Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Führt der Vermieter in einer Mietwohnung Sanierungsmaßnahmen wegen Belastung der Wohnung mit Asbest durch, muss er bei der Asbestbeseitigung, bzw. die Fachfima, bestimmte Vorgaben (Standards), Vorschriften einhalten.In Mietwohnungen kann Asbest verbaut seinIn vielen nach dem Zweiten Weltkrieg errichteten Neubauten sind Materialien verbaut worden, die Asbest enthalten. Asbest in der MietwohnungBeim Sägen oder Anbohren solcher Materialien, oder beim Herausreißen können Asbestfasern frei werden. Asbestfasern können zu Gesundheitsschäden führen, insbesonder in der Lunge.Asbestfasern in der Mietwohnung ...

Darf man als Mieter eine Trennwand, einen Raumteiler aus Rigipsplatten oder anderem Material in einem Zimmer der Wohnung bauen?Einbau einer Trennwand, eines Raumteilers als bauliche Veränderung der WohnungMieter dürfen die Wohnung nach eigenem Geschmack gestalten - verboten ist aber in praktisch allen Mietverträgen, dass die Mieter bauliche Änderungen ohne vorherige Genehmigung des Vermieters vornehmen dürfen.Als bauliche Änderung gilt selbstverständlich, wenn dies Auswirkungen auf die Baustatik haben kann.Aber auch ohne Auswirkung auf die Statik kann eine bauliche Veränderung vorliegen.Bauliche ...

Ein Vermieter, der seine vermietete Eigentumswohnung verkauft, und Mieter über den Verkauf nicht informiert, kann sich bei Verletzung des gesetzlichen Vorkaufsrechts für die Mietwohnung gegenüber seinen Mietern schadenersatzpflichtig machen.Schadenersatz des Vermieters für Mieter bei Verletzung des gesetzlichen VorkaufsrechtsSchadenersatz für den Mieter kann nur möglich sein: wenn die Wohnung nach Abschluss des Mietvertrags in Wohnungseigentum umgewandelt wurde,und wenn sie danach das erste Mal verkauft wird.Mieter einer solchen Wohnung haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht (es gibt aber auch Ausnahmen).LesetippWohnungsverkauf ...

Gasthermen, die in einem Haus oder einer Wohnung für Heizung und Warmwasser sorgen, funktionieren oft über viele Jahre problemlos. Man denkt dann gar nicht mehr daran, dass eine regelmäßige Wartung erforderlich ist. Wird die Wartung der Gastherme versäumt, kann das lebensgefährlich werden. Gasetagenheizung, Gastherme - Entstehung von Kohlenmonoxid ist eine tödliche GefahrAuch bei Gasthermen tritt im Lauf der Zeit Verschleiß ein, Leitungen können undicht werden, Düsen werden verstopft, die Verbrennung funktioniert nicht mehr ordentlich.Anfang Februar 2017 kam in Hilden ein Ehepaar durch Kohlenmonoxid ...

Der Vermieter hat bei der Besichtigung bzw. Übergabe der Wohnung zugesagt, dass er bald das Bad modernisieren wird, aber der Vermieter hält sich nicht an die Zusage.Einzug in ältere Wohnung - Mieter wünscht Renovierung, Modernisierung des BadsBei älteren Wohnungen ist das Bad oft nicht mehr zeitgemäß bzw. sehr abgenutzt und Mieter wünschen dann häufig ein neues Badezimmer.Vermieter macht Zusage für Modernisierung des Bads - Zusage wird nicht eingehaltenVermieter machen durchaus bei der Besichtigung bzw. vor der Unterschrift unter den Mietvertrag, die Zusage, dass das Bad bald erneuert wird, das ...