Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Die Kündigung der Wohnung durch Vermieter auf Grund von Stromdiebstahl des Mieters beschäftigt durchaus Gerichte. Kündigung Mietvertrag der Wohnung - Stromdiebstahl als KündigungsgrundÜberall, wo durch unberechtigte Stromentnahme dem Eigentümer (Vermieter) oder anderen Mietern nachweisbar ein hoher Schaden entstanden ist, wurde Stromdiebstahl als Kündigungsgrund anerkannt.Gerichte urteilen in solchen Fällen nicht einheitlich: Es kann auch sein, dass Gerichte entscheiden, dass eine zuvor ausgesprochene Abmahnung als Voraussetzung für eine wirksame Kündigung wegen unerlaubter Stromentnahme erforderlich ...

Kosten einer Thermenwartung sind umlegbare Betriebskosten - im Mietvertrag der Wohnung müssen nicht die Kosten stehen, die für eine Thermenwartung Mietern als Betriebskosten belastet werden.Kosten der Thermenwartung einer Mietwohnung sind keine InstandhaltungskostenBei der Übertragung von Wartungskosten für Thermen in einem Mietvertrag handelt es sich nicht um die Abwälzung einer Instandhaltung auf den Mieter, sondern um eine "Betriebskostenabwälzungsklausel" so der Bundesgerichtshof. Die Wartungskosten für Thermen sind in der Betriebskostenverordnung genannt.Wurde die Umlage der Betriebskosten ...

Wohnkosten - Mit durchschnittlich 845 Euro im Monat gaben die privaten Haushalte in Deutschland im Jahr 2013 mehr als ein Drittel (35 %) ihrer Konsumbudgets für den Bereich Wohnen, Energie und Wohnungsinstandhaltung aus. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) auf Basis der Einkommens- und Verbrauchsstichprobe mitteilt, war das der größte Anteil an den Konsumausgaben. Für Miete und Nebenkosten wird mehr als ein Drittel des Haushaltsbudgets bezahltMonatlich verwendeten die privaten Haushalte im Jahr 2013 durchschnittlich 2 448 Euro für ihren Konsum. Das Ausgabenniveau der ostdeutschen Haushalte ...

Viele Häuser, Wohnungen aus den Nachkriegsjahren enthalten Bauteile aus Asbest. Werden solche Bauteile bearbeitet oder beschädigt dann wird Asbest freigesetzt. Bereits beim Bohren in asbesthaltiges Material kommen die gefährlichen Fasern in die Raumluft.Asbesthaltige Bauteile, Materialien wurde in Neubauten und Altbauten verwendetAsbest galt als das Nonplusultra im Baubereich – als Baumaterial vielseitig verwendbar weil feuerfest, leicht, elastisch und schwer kaputt zu kriegen.Asbestfasern wurden bis in die 1980er Jahre in vielen Bauteilen verwendet: Bodenbeläge, Wand- und Deckenplatten, Wandelemente, ...

Laubsauger und Laubbläser sind oft wegen dem im laufenden Betrieb erzeugten Lärm sehr störend. Für Laubsauger und Laubbläser, die über 85 Dezibel Lärm erzeugen, hat der Gesetzgeber eine Lärmschutzverordnung erlassen und die erlaubten Betriebszeiten eingeschränkt. Lärm durch Laubbläser und Laubsauger ist nicht immer zu duldenWerktags dürfen laute Laubbläser und Laubsauger nur zwischen 9 bis 13 Uhr und von 15 bis 17 Uhr betrieben werden. Der Samstag ist übrigens auch ein Werktag!Weitere Einzelheiten: Ruhestörung, Lärm durch Laubbläser - Betriebszeiten sind geregeltWerden die Maschinen außerhalb ...