Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wenn eine vom Vermieter formulierte Klausel im Mietvertrag als absolutes Verbot der Haltung von Hunden oder Katzen verstanden werden kann, dann ist diese unwirksam. Mietvertrag enthielt Formularklausel zum Verbot der Tierhaltung und ZusatzvereinbarungEine Formularklausel und Zusatzvereinbarung führt nicht ohne weiteres zu einem rechtswirksamen Verbot der Tierhaltung.Das entschied das Amtsgericht Köln in einem Urteil vom 13.5.2015 (Az. 210 C 26/15). In dem vom Vermieter formulierten Mietvertrag war einerseits eine Formularklausel enthalten, wonach jede Haltung von Tieren (mit Ausnahme von Kanarienvögeln, ...

Mieter können mit der Geltendmachung von anrechenbaren Kosten und Leistungen gemäß § 35a EStG Steuern sparen. Betriebskostenabrechnungen - steuerlicher Abzug nach § 35a EStGFür die steuerliche Geltendmachung haushaltsnaher Dienstleistungen und Handwerkerleistungen, die im Rahmen von Betriebskosten anfallen, die der Mieter zahlt, braucht man eine Bescheinigung bzw. Aufstellung des Verwalters / Vermieters, um über den anteiligen Aufwand in der Steuererklärung Steuer sparen zu können. Es gibt für die Bescheinigung bzw. wie in der Betriebskostenabrechnung der für Mieter geltend zu machende steuerliche ...

Hat der Vermieter schon mehrfach vom Mieter verlangt, die Untervermietung an Touristen zu unterlassen, so kann der Vermieter eine weitere Untermietgenehmigung davon abhängig machen, dass die Untermieter sich polizeilich anmelden, dies vom Hauptmieter der Wohnung nachzuweisen ist.Untervermietung - Vermieter macht Erlaubnis von Anmeldung bei der Meldebehörde abhängigDas Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg (Berlin) entschied am 29.08.2016 (Az. 7 C 161/15), dass der Vermieter die weitere Untermieterlaubnis von der Bedingung abhängig machen darf, dass die Untermieter sich polizeilich anmelden und dies ...

Wer im Winter länger verreist, sollte dafür sorgen, dass während des Urlaubs oder einer Abwesenheit aus anderen Gründen die Wohnung und die Beheizung der Wohnung kontrolliert werden.Ausreichende Beheizung der Mietwohnung in der Winterzeit durch MieterDie ausreichende Beheizung der Mietwohnung ist vom Mieter sicherzustellen. Es sollten die Heizungsventile mindestens auf Frostschutz stehen.Die Pflicht, für eine ausreichende Beheizung zu sorgen, ergibt sich aus der vom Mieter zu wahrenden Sorgfaltspflicht - die Mietwohnung ist sorgsam und pfleglich zu behandeln.Mietwohnung - Obhutspflichten des Mieters ...

Wurde durch Partner, Eheleute gemeinsam eine Wohnung gemietet, dann kommt es oft vor, dass die Wohnung bei einer Trennung aufgegeben wird. Trennung, Scheidung - wer muss bei Aufgabe der Mietwohnung die Miete zahlen?Wurde gemeinsam eine Wohnung gemietet, dann gilt in diesen Fällen:Grundsätzlich müssen beide die Miete zahlen, weil beide gemeinschaftlich Mieter der Wohnung sind.Es finden aber meist nicht beide Partner zur gleichen Zeit eine eigene Wohnung.Derjenige, der länger in der bisherigen Wohnung bleibt, wird meist auch die Miete allein weiter bezahlen, weil er nicht will, dass der Vermieter ...