Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Am 23. und 24. Februar 2018 fand die dritte Konferenz des Netzwerks Mieten und Wohnen in Bochum statt. Teilnehmer waren Akteure von Stadtinitiativen, Vertreter von Verbänden, Wissenschaftler, Journalisten und interessierte Bürger. Hochkarätige Vorträge und spannende Diskussionen zu den Fehlentwicklungen im Wohnungswesen, Initiativen und möglichen Verbesserungen, in vier Schwerpunkten:Wohnen für alle - wie ist dieses Ziel zu erreichen?Es gibt nicht wenige Menschen, die auf dem normalen Wohnungsmarkt keine Wohnung erhalten können, weil sie besondere z.B. persönliche, gesundheitliche Schwierigkeiten ...

Besteht eine Geruchsbelästigung durch Zigarettenrauch aus einer Nachbarwohnung bzw. vom Rauchen des Nachbarn, so kann dies betroffene Mieter zu einer Mietminderung berechtigen. Belästigung durch Rauchen des NachbarnSind Nachbarn durch das Rauchen bzw. den Rauch aus einer Wohnung, bzw. durch Rauchen auf dem Balkon der nachbarschaftlichen Wohnung gestört, dann kann ggf. vom Nachbarn verlangt werden, dass diese Beeinträchtigung durch Zigarettenrauch zu vermeiden ist.Zunächst sollte versucht werden, den Nachbarn anzuhalten, dass Belästigungen unterbleiben, vielleicht kann eine Regelung gefunden werden. ...

Die Betriebskosten aus dem laufenden Betrieb eines Aufzugs können über die Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden - es gibt aber Ausnahmen für die Umlage von Betriebskosten eines Aufzugs.Voraussetzung für die Umlage der Betriebskosten eines Fahrstuhls auf die MieterDie Voraussetzung für eine Umlage der Betriebskosten eines Fahrstuhls ist zunächst, dass Mieter die Betriebskosten des Hauses tragen müssen. Für die Übertragung der Pflicht zur Zahlung genügt eine einfache Vereinbarung im Mietvertrag.Betriebskosten des Aufzugs sollen auch Mieter des Erdgeschosses zahlenDie Umlage von ...

Eine Kündigung der Mietwohnung wegen vertragswidrigen Verhaltens des Mieters kann unwirksam sein, wenn zwar vom Vermieter eine Abmahnung erteilt wurde, diese aber schon lange zurück liegt.Kündigung Mietvertrag wegen vertragswidrigen Verhaltens setzt meist Abmahnung vorausGrundsätzlich muss ein Vermieter, der den Mietvertrag wegen vertragswidrigen Verhaltens seines Mieters kündigen will, zuvor dem Mieter eine Abmahnung erteilen.Der Mieter soll durch die Abmahnung und Kündigungsandrohung ermahnt werden, und soll auch Gelegenheit erhalten, sein Verhalten zu ändern.Achtung: Bestehen Zahlungsrückstände., ...

Wurde zwischen Mieter und Vermieter im Mietvertrag vereinbart, dass die in der Wohnung befindliche Einbauküche unentgeltlich, kostenlos genutzt werden darf, dann stellt sich die Frage, ob der Mieter oder der Vermieter erforderliche Reparaturen an der Küche oder sogar den Austausch von Herd und Spülmaschine zu zahlen hat.Einbauküche ist Mietern zur kostenlosen Nutzung überlassen - wer zahlt Reparaturen?Während der Mietdauer ging die Spülmaschine kaputt.Die Mieter verlangten die Zahlung der Reparaturkosten in Höhe von 136 Euro, da der Vermieter verpflichtet sei, die Mietsache während des Mietverhältnisses ...