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Angefragter Suchbegriff: Senkung der Pauschale

Es wurden 20 Suchergebnisse gefunden:

https://www.promietrecht.de/kalte-Betriebskosten/Vereinbarung/Pauschale/Senkung-der-Pauschale/Betriebskostenpauschale-kalte-Betriebskosten-Senkung-der-Pauschale-E1801.htm
Wenn die kalten Betriebskosten gesunken sind, dann ist die monatliche Pauschale zu senken. Hinweis Wenn eine Vereinbarung über monatliche Pauschalen (für Vorauszahlungen siehe unter vorstehendem Link) für kalte  Betriebskosten -
03.01.2015 13:06:00 kein Author
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78,6 %
(0)
Betriebskostenpauschale - kalte Betriebskosten, Senkung der Pauschale
Wenn die kalten Betriebskosten gesunken sind, dann ist die monatliche Pauschale zu senken. Hinweis Wenn eine Vereinbarung über monatliche Pauschalen (für Vorauszahlungen siehe unter vorstehendem Link) für kalte  Betriebskosten -
Link: https://www.promietrecht.de/kalte-Betriebskosten/Vereinbarung/Pauschale/Senkung-der-Pauschale/Betriebskostenpauschale-kalte-Betriebskosten-Senkung-der-Pauschale-E1801.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 03.01.2015 13:06:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Wohnkosten/JobCenter-verlangt-Senkung-der-Wohnkosten-Angemessenheit-E2583.htm
JobCenter oder Sozialamt k├Ânnen verlangen, dass die Wohnkosten gesenkt werden, wenn sie unangemessen hoch sind.┬á Die Werte, bis zu welcher Grenze von einer Angemessenheit auszugehen ist, sind in den Bundesl├Ąndern und Gemeinden unterschiedlich
18.08.2016 18:08:00 kein Author
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-15,8 %
(1)
JobCenter verlangt Senkung der Wohnkosten - Angemessenheit
JobCenter oder Sozialamt k├Ânnen verlangen, dass die Wohnkosten gesenkt werden, wenn sie unangemessen hoch sind.┬á Die Werte, bis zu welcher Grenze von einer Angemessenheit auszugehen ist, sind in den Bundesl├Ąndern und Gemeinden unterschiedlich
Link: https://www.promietrecht.de/Wohnkosten/JobCenter-verlangt-Senkung-der-Wohnkosten-Angemessenheit-E2583.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 18.08.2016 18:08:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/kalte-Betriebskosten/Vereinbarung/Vorauszahlung/Senkung-der-Vorauszahlung/Senkung-der-Vorauszahlung-fuer-kalte-Betriebskosten-E1799.htm
Wenn die letzte Abrechnung ├╝ber die kalten Betriebskosten ein Guthaben des Mieters ausweist, dann sind die Vorauszahlungen f├╝r die Nebenkosten vom Vermieter zu senken. Selbstverst├Ąndlich sollte man solch eine ├änderung nur vornehmen, wenn der Betrag
03.01.2015 12:43:00 kein Author
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-16,4 %
(2)
Senkung der Vorauszahlung f├╝r kalte Betriebskosten
Wenn die letzte Abrechnung ├╝ber die kalten Betriebskosten ein Guthaben des Mieters ausweist, dann sind die Vorauszahlungen f├╝r die Nebenkosten vom Vermieter zu senken. Selbstverst├Ąndlich sollte man solch eine ├änderung nur vornehmen, wenn der Betrag
Link: https://www.promietrecht.de/kalte-Betriebskosten/Vereinbarung/Vorauszahlung/Senkung-der-Vorauszahlung/Senkung-der-Vorauszahlung-fuer-kalte-Betriebskosten-E1799.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 03.01.2015 12:43:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/warme-Betriebskosten/Vereinbarung/Pauschale/Erhoehung/Vermieter-erhoeht-die-Pauschale-fuer-warme-Betriebskosten-E1484.htm
Der Vermieter kann eine Pauschale f├╝r die Zukunft erh├Âhen, wenn er darlegt, dass die bisher gezahlte Pauschale die Kosten nicht deckt. Hinweis Ebenso kann der Mieter, wenn die Pauschale zu hoch ist, Kosten gesunken sind, eine Anpassung, also
26.07.2014 15:53:00 kein Author
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-16,4 %
(3)
Vermieter erh├Âht die Pauschale f├╝r warme Betriebskosten
Der Vermieter kann eine Pauschale f├╝r die Zukunft erh├Âhen, wenn er darlegt, dass die bisher gezahlte Pauschale die Kosten nicht deckt. Hinweis Ebenso kann der Mieter, wenn die Pauschale zu hoch ist, Kosten gesunken sind, eine Anpassung, also
Link: https://www.promietrecht.de/warme-Betriebskosten/Vereinbarung/Pauschale/Erhoehung/Vermieter-erhoeht-die-Pauschale-fuer-warme-Betriebskosten-E1484.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 26.07.2014 15:53:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/warme-Betriebskosten/Vereinbarung/Vorauszahlung/Senkung-der-Vorauszahlung/Senkung-der-Vorauszahlung-fuer-Heizkosten-und-Warmwasserkosten-E1798.htm
Wenn die letzte Abrechnung ├╝ber die warmen Betriebskosten - Heizkosten und Warmwasserkosten - ein Guthaben des Mieters ausweist, dann sind die Vorauszahlungen zu senken. Abrechnung kann zu Senkung der Vorauszahlungen f├╝hren Wenn eine
03.01.2015 12:19:00 kein Author
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-16,8 %
(4)
Senkung der Vorauszahlung f├╝r Heizkosten und Warmwasserkosten
Wenn die letzte Abrechnung ├╝ber die warmen Betriebskosten - Heizkosten und Warmwasserkosten - ein Guthaben des Mieters ausweist, dann sind die Vorauszahlungen zu senken. Abrechnung kann zu Senkung der Vorauszahlungen f├╝hren Wenn eine
Link: https://www.promietrecht.de/warme-Betriebskosten/Vereinbarung/Vorauszahlung/Senkung-der-Vorauszahlung/Senkung-der-Vorauszahlung-fuer-Heizkosten-und-Warmwasserkosten-E1798.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 03.01.2015 12:19:00
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https://www.promietrecht.de/kalte-Betriebskosten/Vereinbarung/Pauschale/Erhoehung-der-Pauschale/Erhoehung-der-Betriebskostenpauschale-E1759.htm
Wenn eine Betriebskostenpauschale vereinbart ist, und die Betriebskosten sich erh├Âht haben, dann kann der Vermieter die Pauschale nur entsprechend dieser Betriebskostensteigerung f├╝r die Zukunft erh├Âhen.┬á Aber nur dann, wenn das im Mietvertrag ausdr├╝cklich
28.12.2014 12:26:00 kein Author
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-18,2 %
(5)
Erh├Âhung der Betriebskostenpauschale
Wenn eine Betriebskostenpauschale vereinbart ist, und die Betriebskosten sich erh├Âht haben, dann kann der Vermieter die Pauschale nur entsprechend dieser Betriebskostensteigerung f├╝r die Zukunft erh├Âhen.┬á Aber nur dann, wenn das im Mietvertrag ausdr├╝cklich
Link: https://www.promietrecht.de/kalte-Betriebskosten/Vereinbarung/Pauschale/Erhoehung-der-Pauschale/Erhoehung-der-Betriebskostenpauschale-E1759.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 28.12.2014 12:26:00
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https://www.promietrecht.de/Blog/Vermieter-will-monatlich-pauschale-Verwaltungskosten-nicht-berechtigt-E3225.htm
Durch den Mietvertrag kann dem Mieter nicht die Zahlung einer Verwaltungskostenpauschale auferlegt werden. Das entschied das Landgericht Berlin am 12.10.2017 (Az. 67 S 196/17) Mietvertrag - Monatliche Verwaltungskostenpauschale
09.04.2018 07:52:00 kein Author
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-18,8 %
(6)
Vermieter will monatlich pauschale Verwaltungskosten - nicht berechtigt
Durch den Mietvertrag kann dem Mieter nicht die Zahlung einer Verwaltungskostenpauschale auferlegt werden. Das entschied das Landgericht Berlin am 12.10.2017 (Az. 67 S 196/17) Mietvertrag - Monatliche Verwaltungskostenpauschale
Link: https://www.promietrecht.de/Blog/Vermieter-will-monatlich-pauschale-Verwaltungskosten-nicht-berechtigt-E3225.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 09.04.2018 07:52:00
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https://www.promietrecht.de/Umfragen/Aenderung-der-Modernisierungsumlage-E2203.htm
Zur Zeit wird keine Umfrage durchgef├╝hrt Jeder Eigent├╝mer/Vermieter darf sein Haus und seine Wohnung, die er im bisherigen Zustand vermietet hat, modernisieren. Als Modernisierungsma├čnahme gilt alles, was objektiv den Gebrauchswert der Wohnung erh├Âht , oder
22.08.2015 13:51:00 kein Author
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-19 %
(7)
Änderung der Modernisierungsumlage
Zur Zeit wird keine Umfrage durchgef├╝hrt Jeder Eigent├╝mer/Vermieter darf sein Haus und seine Wohnung, die er im bisherigen Zustand vermietet hat, modernisieren. Als Modernisierungsma├čnahme gilt alles, was objektiv den Gebrauchswert der Wohnung erh├Âht , oder
Link: https://www.promietrecht.de/Umfragen/Aenderung-der-Modernisierungsumlage-E2203.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 22.08.2015 13:51:00
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https://www.promietrecht.de/kalte-Betriebskosten/Vereinbarung/Pauschale/Als-Mieter-eine-Betriebskostenpauschale-vereinbart-E1185.htm
Dass eine Betriebskostenpauschale vereinbart ist, steht oft nicht ausd├╝cklich im Mietvertrag oder einer sp├Ąteren Vereinbarung. Betriebskostenpauschale - fester Betrag, ├╝ber den nicht abgerechnet werden soll Nur selten steht in einem Mietvertrag
23.12.2013 23:14:00 kein Author
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-19,6 %
(8)
Als Mieter eine Betriebskostenpauschale vereinbart?
Dass eine Betriebskostenpauschale vereinbart ist, steht oft nicht ausd├╝cklich im Mietvertrag oder einer sp├Ąteren Vereinbarung. Betriebskostenpauschale - fester Betrag, ├╝ber den nicht abgerechnet werden soll Nur selten steht in einem Mietvertrag
Link: https://www.promietrecht.de/kalte-Betriebskosten/Vereinbarung/Pauschale/Als-Mieter-eine-Betriebskostenpauschale-vereinbart-E1185.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 23.12.2013 23:14:00
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https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Uebergabeprotokoll/Rueckgabe-der-Wohnung-Schluesselquittung-fuer-Wohnungsschluessel-E2287.htm
Bei R├╝ckgabe der Wohnung m├╝ssen Sie dem Vermieter auch alle Schl├╝ssel ├╝bergeben. Eine besondere Schl├╝sselquittung ist meistens sinnvoll. Sind w├Ąhrend der Mietzeit Schl├╝ssel weggekommen und - vom Vermieter oder Mieter - ersetzt worden,
13.10.2015 18:35:00 kein Author
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-19,6 %
(9)
R├╝ckgabe der Wohnung - Schl├╝sselquittung f├╝r Wohnungsschl├╝ssel
Bei R├╝ckgabe der Wohnung m├╝ssen Sie dem Vermieter auch alle Schl├╝ssel ├╝bergeben. Eine besondere Schl├╝sselquittung ist meistens sinnvoll. Sind w├Ąhrend der Mietzeit Schl├╝ssel weggekommen und - vom Vermieter oder Mieter - ersetzt worden,
Link: https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Uebergabeprotokoll/Rueckgabe-der-Wohnung-Schluesselquittung-fuer-Wohnungsschluessel-E2287.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 13.10.2015 18:35:00
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https://www.promietrecht.de/Miete/Mietsenkung/wegen-Mietueberhoehung/Mietsenkung-wegen-Mietueberhoehung-E1709.htm
Bei Miet├╝berh├Âhung oder Mietwucher kann ein Anspruch auf Mietsenkung bestehen. Nach dem Gesetz sind die Miet├╝berh├Âhung und erst recht der Mietwucher verboten. Wenn der Vermieter gegen diese Vorschriften verst├Â├čt, soll daraus nicht nur ein Bu├čgeld bzw. eine Bestrafung
21.12.2014 11:13:00 kein Author
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-19,6 %
(10)
Mietsenkung wegen Miet├╝berh├Âhung
Bei Miet├╝berh├Âhung oder Mietwucher kann ein Anspruch auf Mietsenkung bestehen. Nach dem Gesetz sind die Miet├╝berh├Âhung und erst recht der Mietwucher verboten. Wenn der Vermieter gegen diese Vorschriften verst├Â├čt, soll daraus nicht nur ein Bu├čgeld bzw. eine Bestrafung
Link: https://www.promietrecht.de/Miete/Mietsenkung/wegen-Mietueberhoehung/Mietsenkung-wegen-Mietueberhoehung-E1709.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 21.12.2014 11:13:00
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https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Ordnungsgemaesse-Rueckgabe-der-Wohnung-bei-Mietvertragsende-E1013.htm
Praktisch gesehen macht es einen gro├čen Unterschied, ob der Mietvertrag durch K├╝ndigung des Vermieters beendet wird, durch ordentliche K├╝ndigung, au├čerordentliche K├╝ndigung oder wom├Âglich durch fristlose K├╝ndigung oder ob das Ende des
02.12.2013 17:33:00 kein Author
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-19,6 %
(11)
Ordnungsgem├Ą├če R├╝ckgabe der Wohnung bei Mietvertragsende┬á
Praktisch gesehen macht es einen gro├čen Unterschied, ob der Mietvertrag durch K├╝ndigung des Vermieters beendet wird, durch ordentliche K├╝ndigung, au├čerordentliche K├╝ndigung oder wom├Âglich durch fristlose K├╝ndigung oder ob das Ende des
Link: https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Ordnungsgemaesse-Rueckgabe-der-Wohnung-bei-Mietvertragsende-E1013.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 02.12.2013 17:33:00
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https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Uebergabeprotokoll/Das-Uebergabeprotokoll-bei-Rueckgabe-der-Mietwohnung-E1773.htm
Bei R├╝ckgabe der Wohnung kann der Zustand der Wohnung in einem ├ťbergabeprotokoll festgehalten werden. Was hierbei alles zu beachten ist, das erfahren Sie in dem nachfolgenden Beitrag. Wenn es Ihnen nicht m├Âglich ist, die Wohnungsr├╝ckgabe selbst
01.01.2015 14:36:00 kein Author
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-19,6 %
(12)
Das ├ťbergabeprotokoll bei R├╝ckgabe der Mietwohnung
Bei R├╝ckgabe der Wohnung kann der Zustand der Wohnung in einem ├ťbergabeprotokoll festgehalten werden. Was hierbei alles zu beachten ist, das erfahren Sie in dem nachfolgenden Beitrag. Wenn es Ihnen nicht m├Âglich ist, die Wohnungsr├╝ckgabe selbst
Link: https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Uebergabeprotokoll/Das-Uebergabeprotokoll-bei-Rueckgabe-der-Mietwohnung-E1773.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 01.01.2015 14:36:00
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https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Uebergabeprotokoll/Abnahmeprotokolle-Unterschrift-kann-der-Vermieter-nicht-verlangen-E2275.htm
Bevor man seine Unterschrift unter Abnahmeprotokolle setzt, sollte der Inhalt sorgf├Ąltig und in Ruhe gepr├╝ft werden. Bei Vereinbarungen zum Auszug hei├čt es: Grunds├Ątzlich vorsichtig sein! Deshalb ist es sehr wichtig, dass man sich
09.10.2015 16:47:00 kein Author
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-19,6 %
(13)
Abnahmeprotokolle - Unterschrift kann der Vermieter nicht verlangen
Bevor man seine Unterschrift unter Abnahmeprotokolle setzt, sollte der Inhalt sorgf├Ąltig und in Ruhe gepr├╝ft werden. Bei Vereinbarungen zum Auszug hei├čt es: Grunds├Ątzlich vorsichtig sein! Deshalb ist es sehr wichtig, dass man sich
Link: https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Uebergabeprotokoll/Abnahmeprotokolle-Unterschrift-kann-der-Vermieter-nicht-verlangen-E2275.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 09.10.2015 16:47:00
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https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Uebergabeprotokoll/Vorabnahme-Vorbereitung-der-Wohnungsrueckgabe-E1858.htm
Zur Vorbereitung der Wohnungsr├╝ckgabe kann es sich empfehlen, dass eine sogenannte "Vorabnahme" mit dem Vermieter gemacht wird. Es ist h├Ąufig so, dass Vermieter von sich aus eine Vorabnahme vorschlagen.┬á In einem Vorabnahmeprotokoll kann vereinbart
22.01.2015 20:37:00 kein Author
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-19,6 %
(14)
Vorabnahme - Vorbereitung der Wohnungsrückgabe 
Zur Vorbereitung der Wohnungsr├╝ckgabe kann es sich empfehlen, dass eine sogenannte "Vorabnahme" mit dem Vermieter gemacht wird. Es ist h├Ąufig so, dass Vermieter von sich aus eine Vorabnahme vorschlagen.┬á In einem Vorabnahmeprotokoll kann vereinbart
Link: https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Uebergabeprotokoll/Vorabnahme-Vorbereitung-der-Wohnungsrueckgabe-E1858.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 22.01.2015 20:37:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Einzelheiten/besenrein/Besenreine-Uebergabe-beiRueckgabe-der-Mietwohnung-Bedeutung-E1612.htm
Haben Sie eine "Besenreine ├ťbergabe" als mietvertragliche Vereinbarung getroffen, so ist die Bedeutung, dass bei R├╝ckgabe der Mietwohnung an den Vermieter nur grobe Verschmutzungen zu beseitigen sind ÔÇô dies ist aus einem Urteil des
12.10.2014 18:28:00 kein Author
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-19,8 %
(15)
Besenreine ├ťbergabe bei┬áR├╝ckgabe der Mietwohnung - Bedeutung┬á
Haben Sie eine "Besenreine ├ťbergabe" als mietvertragliche Vereinbarung getroffen, so ist die Bedeutung, dass bei R├╝ckgabe der Mietwohnung an den Vermieter nur grobe Verschmutzungen zu beseitigen sind ÔÇô dies ist aus einem Urteil des
Link: https://www.promietrecht.de/Rueckgabe-der-Wohnung/Einzelheiten/besenrein/Besenreine-Uebergabe-beiRueckgabe-der-Mietwohnung-Bedeutung-E1612.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 12.10.2014 18:28:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Besichtigungen/Gruende/Besichtigung-der-Mietwohnung-Maengel-als-Grund-E1468.htm
Wenn Ihr Vermieter einen Mangel oder sogar M├Ąngel an Ihrer Mietwohnung beseitigen soll, muss er nat├╝rlich auch die M├Âglichkeit erhalten, diese zu besichtigen.┬á Er kann damit auch den Verwalter, den Hausmeister oder einen Handwerker beauftragen. Soll
08.07.2014 17:05:00 kein Author
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-19,8 %
(16)
Besichtigung der Mietwohnung - M├Ąngel als Grund
Wenn Ihr Vermieter einen Mangel oder sogar M├Ąngel an Ihrer Mietwohnung beseitigen soll, muss er nat├╝rlich auch die M├Âglichkeit erhalten, diese zu besichtigen.┬á Er kann damit auch den Verwalter, den Hausmeister oder einen Handwerker beauftragen. Soll
Link: https://www.promietrecht.de/Besichtigungen/Gruende/Besichtigung-der-Mietwohnung-Maengel-als-Grund-E1468.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 08.07.2014 17:05:00
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https://www.promietrecht.de/Modernisierung/Abwehr-/-Duldung/Duldung-der-Modernisierung-Zustimmung-Mieterhoehung-E1225.htm
Ihr Vermieter verlangt von Ihnen, dass Sie einer Modernisierung zustimmen, sich mit der Modernisierung einverstanden erkl├Ąren? Rechtlich ist eine Zustimmung nicht erforderlich, es reicht, dass Sie die Modernisierung dulden, die
25.12.2013 16:30:00 kein Author
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-19,8 %
(17)
Duldung der Modernisierung - Zustimmung, Mieterh├Âhung
Ihr Vermieter verlangt von Ihnen, dass Sie einer Modernisierung zustimmen, sich mit der Modernisierung einverstanden erkl├Ąren? Rechtlich ist eine Zustimmung nicht erforderlich, es reicht, dass Sie die Modernisierung dulden, die
Link: https://www.promietrecht.de/Modernisierung/Abwehr-/-Duldung/Duldung-der-Modernisierung-Zustimmung-Mieterhoehung-E1225.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 25.12.2013 16:30:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Wohnkosten/JobCenter-Wohnkosten-angemessene-Kosten-der-Unterkunft-E2582.htm
Welche Wohnkosten gelten als angemessen f├╝r Bezieher von Leistungen vom JobCenter oder Sozialamt? Die Angemessenheit der Kosten der Unterkunft (KdU) ist in den Bundesl├Ąndern unterschiedlich festgelegt. Es┬á kommt einerseits darauf an, wie
18.08.2016 18:02:00 kein Author
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-19,8 %
(18)
JobCenter, Wohnkosten - angemessene Kosten der Unterkunft
Welche Wohnkosten gelten als angemessen f├╝r Bezieher von Leistungen vom JobCenter oder Sozialamt? Die Angemessenheit der Kosten der Unterkunft (KdU) ist in den Bundesl├Ąndern unterschiedlich festgelegt. Es┬á kommt einerseits darauf an, wie
Link: https://www.promietrecht.de/Wohnkosten/JobCenter-Wohnkosten-angemessene-Kosten-der-Unterkunft-E2582.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 18.08.2016 18:02:00
Autor: kein Author

https://www.promietrecht.de/Vermieterkuendigung/Fristlose/Gefaehrdung-der-Mietsache/Kuendigung-Mietvertrag-wegen-Gefaehrdung-der-Mietsache-Wohnung-E1241.htm
Der Vermieter kann den Mietvertrag fristlos k├╝ndigen, wenn eine Mietpartei die Mietsache gef├Ąhrdet.┬á Hinweis Ob der Vermieter zuvor eine┬á Abmahnung ┬áschicken muss, h├Ąngt davon ab, ob anzunehmen ist, dass eine Abmahnung eine
25.12.2013 23:11:00 kein Author
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-19,8 %
(19)
K├╝ndigung Mietvertrag wegen Gef├Ąhrdung der Mietsache, Wohnung
Der Vermieter kann den Mietvertrag fristlos k├╝ndigen, wenn eine Mietpartei die Mietsache gef├Ąhrdet.┬á Hinweis Ob der Vermieter zuvor eine┬á Abmahnung ┬áschicken muss, h├Ąngt davon ab, ob anzunehmen ist, dass eine Abmahnung eine
Link: https://www.promietrecht.de/Vermieterkuendigung/Fristlose/Gefaehrdung-der-Mietsache/Kuendigung-Mietvertrag-wegen-Gefaehrdung-der-Mietsache-Wohnung-E1241.htm Verlinkte Seiten:
Datum: 25.12.2013 23:11:00
Autor: kein Author