Freiberufliche Nutzung der Mietwohnung 

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Freiberufliche Nutzung der Mietwohnung 

Wenn Sie Ihre Mietwohnung nicht nur zum Wohnen, sondern auch für Ihre freiberufliche Tätigkeit nutzen oder nutzen wollen, gelten dafür Regeln.

In welchem Rahmen ist eine freiberufliche Nutzung der Mietwohnung möglich?

Solange Sie Texte schreiben oder redigieren, Pläne zeichnen, Zahlen prüfen oder sich mit ähnlichen Dingen beschäftigen, die nicht nach außen dringen, ist das ohne weiteres rechtlich möglich und zulässig, es gehört mit zur Wohnnutzung. 

Die (nicht ganz einfach zu ziehende) Grenze liegt u.a. dort, wo Sie nicht nur vereinzelt Publikum empfangen oder Ihre Berufstätigkeit in sonstiger Weise außerhalb der Wohnung bemerkbar wird. Eine unzulässige oder unerlaubte freiberufliche Nutzung der Wohnung kann den Vermieter zur Kündigung berechtigen.

Hinweis

Ein Schild mit Hinweis auf Ihre Berufstätigkeit in der Wohnung dürfen Sie ohne Zustimmung des Vermieters nicht anbringen.

Ein Risiko einer Kündigung kann entstehen, wenn Mieter die Wohnanschrift als Geschäftsadresse nutzen.


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