Mieterhöhung nach Modernisierung - Umfrage zur geplanten Gesetzesänderung: Abstimmung hier  

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Welche Maßnahmen sind eine Modernisierung?

Modernisierung - durch bauliche Maßnahmen soll eine Wohnung gegenüber dem bisherigen Zustand verbessert werden.

Als Modernisierung gelten

Es kommt nicht darauf an, ob Sie selbst die Maßnahmen als Verbesserung empfinden, in vielen Fällen ist nicht einmal einsichtig, dass die Maßnahmen objektiv für das Gebäude, die Wohnung eine Verbesserung bedeuten.

In manchen Fällen geht es dem Vermieter auch nur darum, durch Modernisierungsmaßnahmen die Wohnung attraktiver für einen Verkauf oder eine Neuvermietung zu machen, oder in den bestehenden Mietverhältnissen eine Mieterhöhung durchzusetzen.

Müssen Modernisierungsmaßnahmen immer geduldet, zugelassen werden?

Für Sie als Mieter ist wichtig, ob Sie die Modernisierungsmaßnahmen dulden müssen, wie der Vermieter die Maßnahmen ankündigen muss, und welche Mieterhöhung die Modernisierung für Sie zur Folge hat.

Bei Modernisierung prüfen, ob unterbliebene Instandsetzungskosten berücksichtigt werden

Hinweis


Bei jeder Modernisierungsmaßnahme ist zu prüfen, ob der Vermieter Instandsetzungsmaßnahmen unterlassen hat - dies ist sehr oft der Fall!



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