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Untermieterlaubnis - Erlaubnis zur Untervermietung
Ohne eine Erlaubnis des Vermieters zur Untervermietung - auch Untermieterlaubnis - dürfen Sie Ihre Wohnung weder teilweise noch vollständig untervermieten. -Wer unerlaubt untervermietet, verletzt die Pflichten aus dem Mietvertrag-Unerlaubte Untervermietung gilt als Vertragsverletzung seitens-
https%253A%252F%252Fwww.promietrecht.de%252FUntermieter%252FUntermieterlaubnis%252FUntermieterlaubnis-Erlaubnis-zur-Untervermietung-E1777.htm
Untervermietung, Untermieterlaubnis – Unzumutbarkeit für Vermieter
Kommt es zum Streit ( Klage auf Untermieterlaubnis ), dann entscheiden die Gerichte aufgrund einer umfassenden Abwägung gegenseitiger Interessen zwischen den Parteien. -Beispiel-Ein wichtiger Grund in der Person des Untermieters liegt z.B. -vor, wenn eine Person, die als Untermieter einziehen-
https%253A%252F%252Fwww.promietrecht.de%252FUntermieter%252FUntermieterlaubnis%252FUntervermietung-Untermieterlaubnis-Unzumutbarkeit-fuer-Vermieter-E1436.htm
Untermieterlaubnis - kann der Vermieter Genehmigung widerrufen?
Vermieter ist an die einmal erteilte Untermieterlaubnis zur Untervermietung gebunden-Wenn der Vermieter eine Erlaubnis zur Untervermietung erteilt hat, ist er daran gebunden. Ist die Untermietgenehmigung nicht schriftlich erteilt worden, dann kann es für Sie als Mieterin oder Mieter-
https%253A%252F%252Fwww.promietrecht.de%252FUntermieter%252FUntermieterlaubnis%252FUntermieterlaubnis-kann-der-Vermieter-Genehmigung-widerrufen-E2642.htm
Untervermietung – Schadenersatz bei fehlender Untermieterlaubnis
Um diesen Schadenersatzanspruch realisieren zu können, sollten Sie sich von dem vorgesehenen Untermieter eine schriftliche Bestätigung geben lassen, dass er im Falle einer durch Ihren Vermieter erteilten Untermieterlaubnis ab einem bestimmten Zeitpunkt (ggf. -für eine bestimmte Dauer) in einen-
https%253A%252F%252Fwww.promietrecht.de%252FSchaden%252FDurchsetzung-von-Anspruechen%252FSchaden-des-Mieters%252Fdurch-Vermieter-oder-Verwalter%252FUntervermietung-Schadenersatz-bei-fehlender-Untermieterlaubnis-E1495.htm
Untermieterlaubnis, wenn lange am Briefkasten fremder Name steht
Falsch ist die Meinung, die Untermieterlaubnis sei stillschweigend erteilt, wenn über längere Zeit der Briefkasten, die Tür und/oder das Klingelschild des Hauptmieters mit dem Namen einer für den Vermieter fremden Person, eines Untermieters, versehen ist. Auch wenn ein Vermieter erst spät auf-
http%253A%252F%252Fwww.promietrecht.de%252FUntermieter%252FUntermieterlaubnis%252FUntermieterlaubnis-wenn-lange-am-Briefkasten-fremder-Name-steht-E2472.htm
Untermietzuschlag - Untermieterlaubnis ohne Zuschlag nicht zumutbar?
Einen Untermietzuschlag erlaubt das Gesetz nur, wenn dem Vermieter die Untermieterlaubnis ohne Zuschlag nicht zumutbar ist. Häufig stellt sich bei dem Wunsch einer Untervermietung die Frage, ob der Vermieter einen Untermietzuschlag verlangen kann. Nach dem Gesetz hängt dies davon ab, ob dem-
https%253A%252F%252Fwww.promietrecht.de%252FMiete%252FMietzusammensetzung%252FZuschlaege%252FUntermietzuschlag%252FUntermietzuschlag-Untermieterlaubnis-ohne-Zuschlag-nicht-zumutbar-E2701.htm
Klage auf Erlaubnis zur Untervermietung erheben
- zu prüfen und dem Gericht Ihre Interessen möglichst überzeugend und beweiskräftig darzulegen. -Obwohl Sie vor dem Amtsgericht nicht unbedingt von einem Rechtsanwalt vertreten werden müssen, ist dringend zu empfehlen, dass Sie einen Rechtsanwalt beauftragen. Verweigerung der Untermieterlaubnis
https%253A%252F%252Fwww.promietrecht.de%252FUntermieter%252FUntermieterlaubnis%252FAntrag-auf-Erlaubnis%252FVerweigerung-der-Untermieterlaubnis%252FKlage-auf-Erlaubnis-zur-Untervermietung-erheben-E1499.htm
Untervermietung – Lebensmittelpunkt notwendig?
- dann zeitweise für eine eigene Nutzung verbleibt. -Erforderlich ist hierbei aber eine eindeutige räumliche Abgrenzung zwischen dem untervermieteten Teil der Wohnung und dem Teil, der Ihnen noch selbst zusteht. -Nur dann besteht ein Anspruch auf Untermieterlaubnis. - -Untermieterlaubnis
http%253A%252F%252Fwww.promietrecht.de%252FUntermieter%252FUntermieterlaubnis%252FUntervermietung-Lebensmittelpunkt-notwendig-E1473.htm
Untervermietung – bei Einzimmerwohnung zulässig?
- zusteht. -Diese eindeutige räumliche Abgrenzung ist bei Einzimmerwohnungen schwierig. -Die Zulässigkeit der Untervermietung von Einzimmerwohnungen ist daher umstritten. -Sie sollten eine individuelle Rechtsberatung für Ihren konkreten Einzelfall in Anspruch nehmen. - -Untermieterlaubnis
http%253A%252F%252Fwww.promietrecht.de%252FUntermieter%252FUntermieterlaubnis%252FUntervermietung-bei-Einzimmerwohnung-zulaessig-E1432.htm
Untervermietung – Erlaubnis bei Auslandsaufenthalt möglich?
- die Erlaubnis zur Untervermietung gegenüber dem Vermieter führen. -Hinweis-Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass für einen mehrjährigen berufsbedingten Aufenthalt einer Hamburger Mietpartei in Kanada die Untermieterlaubnis durch den Vermieter zu erteilen ist. -Untermieterlaubnis
https%253A%252F%252Fwww.promietrecht.de%252FUntermieter%252FUntermieterlaubnis%252FUntervermietung-Erlaubnis-bei-Auslandsaufenthalt-moeglich-E1615.htm
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