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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


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11
Urteil, Schadenersatz, Wohnungsr├╝ckgabe, bunte, W├Ąnde
von m├╝nch
Ein Mieter hatte verschiedene Zimmer der Wohnung mit blauer und roter Farbe gestrichen, und die Wohnung in diesem Zustand an den Vermieter zur├╝ckgegeben. Der Eigent├╝mer machte daraufhin Anspr├╝che wegen nicht durchgef├╝hrter bzw. nicht ordnungsgem├Ą├čer Sch├Ânheitsreparaturen geltend.Unwirksame Renovierungsklausel - Mieter muss wegen bunter W├Ąnde Schadenersatz zahlenIm Mietvertrag lag eine unwirksame Klausel f├╝r die Ausf├╝hrung der Sch├Ânheitsreparaturen vor.Das Amtsgericht verurteilte den Mieter wegen nicht vertragsgerechter R├╝ckgabe der Wohnung zur Zahlung von Schadensersatz. Dagegen richtete sich ...
AUG
6
Fl├Âhe, neue, Wohnung, Mietvertrag, fristlos
von m├╝nch
Die Mieterin schloss einen neuen Mietvertrag und begann zusammen mit ihrem Lebensgef├Ąhrten mit den Renovierungsarbeiten. Bei diesen Arbeiten in der neuen Wohnung wurde das Paar von Fl├Âhen gebissen. Festgestellt wurde, dass Katzenfl├Âhe die Bisse verursacht hatten. Die Mieterin informierte sofort den Vermieter: Musterbrief Mangel, M├Ąngelanzeige und Mietminderung Dieser erkl├Ąrte sich mit der Bek├Ąmpfung des Ungeziefers durch einen Kammerj├Ąger einverstanden. Aber: Auch der wiederholte Einsatz des Sch├Ądlingsbek├Ąmpfers f├╝hrte nicht zur Beendigung der Flohplage. Flohplage in neuer Wohnung kann nicht beseitigt ...
AUG
4
Wasserschaden, Sch├Ąden, Unwetter, Gewitter, Regen, Hagel
von m├╝nch
Bei Unwetter m├╝ssen Sie als Mieter / Mieterin darauf achten, dass die Fenster geschlossen sind. Immer wenn Sie das Haus f├╝r l├Ąngere Zeit verlassen, sollten Sie die Fenster schlie├čen, denn Unwetter k├Ânnen unerwartet, sozusagen "aus heiterem Himmel" kommen.Erst recht gilt das nach Unwetterwarnung. Ist Hagel angek├╝ndigt, sollten Sie auch vorhandene Rolll├Ąden oder Fensterl├Ąden schlie├čen.Im Falle der Verletzung von Obhutspflichten kann es zu Schadenersatzforderungen kommenBei Verletzung dieser Obhutspflichten kann im Schadensfall der Vermieter Schadenersatz verlangen, und auch eine bestehende Versicherung ...
AUG
1
Bayern, Mietpreisbremse
von m├╝nch
Am 1. August 2015 ist auch in Bayern die Mietpreisbremse in Kraft getreten. F├╝r 144 Gemeinden hat die Bayerische Landesregierung einen angespannten Wohnungsmarkt festgestellt. Die Liste der Gemeinden finden Sie hier. Wie in der vom Bund erlassenen Erm├Ąchtigung vorgesehen, d├╝rfen nun in diesen Gemeinden die Mieten bei Neuabschluss eines Mietvertrages die orts├╝bliche Vergleichsmiete nicht um mehr als 10 % ├╝berschreiten. Allerdings gibt es mehrere Ausnahmen, und im Einzelnen ist noch unklar, wie die Gerichte mit dem neuen Recht umgehen. Weitere Erkl├Ąrungen finden Sie auf proMietrecht unter Mietpreisbremse. ...
JUL
29
Wespennest, Kosten, Vermieter
von m├╝nch
Wenn Mieter merken, dass auf ihrem Balkon viele Wespen fliegen, feststellen dass sich in diesem Bereich ein Wespennest befindet (z.B. im Rollladenkasten), dann darf der Mieter sofort handeln, wenn von dem Wespennest eine akute Gefahr f├╝r die Gesundheit ausgeht. Gefahr in Verzug - Mieter geben die Beseitigung eines Wespennestes in AuftragSofort nach dem einige Wespen Mietern aufgefallen waren, versuchten diese Ihren Vermieter telefonisch zu erreichen - ohne Erfolg.Dann verst├Ąndigten die Mieter wenig sp├Ąter die Feuerwehr, und das Wespennest wurde aus dem Rollladenkasten entfernt.Dies deshalb, weil ...
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