Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wer seinen Balkon oder die Terrasse genießen will, wird ihn nach dem Winter und auch öfter im Verlauf eines Jahres mal reinigen, auch vielleicht auch auf der Balkonbrüstung angebrachte Blumenkästen frisch bepflanzen. Rücksicht auf Nachbarn, andere Mieter beim Bepflanzen des BalkonsAchten Sie darauf, dass Schmutz, Pflanzenreste, Blumenerde u.a., den Sie von Ihrem Balkon fegen, und auch Putzwasser nicht die unter Ihnen wohnenden Nachbarn beeinträchtigen.Rücksicht gegenüber den Nachbarn ist angesagt.Putzen des Balkons der Mietwohnung - Belästigung anderer Mieter, NachbarnNach der Winterzeit, im beginnenden ...

Grundsätzlich kann der Vermieter den Wohnungsmietvertrag wegen Eigenbedarfs kündigen. Steht aber im Mietvertrag oder einer schriftlichen Vereinbarung mit dem Vermieter, dass die Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist, dann ist dieser vereinbarte Ausschluss wirksam. Ausschluss der Eigenbedarfskündigung im Mietvertrag ist möglichBesteht eine solche vertragliche Vereinbarung, dann können Vermieter überhaupt nicht wegen Eigenbedarfs die Wohnung kündigen.Eine Vereinbarung, dass die Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen wird, sollte immer schriftlich abgeschlossen werden, aus Beweisgründen, ...

Wird die Wohnung am Mietvertragsende an den Vermieter zurückgegeben, und sind Schäden in der Wohnung vorhanden, dann beginnt mit dem Tag der Wohnungsrückgabe die kurze sechs-monatige Verjährungsfrist zu laufen.Verjährungsfrist beginnt mit Rückgabe der Wohnung, nicht mit dem Ende des MietvertragsEgal ob die Wohnung schon vor dem Ende des Mietvertrags oder erst nach Ablauf der Kündigungsfrist zurückgegeben wird: Für den Beginn der kurzen Verjährung kommt es nur darauf an, wann, an welchem Datum, die Wohnung an den Vermieter zurückgegeben wurde, so dass der Vermieter die Möglichkeit hat, den Zustand ...

Das Bundesverfassungsgericht hat am 10.04.2018 entschieden, dass die Grundsteuer in der derzeitigen Form verfassungswidrig ist.Bundesverfassungsgericht erklärt Grundsteuer für verfassungswidrigDas BVerfG hat die Grundsteuer in ihrer derzeitgen Form für verfassungswidrig erklärt. Die Grundsteuer wird bisher aufgrund sehr alter Daten berechnet, in den westlichen Bundesländern sind das sogenannte Einheitswerte von 1964, in den neuen Ländern Werte von 1935. Der Gesetzgeber hat eine Neuregelung seit vielen Jahren versäumt. Spätestens nach der mündlichen Verhandlung im Januar 2018 war klar, dass das ...

Hat der Vermieter die Zustimmung zu einer Mieterhöhung verlangt, und zahlt der Mieter dreimal hintereinander die erhöhte Miete, so kann das als Zustimmung zur Mieterhöhung gewertet werden.Mieterhöhung in Richtung auf die ortsübliche VergleichsmieteDer Vermieter kann die Zustimmung zur Mieterhöhung verlangen, wenn die derzeit gezahlte Miete unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt, und ein paar weitere Voraussetzungen erfüllt sind.Er schickt dann ein sogenanntes Zustimmungsverlangen.Der Mieter kann in der Überlegungsfrist prüfen, ob er zustimmt.Zustimmung Mieterhöhung Wohnung - Überlegungsfrist, ...