungen vermietet wird, gelten besondere Regelungen.Es gibt f├╝r solche kombinierten Vertragsverh├Ąltnisse ein besonderes Gesetz, das Wohnungs- und Betreungsvertragsgesetz (WBVG).Wohnraum und Betreuung oder Pflegeleistung - WBVGAber wann ist es anwendbar?Ausdr├╝ckliche Verbindung von Wohnungsmietvertrag und BetreuungsvertragWenn im Wohnraummietvertrag ausdr├╝cklich der Hinweis steht, dass Pflegeleistungen und Betreuungsleistungen dazugeh├Âren, oder auch im Vertrag ├╝ber Betreuung und Pflege auf den Wohnraummietvertrag verwiesen ...
MAI
26
Fahrradanh├Ąnger, Hof, Mieter
von m├╝nch
Vermieter k├Ânnen nicht unbedingt verlangen, dass ein Fahrradanh├Ąnger im Hof des Hauses nicht abgestellt werden darf, bzw. zu entfernen ist. Auch ein Verbot im Mietvertrag oder der Hausordnung zum Abstellen von Fahrr├Ądern / Fahrradanh├Ąngern auf einer Hoffl├Ąche kann mangels einer anderen zur Verf├╝gung stehenden Abstellfl├Ąche unwirksam sein. Fahrradanh├Ąnger f├╝r Kinder im Hof des Hauses abstellen, ist das Mietern erlaubt?Grunds├Ątzlich kommt es auf die ├Ârtlichen Gegebenheiten an. Ein Anspruch darauf, den Fahrradanh├Ąnger im Hof abzustellen, kann ├╝berhaupt nur bestehen,wenn Platz vorhanden ist,es keine ...
Mieter, die ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung haben, m├╝ssen keine Befristung nennen, also nicht angeben, dass die Untervermietung nur befristet f├╝r einen festgelegten Zeitraum verlangt wird.Ohne vorherige Erlaubnis d├╝rfen Mieter nicht untervermieten. Diese muss beim Vermieter beantragt werden.TippMitbewohner - wer darf ohne Erlaubnis einziehen, f├╝r wen Genehmigung? Berechtigtes Interesse f├╝r Untervermietung angeben - Befristung ist nicht anzugebenMieter m├╝ssen daf├╝r gegen├╝ber dem Vermieter die Gr├╝nde nennen, aus denen sich ihr berechtigtes Interesse ergibt.Erlaubnis zur Untervermietung ...
MAI
10
Wenn ein Mangel eingetreten ist, und der Mieter provisorische Arbeiten verweigert, kann das den Anspruch auf Mietminderung ausschlie├čen.Als Mieter oder Mieterin haben Sie den Anspruch, dass der Vermieter auftretende M├Ąngel so beseitigt, dass der Gebrauch Ihrer Mietwohnung nicht mehr erheblich beeintr├Ąchtigt ist. Mangel anzeigen - Rechte sichernProvisorische Arbeiten sind keine ordentliche Vertragserf├╝llung. Damit m├╝ssen Sie sich also nicht zufriedengeben, es besteht ein Anspruch auf fachgerechte Beseitigung des Mangels.Aber manchmal empfiehlt es sich doch, provisorische Ma├čnahmen erst einmal zuzulassen, ...
APR
29
Modernisierung, Mietminderung, Ausweichwohnung
von m├╝nch
Anspruch auf Mietminderung kann auch bestehen, wenn der Mieter eine angebotene Ausweichwohnung / Ersatzwohnung / Umsetzwohnung ablehnt.Bei erheblichen M├Ąngeln der Mietwohnung besteht grunds├Ątzlich das Recht zur Mietminderung.Modernisierungsarbeiten beeintr├Ąchtigen Nutzung der Mietwohnung - Mietminderung m├ÂglichWegen L├Ąrm und Schmutz durch Modernisierungsarbeiten kann eine Mietminderung m├Âglich sein. Wenn Modernisierungsarbeiten zu erheblichen Nutzungsbeeintr├Ąchtigungen der Wohnung f├╝hren, dann ist eine Mietminderung m├Âglich.Dass die Mieter die Modernisierungsarbeiten dulden m├╝ssen, ├Ąndert daran ...
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