Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Der Vermieter braucht einen wirklichen Grund für die Besichtigung seiner Mietwohnung. Anlasslose, grundlose Besichtigungen durch den Vermieter können Mieter verweigernKündigung der Wohnung wegen Verweigerung der Wohnungsbesichtigung durch den MieterEin Vermieter kündigte seinen Mieter fristlos, weil der Mieter ihm die Wohnungsbesichtigung verweigerte und es kam deswegen zum Prozess.Mieter kann die Wohnungsbesichtigung verweigernDas Amtsgericht Stuttgart (Urteil vom 27.10.2014, Az. 6 C 1247/14) hat diese fristlose Kündigung für unwirksam erklärt. Besichtigungen, weil es den Vermieter einfach mal ...

Das Recht zur Untervermietung eines Teils der Wohnung können Mieter einklagen, wenn der Vermieter die Erlaubnis verweigert, für die Verweigerung der Untermieterlaubnis aber kein Grund besteht. Untermieterlaubnis vom Vermieter - nach Scheidung, Trennung ist die Miete zu hochEs kommt oft vor, dass nach einer Scheidung, Trennung der in der Wohnung verbleibende Mieter die Miete nicht mehr bezahlen kann, deshalb untervermieten muss, wenn man die Wohnung weiterhin halten will, Verschlechtern sich die Vermögensverhältnisse, z.B. auch wegen Arbeitslosigkeit, so dass die Miete nicht mehr vollständig bezahlt ...

Das Landgericht Berlin entschied, dass ein Vermieter seinem Mieter kündigen darf, wenn dieser ohne Erlaubnis seine Wohnung an Touristen vermietet.Wohnung an Touristen ohne Erlaubnis vermietet - fristlose Kündigung durch VermieterNach einem Beschluss des Landgerichts Berlin vom 3.2.2015 (Az. 67 T 29/15) hatte der Vermieter nicht nur ein berechtigtes Interesse an einer fristgemäßen Kündigung, er konnte sogar fristlos den Mietvertrag für die Mietwohnung kündigen. Mieter wurde wegen unerlaubter Untervermietung an Touristen abgemahntDer Mieter hatte seine Wohnung an Touristen vermietet und erhielt ...

Es ist möglich, dass eine Landesregierung eine entsprechende Verordnung erlässt, womit die Umwandlung in Wohnungseigentum (Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen) von einer besonderen Genehmigung abhängig gemacht werden kann.Millieuschutz - Schutz vor Umwandlung in Eigentumswohnungen in ErhaltungsgebietenDer Umwandlungsschutz gilt allerdings nur in Gebieten, die als Erhaltungsgebiet zum Schutz der Bevölkerungsstruktur - sogenannter Milieuschutz - festgesetzt worden sind. In solchen Gebieten ist dann - wenn die ergänzende Verordnung der Landesregierung hinzukommt - die Umwandlung von ...

Nach dem Gesetz und nach den meisten Mietverträgen ist die monatliche Mietzahlung für die Mietwohnung zum 3. Werktag des Monats zu leisten. Werktage bedeutet hier: Montag bis Freitag. Bis zum dritten Werktag muss die Überweisung für die Mietzahlung bei der Bank seinZahlung der Miete ist die Hauptpflicht des Mieters, die Miete muss monatlich im Voraus bis zum 3. Werktag bezahlt werden, § 556b BGB. Was ist zu tun, damit die Mietzahlung als rechtzeitig angesehen wird?Muss die Miete am 3. Werktag auf dem Konto des Vermieters sein?Urteil des Bundesgerichtshofes zur pünktlichen Mietzahlung für die WohnungNach ...