Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Kann sich der Vermieter bei einem vom Mieter ordnungsgemäß gemeldeten Schaden, z.B. bei einem Wasserschaden auf die Verjährung berufen, wenn der Wasserschaden erst nach längerer Zeit beseitigt werden soll?Schadensbeseitigung nach über einem Jahr durch Vermieter - ist die Verjährung eingetreten? Vor einiger Zeit kam es zu einem Wasserschaden in der Wohnung, weil das Dach des Mietshauses undicht war. Der Vermieter wurde sofort und nachweisbar über den Schaden informiert, und es wurde vom Mieter mitgeteilt, dass es mit der Reparatur nicht so eilig sei, weil das vom Wasserschaden betroffene Zimmer ...

Werden bei der Rückgabe einer Mietwohnung Schäden vom Vermieter festgestellt und behauptet der Mieter, dass diese bereits zu Mietvertragsbeginn vorhanden waren, es sich um Altschäden von anderen, früheren Mieter handelt, dann muss diese Angabe beweisbar sein.Schäden in der Wohnung sollen zu Beginn des Mietvertrags bereits vorhanden gewesen seinIn dem vor dem Amtsgericht Saarbrücken (Ueil vom 12.1.2017, Az. 120 C 12/16) verhandelten Fall, war es dem Mieter nicht möglich nachzuweisen, dass die vom Vermieter bei der Wohnungsrückgabe festgestellten Schäden nicht von ihm verursacht wurden, bereits ...

Besteht für die Wohnung ein Mietvertrag mit mehreren Mietern, dann muss der Vermieter sicher stellen, dass der Zugang der Kündigung gegenüber allen Mietern erfolgt. Kündigung des Mietvertrags durch Vermieter bei mehreren Mietern der WohnungDie Kündigung des Vermieters soll den Mietvertrag beenden.Besteht der Vertrag mit mehreren Mieterinnen / Mietern, dann muss eine Kündigung auch jeder dieser Personen zugehen. Hieran scheiterte die Kündigung eines Vermieters in München.Kündigung der Wohnung wurde nicht allen Mietern zugestelltDer Vermieter hatte die Kündigung in einem gemeinsamen Brief an die ...

Hat der Mieter für die Aufnahme seiner Lebensgefährtin (Freund / Freundin) in seine Mietwohnung keine Erlaubnis eingeholt, berechtigt das Vermieter nicht ohne weiteres zur Kündigung des Mieters.Zusammenziehen mit Freund, Freundin - Vermieter um Erlaubnis fragen?Ist die Erlaubnis des Vermieters auch für das Zusammenwohnen, für die Aufnahme eines Lebensgefährten, einer Lebensgefährtin erforderlich?Der Bundesgerichtshof (BGH) meinte noch 2003:Der Mieter habe zwar einen Anspruch darauf, dass der Vermieter in einem solchen Fall die Erlaubnis erteilt.Wenn die Erlaubnis aber nicht vorher vom Mieter beantragt ...

Wollen Mieter am Balkon der Wohnung einen Sichtschutz bzw. Sonnenschutz anbringen, so kann es dafür erforderlich sein, die Erlaubnis des Vermieters einzuholen. Balkone der Mietwohnungen haben oft keinen Sichtschutz, auch keinen SonnenschutzBalkone sind oft von einem durchbrochenen oder durchsichtigen Geländer umgeben. Es ist aber verständlich, wenn man bei der Nutzung des Balkons nicht beobachtet werden möchte, einen Sichtschutz anbringen möchte.Ohne ausreichenden Sonnenschutz ist man in der Nutzung des Balkons durchaus eingeschränkt - zusätzlich kann sich die Wohnung stark erwärmen.Hitze, Sonne ...