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Hof als Mieter mitbenutzen - mitvermietet oder nicht?

Müssen Mieter über den Hof gehen, um in Ihre Wohnung oder zum Keller oder zu den Müllbehältern, zur Müllstandsfläche zu kommen, dann ist der Hof für diese Benutzung immer mitvermietet.

Die Mitbenutzung des Hofes kann im Mietvertrag oder in der Hausordnung geregelt sein

Ob Sie aber den Hof darüber hinausgehend nutzen bzw. mitbenutzen dürfen, ob Sie z.B. Ihr Fahrrad dort abstellen dürfen, Grillen, hängt von Ihrem Mietvertrag und weiteren örtlichen Einzelheiten und Gepflogenheiten ab.

Weitere Hinweise finden Sie unter Benutzung der Wohnung / Streitpunkte.

Hinweis


Nutzen Mieter eine nicht mitvermietete Gemeinschaftsfläche wie einen Hof, dann entsteht daraus kein Recht für Mieter, dass in Zukunft weiterhin der Hof wie bisher, z.B. zum Grillen, genutzt werden kann. 

Auch das Abstellen von Fahrrädern könnte z.B. untersagt werden, wenn im Haus ausreichend Stellplätze in einem Fahrradabstellraum vorhanden wären: 

Fahrrad im Hof abstellen - ist das Mietern einfach möglich, erlaubt? 



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