Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

Ein Mietshaus wurde verkauft, und mit dem neuen Eigentümer begannen die Probleme. Zuerst erhöhte der neue Vermieter die Miete für alle Mieter des Hauses - die Miete wurde von 5,33 Euro auf 7,04 Euro je m² erhöht. Diese erste Runde der Mieterhöhungen führte bereits dazu, dass einige Mieter ihre Wohnung aufgaben, den Mietvertrag kündigten.Keine Gleichbehandlung - Mieterhöhungen nur für Mieter türkischer und arabischer HerkunftNach dieser ersten Runde läutete der Eigentümer eine zweite Runde mit neuen Mieterhöhungen ein. Diese Mieterhöhungen sollten die Miete auf 9,62 Euro je Quadratmeter steigern ...

Ein Mieter nutzte den Garten eines Mietshauses als Spielplatz für seinen Sohn. Er stellte mobile Spielgeräte auf:Eine Doppelschaukel, ein Klettergerüst mit Rutsche und einen Sandkasten.Der Vermieter des Mehrfamilienhauses wollte dies nicht dulden, und verklagte seinen Mieter auf Entfernung der Spielgeräte aus dem Garten.Mieter darf mobile Spielgeräte im Gemeinschaftsgarten aufstellenDas Amtsgericht Kerpen (Az. 20 C 443/01) entschied in diesem Fall, dass der Mieter Spielgeräte im Garten aufstellen darf, da allen Mietern, dies war in der Hausordnung geregelt, die Benutzung des Gartens zu Erholungszwecken ...

Ein Vermieter hatte ein Mieterhöhungsschreiben per Einschreiben mit Rückschein versandt. Der Vermieter wollte damit die Zustimmung zu seiner Mieterhöhung erreichen. Mieter reagiert nicht auf ein Einschreiben des VermietersDer Mieter reagierte nicht, holte das Einschreiben auf der Post nicht ab. Nach Ablauf der Lagerfrist ging der Brief an den Vermieter zurück.Der Vermieter verklagte seinen Mieter auf Zustimmung zur Mieterhöhung, da er der Meinung war, sein Schreiben sei dem Mieter wirksam zugestellt worden.Benachrichtigung über zur Abholung bereit liegendes Einschreiben ist keine BriefzustellungDieser ...

Immer wieder am Herrentag:Schön zu Hause feiern, einfach mal wieder mit Familie und Freunden treffen, den Holzkohlegrill auf dem Balkon, auf dem Hof oder im Garten des Hauses befeuern, Essen, Trinken, lauter sein. Viele meinen, das sei am Herrentag (Vatertag) erlaubt. Lärmbelästigung, Ruhestörung - Am Herrentag darf man andere nicht belästigenMehr Lärm als normal zulässig ist nicht erlaubt, Ruhezeiten sind einzuhalten: Allgemein übliche Ruhezeiten - Mittagsruhe, Nachtruhe Sonntagsruhe, Feiertagsruhe im Mietrecht - Lärm, Ruhestörungen Nachbarn, ältere Menschen, kranke Menschen können sich durch ...

Urteil des Amtsgerichts München (Az.: 474 C 18543/14): Die grobe Beleidigung: "Sie promovierter Arsch", führte zur fristlosen Kündigung des Mieters einer Wohnung. Mieter beleidigt in gleichem Haus wohnenden Vermieter - Verhältnis zerrüttetZu beurteilen war auch, dass Vermieter und Mieter im gleichen Haus wohnen, dadurch Begegnungen in einer gewissen Regelmäßigkeit erfolgen. Der Beleidigung vorausgegangen waren jahrelange Streitigkeiten zwischen den Parteien.Ehrverletzende Beleidigung - fristlose Kündigung des Mietvertrags ohne AbmahnungDie seitens des Mieters gewählte Bezeichnung verletze die ...