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Betriebskostenabrechnung - Vermieter muss rechtzeitig abrechnen

Der Vermieter ist verpflichtet, über Betriebskostenvorauszahlungen innerhalb der vom Gesetz vorgegebenen Abrechnungsfrist gegenüber dem Mieter abzurechnen. 

Nebenkostenabrechnung - Betriebskosten abrechnen innerhalb gesetzlicher Frist

Abrechnung Betriebskosten - Folgen aus einer zu spät übersandten Betriebskostenabrechnung 

In der Regel kann daher der Vermieter seine Betriebskostennachforderungen, die er bei rechtzeitiger Berechnung, Übersendung gehabt hätte, nicht mehr geltend machen, darf sie nicht einklagen und auch nicht gegen Forderungen des Mieters (z.B. aus einem Betriebskostenguthaben) aufrechnen. 

  • Die gesetzliche Abrechnungsfrist, in der die Abrechnungen erstellt sein müssen, ist verbindlich, also eine Ausschlussfrist.

Betriebskostenabrechnung zu spät übersandt, nachträglich Kosten berechnen - wirksam?

Wie verhält sich das mit einer Betriebskostenabrechnung - können nach Ablauf der Abrechnungsfrist nachträglich Kosten berechnet werden, kann eine Abrechnung, die verspätet ist, doch wirksam sein?


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