Logo

Umfrage - Regierung plant Änderung der Modernisierungsumlage

Jeder Eigentümer/Vermieter darf sein Haus und seine Wohnung, die er im bisherigen Zustand vermietet hat, modernisieren. Als Modernisierungsmaßnahme gilt alles, was objektiv den Gebrauchswert der Wohnung erhöht, Energie oder Wasser einspart. 

Die Kosten können z. Zt. gemäß § 559 BGB mit 11 Prozent auf den Mieter umgelegt werden. 

Informationen, sowie Argumente der Gegner und Befürworter, finden Sie hier.

Gesetzesvorlage aus dem Justizministerium schlägt Senkung der Modernisierungsumlage auf 8% vor

Eine Gesetzesänderung ist bisher nicht erfolgt.


Beispiel

Bei Modernisierungskosten von 20.000 € für den Einbau eines Bades und neuer Fenster in eine Wohnung beträgt die Modernisierungsumlage 20.000*11% = 2.200 € pro Jahr, also 2.200 geteilt durch 12 Monate = 183,33 € mehr Miete pro Monat.

Bei 8% beträgt die monatliche Mieterhöhung 133,33 €


Aktuell werden keine Umfragen durchgeführt.