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Mietrecht Blog - pro Mietrecht

Der BLOG bietet zur Zeit auf über 200 Beiträgen: Wichtiges, aktuelle Informationen zum Mietrecht, aus Sicht und im Interesse der Mieter

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JAN
20
Untervermietung, Einhaltung, Meldepflicht
von münch
Wenn der Vermieter schon mehrfach vom Mieter verlangt hatte, die gewerbliche Untervermietung an Touristen zu unterlassen, kann er die weitere Untermietgenehmigung davon abhängig machen, dass die Untermieter sich polizeilich anmelden.Vermieter macht Erlaubnis zur Untervermietung von Einhaltung der Meldepflicht abhängigDas Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg (Berlin) entschied am 29.08.2016 (Az. 7 C 161/15), dass der Vermieter die weitere Untermieterlaubnis von der Bedingung abhängig machen darf, dass die Untermieter sich polizeilich anmelden und dies nachweisen ist. Der Mieter hatte mehrfach über Airbnb ...
JAN
19
Winter, Urlaub, Wohnung, Heizung, kontrollieren
von münch
Wer im Winter länger als ein paar Tage verreist, sollte dafür sorgen, dass während des Urlaubs Wohnung und Heizung kontrolliert werden. Winter - Abwesenheit, Urlaub - für die ausreichende Beheizung der Wohnung ist zu sorgenSie sollten die Heizungsventile mindestens auf Frostschutz einstellen. Dennoch kann es vorkommen, dass die Heizung ausfällt, und bei starker Kälte - besonders wenn eine Wohnung viele Außenwände hat oder schlecht isoliert ist - Rohre einfrieren. Schäden in der eigenen Wohnung und anderen Wohnungen können die Folge sein. Urlaub - Bei starker Kälte die Wohnung in kurzen Abständen ...
JAN
17
Trennung, Unterhalt, wer, muss, Miete, zahlen
von münch
Wenn Eheleute oder eingetragene Lebenspartner gemeinsam eine Wohnung gemietet haben, wird diese bei einer Trennung oft aufgegeben. Trennung - wer muss, wenn die Wohnung aufgegeben wird, die Miete bezahlen?In diesen Fällen:Grundsätzlich beide, weil sie beide gemeinschaftlich Mieter sind.Es finden aber meist nicht beide Partner zur gleichen Zeit eine eigene Wohnung. Derjenige, der länger in der bisherigen Wohnung bleibt, wird meist auch die Miete allein weiter bezahlen, weil er nicht will, dass der Vermieter kündigt, solange er noch auf die Wohnung angewiesen ist. Und bis zum Ende der Kündigungsfrist ...
JAN
16
Eltern, ziehen, aus, Kind, bleibt, unerlaubte, Untervermietung
von münch
Wohnt ein (erwachsenes) Kind noch bei den Eltern in deren Mietwohnung, darf es beim Auszug der Eltern auch ohne Zustimmung des Vermieters dort wohnen bleiben. Dies geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Berlin-Wedding (AZ: 11 C 271/14) hervor. Der Fall: Die Mieterin und ihr Sohn lebten seit langem gemeinsam in einer Wohnung, in einem Haushalt. Dann entschloss sich die Mieterin auszuziehen, der Sohn sollte die Wohnung übernehmen. Die Mutter wollte eine Umschreibung des Mietvertrags, der Vermieter statt einer Umschreibung einen neuen Mietvertrag mit Staffelmiete abschließen. Dies wiederum lehnte ...
JAN
14
Kaution, früheren, Vermieter, Eigentümer, zurückfordern
von münch
Hat der Mieter eine Kaution an den damaligen Vermieter gezahlt, und wird danach das Haus bzw. die vermietete Wohnung verkauft, dann haftet der neue Eigentümer für die Rückgabe der Kaution, es haftet aber auch der frühere Vermieter.Kaution zurückbekommen - Ein neuer Eigentümer sagt, dass er die Kaution nicht erhalten hatNach Ende eines Mietvertrags wollen Sie Ihre Kaution zurückbekommen. Seit Sie Ihren Mietvertrag abgeschlossen und die Kaution gezahlt hatten, wurde das Haus aber verkauft, vielleicht sogar mehrfach. Der aktuelle Eigentümer behauptet, er habe die Kaution nie bekommen, zahlt jedenfalls ...
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