Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Stellt der Vermieter eine Betriebskostenabrechnung nicht innerhalb der gesetzlichen Frist zu, dann kann eine bereits erfolgte Nachzahlung aus einer verspätet zugegangenen Abrechnung vom Vermieter zurückgefordert werden.Wann ist eine Betriebskostenabrechnung vom Vermieter zu spät zugestellt worden?Der Vermieter muss die Betriebskostenabrechnungen innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Abrechnungsfrist von 12 Monaten erstellen:Abrechnungsfrist - Betriebskostenabrechnung muss beim Mieter sein Versäumt der Vermieter die Frist, und erhält der Mieter eine Abrechnung mit einer Betriebskostennachforderung, ...

Wird der Stellplatz für Mülltonnen vom Vermieter in die Nähe der Wohnung eines Mieters verlegt und ist dieser dann in Sichtweite des Mieters, so ist dies allein kein Grund für eine Mietminderung. Stellplatz für Mülltonnen befindet sich im Sichtbereich einer ErdgeschosswohnungIm Rahmen der Neugestaltung des Hofs einer Wohnanlage, entschied sich der Vermieter für eine Verlegung der Müllstandsfläche. Der neue Standplatz befand sich dann in etwa 10 Meter Entfernung von einer Erdgeschosswohnung.Der Mieter wollte sich nicht bieten lassen, dass er vom Fenster seiner Wohnung auf die Standfläche für die ...

Wollen Eltern die Wohnung aufgeben, kündigen, dann wird häufig überlegt, ob ein Kind, z.B. der Sohn, die Tochter den Mietvertrag für die Wohnung übernehmen kann.Vermieter fragen, ob der Sohn, die Tochter die Mietwohnung übernehmen kannBevor der Mietvertrag gekündigt wird, sollte immer zuerst der Vermieter gefragt werden, ob es möglich ist, dass die erwachsenen Kinder bzw. ein erwachsenes Kind den Mietvertrag für die Wohnung bekommen kann, bzw. der Vermieter mit der Aufnahme eines Kindes / der Kinder in den Mietvertrag einverstanden ist. Mietvertrag übernehmen - Familie, Angehörige, Kinder, LebenspartnerEltern ...

Ist die Zustellung einer Betriebskostenabrechnung an Silvester noch rechtzeitig, oder ist die vom Vermieter einzuhaltende Zustellungsfrist überschritten, die Zustellung zu spät erfolgt?Vermieter wirft Betriebskostenabrechnung an Silvester in den Briefkasten des MietersDer Vermieter konnte vor Gericht nachweisen, dass die Abrechnung am 31.12. um 17:34 Uhr in den Briefkasten des Mieters eingeworfen worden war. Zustellung der Betriebskostenabrechnung an SilvesterDer Mieter war nicht bereit, eine Nachzahlung aus der Abrechnung für das Jahr 2014 zu leisten, weil die Zustellung der Abrechnung über die ...

Wollen Mieter die Heizkostenabrechnung prüfen, dann kann dafür Einsicht in die Unterlagen genommen werden. Das Recht auf Prüfung der Unterlagen der Heizkostenabrechnung umfasst auch das Recht zur Einsicht in die Abrechnungen der Nachbarn zum Prüfen der eigenen Verbrauchs. Heizkosten prüfen - dazu gehören alle Verbrauchswerte für Heizung und Warmwasser Einsicht in die Belege der Heizkostenabrechnung - Mieter können verlangen, dass alle Belege vorgelegt werden.Dazu gehört dann auch, dass der Vermieter für die Prüfung der Abrechnung alle Verbrauchsablesewerte für Heizung und Warmwasser des Hauses ...