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Betriebskostenabrechnung - Vermieter muss rechtzeitig abrechnen

Der Vermieter ist verpflichtet, über Betriebskostenvorauszahlungen innerhalb der vom Gesetz vorgegebenen Abrechnungsfrist gegenüber dem Mieter abzurechnen. 

Nebenkostenabrechnung - Betriebskosten abrechnen innerhalb gesetzlicher Frist

  • Das Gesetz sagt darüber hinaus, dass der Vermieter nach Ablauf dieser Frist keine Nachforderungen mehr geltend machen darf.
Hinweis


Der Vermieter muss über die Betriebskosten innerhalb eines Jahres abrechnen.

  • Wird vom Vermieter die gesetzliche Abrechnungsfrist von 12 Monaten nicht eingehalten, dann sind Mieter zur Zahlung einer Nachforderung nicht verpflichtet.
  • Die Abrechnung muss spätestens am letzten Tag der Abrechnungsfrist bei Ihnen als Mieter / Mieterin eingegangen sein:
    Urteil: Betriebskostenabrechnung - Zustellung an Silvester rechtzeitig? 

Betriebskostenabrechnung zu spät übersandt, nachträglich Kosten berechnen - wirksam?

Wie verhält sich das mit einer Betriebskostenabrechnung - können nach Ablauf der Abrechnungsfrist nachträglich Kosten berechnet werden - kann eine Abrechnung, die verspätet ist, doch wirksam sein?

Abrechnung Betriebskosten - Folgen aus einer zu spät übersandten Betriebskostenabrechnung

In der Regel kann daher der Vermieter seine Betriebskostennachforderungen,die er bei rechtzeitiger Berechnung, Übersendung gehabt hätte, nicht mehr geltend machen, darf sie nicht einklagen und auch nicht gegen Forderungen des Mieters (z.B. aus einem Betriebskostenguthaben) aufrechnen.



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