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Dübellöcher vor Renovierung, Schönheitsreparaturen verschließen

Wenn die Schönheitsreparaturen wirksam auf den Mieter übertragen sind, so sind Dübel vor dem Ausführen von Anstrichen immer zu entfernen und die Bohrlöcher sind vor den Malerarbeiten fachgerecht zu verschließen.

Bohrlöcher, Dübellöcher fachgerecht verschließen, auch bei Wohnungsrückgabe

Fachgerecht in diesem Zusammenhang bedeutet, dass Dübellöcher in einer Wand eben und mit einem überstreichbaren Material verspachtelt werden müssen, dadurch ein deckender Anstrich durchgeführt werden kann. 

Tipp zur Renovierung


Das Verschließen mit Silikon sollte unbedingt vermieden werden. Viele Wandfarben enthalten Wasser - Silikon ist aber wasserabweisend. 

Das Überstreichen der mit Silikon geschlossenen Bohrlöcher kann dann in der Regel nicht fachgerecht erfolgen, da die Wandfarbe nur ungenügend auf diesen Stellen hält, nicht deckt. 

Eine Wand kann durch überstrichenes Silikon fleckig werden. 

Vermieter müssen dann diesen Zustand nicht akzeptieren, können für eine ordnungsgemäße Rückgabe der Wohnung Schadenersatz oder Nachbesserung verlangen. Für das fachgerechte Verschließen von Bohrlöchern gibt es in Baumärkten entsprechendes Material bzw. Spachtelmasse.


Redaktion

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