Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Das Netzwerk Mieten & Wohnen führt am 19. und 20.4.2024 seine Siebte Konferenz in Hamburg durch unter dem Titel: Bestandsentwicklung jetzt – für ein Umdenken in der Wohnraumversorgung.Das Netzwerk Mieten und WohnenDas Netzwerk Mieten & Wohnen versteht sich als offene Plattform für die Diskussion und Erarbeitung grundsätzlicher Alternativen in der Mieten- und Wohnungspolitik. Die Debatte soll dabei über die tagespolitischen Fragen hinausgehen. Verschiedene an Wohnungsthemen arbeitende Akteure in der Breite von etablierten Organisationen bis zu sozialen Bewegungen haben sich im Netzwerk ...

Die Abrechnung für Heizkosten und Warmwasser für Ihre Wohnung ist eingegangen. Hier lesen Sie was zu tun ist.Heizkosten und Warmwasserkosten - Vereinbarung über warme BetriebskostenFast immer ist im Mietvertrag vereinbart, dass Mieter von Wohnungen im Mehrfamilienhaus einen gesonderen Betrag als Vorschuss für Heizung und (ggf.) zentrale Warmwasserbereitung, einen Heizkostenvorschuß zahlen. Der Vermieter muss dann jährlich über die erhaltenen Vorschüsse abrechnen.Die Abrechnung muss spätestens zwölf Monate nach dem Ende der Abrechnungsperiode beim Mieter vorliegen (Was ist, wenn sie später kommt? ...

Mieter müssen sich zum 01. Juli 2024 darum kümmern, dass der Fernsehempfang in ihrer Wohnung sichergestellt ist, da viele Vermieter den bisher bestehenden Vertrag mit dem Kabelfernsehanbieter zu diesem Termin auf Grund einer Gesetzesänderung kündigen oder bereits gekündigt haben.Vermieter dürfen ab Juli 2024 Kabelfernsehgebühren nicht mehr als Betriebskosten verlangenBisher galt, dass die Kabelfernsehgebühren über die Betriebskostenabrechnung vom Vermieter abgerechnet werden konnten. Die Abrechnung dieser Gebühren als Betriebskosten ist gemäß der gesetzlichen Regelung nur noch bis einschließlich ...

Hat der Vermieter eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen und kommt es darüber zum Prozess, kann das Gericht in Härtefällen eine Fortsetzung des Mietvertrags anordnen und eine Mieterhöhung festlegen.Eigenbedarfskündigung - Vermieter macht Eigenbedarf geltendVermieter können geltend machen, dass sie für sich selbst oder für enge Verwandte Eigenbedarf an der vermieteten Wohnung haben. Sie können hierauf eine Kündigung stützen.Die Begründung einer solchen Kündigung muss ausführlich sein.Zu den Rechten der Mieter bei einer Eigenbedarfskündigung gehört es, der Kündigung freiwillig keine Folge zu leisten.Will ...

Ein allgemeines Verbot zur Hundehaltung im Mietvertrag der Wohnung, im Rahmen einer allgemeinen Geschäftsbedingung, ist unwirksam.Verbot der Hundehaltung in der Wohnung durch VermieterDer Wunsch von Wohnungsmietern, in der Mietwohnung einen Hund zu halten, führt häufiger zu Konflikten mit Vermietern.Das Landgericht Berlin hatte über einen Fall zu entscheiden, in dem es um die Wirksamkeit einer Mietvertragsklausel über ein Hundehaltungsverbot ging.Im Mietvertrag steht: Tierhaltung, Hundehaltung nur mit Zustimmung des VermietersIm Mietvertrag war geregelt, dass Voraussetzung für die Haltung von ...