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Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Der BLOG bietet zur Zeit auf Ã¼ber 550 Beiträgen

Wichtiges, aktuelle Informationen und Tipps im Interesse der Mieter.

- Neues zum Mietrecht, interessante Urteile - .


Mehr zu einem mietrechtlichen Thema erfahren 

Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse,

wie man die SUCHE bei proMietrecht für Treffer nutzt, finden Sie hier:


FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


NOV
29
Kündigungsverzicht, Kündigungsausschluss, Mietvertrag
von Tietzsch
Ein Kündigungsverzicht, Kündigungsausschluss kann im Wohnungsmietvertrag vereinbart werden, allerdings kann eine Formularklausel maximal einen Ausschluss für 4 Jahre festlegen.Kündigung des Wohnungsmietvertrags - Kündigungsschutz, KündigungsausschlussEin unbefristeter Wohnungsmietvertrag kann vom Mieter eigentlich jederzeit mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.Gesetzliche Kündigungsfrist für WohnungsmieterManchmal ist aber im Mietvertrag für eine Wohnung ein Kündigungsausschluss oder Kündigungsverzicht vereinbart. Dadurch soll erreicht werden, dass auch der Mieter längere Zeit ...
NOV
20
Mietsenkung, Wohnung, Mietendeckel, Berlin
von münch
Der Berliner Mietendeckel ist vom Bundesverfassungsgericht Ende April 2021 als verfassungswidrig erklärt worden. Damit ist der Mietendeckel nicht anwendbar.Das Gesetz über den Mietendeckel in Berlin sieht vor, dass ab 23.11.2020 überhöhte Mieten gesenkt werden müssen.Am 23.11.2020 tritt die zweite Stufe des sogenannten Mietendeckels in Berlin in Kraft.Landesgesetz zur Mietbegrenzung für Wohnraum in Berlin - MietendeckelDas Landesgesetz ist am 23.2.2020 zunächst mit einem Mietenstopp in Kraft getreten. Ab dem 23.11.2020 gilt zusätzlich die Pflicht, überhöhte Mieten zu senken.Überhöhte Mieten - ...
NOV
18
Aufrechnung, Mietvertrag, Ankündigung, Mieter
von münch
Steht im Mietvertrag, dass Mieter die Aufrechnung einer bestehenden Forderung einen Monat zuvor gegenüber dem Vermieter ankündigen müssen, dann ist diese Klausel meistens wirksam.Mieter hat Forderungen gegen den Vermieter - Aufrechnung gegen die laufende MieteZu einer Aufrechnung kann es kommen, wenn Sie als Mieter oder Mieterin Zahlungsansprüche gegen Ihren Vermieter haben. Grundsätzlich können Mieter dann diese Beträge von der Miete abziehen, verrechnen, aufrechnen.Es ist möglich, gegenüber der laufenden Miete mit eigenen Forderungen aufzurechnen. Die bestehende Forderung wird dann von der fälligen ...
NOV
14
Schwarzstaub, Fogging, Wohnung
von münch
Fogging in der Wohnung, das sind Ablagerungen von schwarzem Staub. Solche Ablagerungen stellen einen Mangel dar, den in aller Regel der Vermieter beseitigen muss.Was ist Fogging?Als Fogging bezeichnet man Ablagerungen, die sich durch Bestandteile der Raumluft auf Flächen in der Wohnung ablagern, z.B. an Decken, Wänden oder auch Türrahmen, Möbeln.Fogging- schwarze Ablagerungen an Decken und WändenUrsachen von Fogging-Ablagerungen unklar - von Schimmel unterscheidenWodurch genau die schwarzen Ablagerungen entstehen, ist nicht geklärt. Bestandteile der Raumluft lagern sich als dunkler Belag auf Flächen ...
NOV
8
Heizkostenabrechnung, Einsicht, Belege
von münch
Ist eine Abrechnung über die warmen Betriebskosten schon im Ansatz falsch oder falsch berechnet, dann können Mieter auch ohne Belegeinsicht die Heizkostenabrechnung angreifen, Widerspruch gegen die Abrechnung einlegen.Heizkostenabrechnung der Wohnung enthält grobe Fehler - Anforderungen an die AbrechnungVermieter müssen über die Betriebskostenvorschüsse, Heizkostenvorschüsse jährlich abrechnen. Die Anforderungen an die Abrechnung von Heizkosten und Warmwasserkosten, die sogenannten warmen Betriebskosten sind in der Heizkostenverordnung festgelegt.Nach dieser Verordnung müssen Kosten der Beheizung ...
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