Mietminderung für frühere Monate - Kürzung der laufenden Miete?

Können Mieter für vergangene, frühere Monate gegenüber dem Vermieter eine Mietminderung durch Kürzung der laufenden Miete erhalten? 

Mietminderung bekommen - laufende Mietzahlungen kürzen?

Kürzt man als Mieter nach der Behebung des Mangels einfach die Miete, damit man so den angenommenen, aufgelaufenen Betrag der Mietminderung bekommt, so können dadurch erhebliche Probleme für Mieter entstehen.
Mietminderung - wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? 

• Auch gehen viele Mieter davon aus, dass man einfach in Höhe der angenommenen, dem Vermieter mitgeteilten Mietminderung die Kürzung der Miete im Rahmen der laufenden Mietzahlungen vornehmen kann - dies ist zwar möglich, aber für Mieter auch sehr riskant, daher sollte eine direkte Kürzung der Miete wegen einer Mietminderung nie ohne eingehende rechtliche Beratung erfolgen.
  Durchsetzung einer Mietminderung für die Mietwohnung.

Mietminderung für frühere Monate als Mieter durchsetzen - was muss dafür beachtet werden?

Immer müssen Mieter beachten:

• Wurden dem Vermieter nachweisbar die Mängel oder der Mangel schriftlich mitgeteilt und auch ausdrücklich mitgeteilt, dass die Mietzahlungen ab sofort unter Vorbehalt erfolgen, eine Mietminderung beabsichtigt ist?
  Was gilt, wenn man den Vorbehalt nicht erklärt hat?
  Mietminderung bekommen - Zahlung unter Vorbehalt nicht erklärt.
• Ist der Mangel bzw. sind die Mängel der Wohnung so erheblich, dass man in der Nutzung der Wohnung eingeschränkt ist, wie hoch ist der Grad der Einschränkung?
  Nur erhebliche Mängel berechtigen Mieter zur Mietminderung:
  Mietwohnung hat erhebliche Mängel - Nutzung beeinträchtigt? 
• Ist zur Höhe einer möglichen Mietminderung eine fachliche Beratung erfolgt?
  Wie hoch die Mietminderung sein darf, ist immer vom Einzelfall abhängig - Mietminderungstabellen geben nur einen Anhaltspunkt, sind nicht verbindlich!

Durch Kürzung der laufenden Miete die Mietminderung bekommen

Muss einer der vorstehenden 3 Punkte verneint werden, so ist unbedingt davon abzuraten, die Miete wegen der Mietminderung im Alleingang zu kürzen, auf diesem Weg überzahlte Miete vom Vermieter durch einen angenommenen Minderungsbetrag zurückzuholen.

In einem solchen Fall sollten sich Mieter immer rechtlich beraten lassen

• denn in den seltensten Fällen hat ein Vermieter gegenüber dem Mieter die Mietminderung, die Höhe der Mietminderung und den Zeitpunkt, ab wann die Miete gemindert werden darf,  anerkannt. 

Als Mieter Mietminderung für fühere Monate bekommen - Vermieter reagiert nicht

Wurde der Vorbehalt für die Mietzahlungen erklärt, ist der Mangel behoben, dann möchte man als Mieter den bis zur Mängelbeseitigung aufgelaufenen Minderungsbetrag bekommen.

Was ist, wenn man den Vermieter aufgefordert hat, den selbst errechneten Betrag der Mietminderung zu überweisen, aber der Vermieter reagiert gar nicht?  

Die Kürzung der laufenden Miete zum Durchsetzen einer Mietminderung für frühere Monate ist nicht zu empfehlen, denn es kann so ein Kündigungsrisiko für die Wohnung entstehen.

- Vermieter können auch einfach einen Mahnbescheid schicken:
Mahnbescheid vom Vermieter - Forderung anerkennen, bezahlen? 

Über die Höhe einer möglichen Mietminderung besteht oft Uneinigkeit zwischen Mieter und Vermieter bzw. es entsteht darüber Streit.

• Eine zu hohe, unberechtigte Mietminderung, kann zum Verlust der Wohnung führen. 
• Diese Gefahr besteht, wenn eine Mietminderung im Streitfall als unberechtigt beurteilt wird, oder die vorgenommene Mietkürzung zu hoch angesetzt wurde.

Urteil: 
Zu hohe Mietminderung - fristlose Kündigung des Mietvertrags.

Vermieter zahlt Mietminderung nicht, Mieter kürzt die Miete - Kündigung wegen Mietschulden

Ist eine Mietminderung vom Vermieter weder nach dem Grund, noch nach der Höhe anerkannt, dann entstehen durch eine Kürzung der Miete zunächst Mietschulden.
Ordentliche Kündigung - trotz Zahlung der Mietschulden nicht unwirksam 

Es besteht dann die Gefahr, dass ein Mietrückstand aufläuft, der den Vermieter in die Lage versetzt, den Mietvertrag zu kündigen:
Mietschulden - fristlose, fristgemäße Kündigung Mietvertrag möglich.