Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Eine Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarfs kann berechtigt sein, wenn der Vermieter für die Pflege oder Betreuung von Angehörigen im gleichen Haus eine Wohnung beziehen will, deswegen eine Eigenbedarskündigung ausspricht.Kündigung des Mietvertrags wegen EigenbedarfDer Vermieter kann den Mietvertrag eines Wohnungsmieters nur kündigen, wenn einer der im Gesetz genannten Gründe vorliegt. Das Gesetz nennt als zulässigen Grund für eine ordentliche Kündigung des Wohnungsmietvertrags, dass der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts ...

Eine Wohngemeinschaft möchte einen oder mehrere Mitbewohner, Mitglieder auswechseln - muss der Vermieter dem Wechsel, dem Austausch von Mitgliedern zustimmen?Mehrere Mieter wollen eine Wohngemeinschaft werdenEs gibt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten für Vermieter und Mieter, wenn die Mieter einer Wohnung eine WG bilden wollen.Gründung einer Wohngemeinschaft - Möglichkeiten der VertragsgestaltungSoll so verfahren werden, dass mehrere WG-Mitglieder Hauptmieter werden,Wohngemeinschaft - Mehrere Mieter schließen Mietvertragdann ist es mit Blick auf die Zukunft sinnvoll, sich darüber Gedanken zu machen, ...

Eine Modernisierung der Wohnung bzw. des Hauses können Mieter in den meisten Fällen nicht verhindern - aber bei Vorliegen einer persönlichen wirtschaftlichen Härte kann es möglich sein, dass die sich aus der Modernisierung ergebende Mieterhöhung nicht zu zahlen ist.Grundsicherung - Modernisierungsmieterhöhung - Verlust der Wohnung kann drohenDas Landgericht Berlin hatte über einen solchen Fall zu entscheiden. Wegen der nicht leistbaren Modernisierungsmieterhöhung bestand für einen Grundsicherungsempfänger die Gefahr, die Wohnung zu verlieren.Modernisierung - Mieter kann die Mieterhöhung nicht ...

Bringt der Vermieter im Treppenhaus eine Videokamera an, weil dort häufig Müll herumliegt, so kann das eine Verletzung des Persönlichkeitsrechts der Mieter sein.Persönlichkeitsrecht der Mieter wird durch Videokamera im Treppenhaus eingeschränkt Herumliegender Müll im Treppenhaus kann Vermieter oder Verwalter auf die Idee bringen, dort eine Videokamera anzubringen, um festzustellen, wer Verursacher ist, wer den Müll dort ablädt. Das ist aber rechtlich höchst fragwürdig.Der Vermieter muss das Persönlichkeitsrecht beachten, das durch die Verfassung, Art. 2 Abs. 1 GG geschützt ist.Persönlichkeitsrecht ...

Hat das Haus oder die Wohnung durch Zwangsversteigerung einen neuen Eigentümer bekommen, dann kann dieser eine Kündigung des Mietvertrags schicken - was ist, wenn im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss vereinbart ist? Zwangsversteigerung des Hauses, der Wohnung - vereinbarter Kündigungsausschluss gilt nichtEin im Vertrag stehender Kündigungsausschluss gilt in diesem Falle nicht, für den Ersteigerer ist die Kündigung möglich.Neuer Eigentümer für Haus, Wohnung durch Zwangsversteigerung - ErsteherZu einer Versteigerung der Immobilie kann es kommenals Zwangsversteigerung, wenn der bisherige Eigentümer ...