Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

In der Regel werden die meisten Mietverträge für Wohnungen auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Eine zeitliche Befristung kann aber möglich sein, z.B. bei einer anstehenden Modernisierung der Wohnung.Befristung eines Mietvertrags wegen einer geplanten Modernisierung der WohnungDas Gesetz erlaubt jedoch in § 575 Abs. 1 Nr. 2 BGB ausnahmsweise, einen Wohnraum-Mietvertrag zu befristen, wenn eine umfangreiche Modernisierung bevorsteht, die durch die Fortsetzung des Mietvertrages erheblich erschwert würde. Die Folge ist dann, dass der Mietvertrag am Ende der Befristung wegen einer umfangreichen Modernisierung ...

Wurde ein Mieter bereits wegen einer Vertragsverletzung, kein ausreichendes Lüften und Beheizen der Wohnung führte zu Schimmelbildung, zum Schadenersatz verurteilt, so kann ein (vermuteter) erneuter Verstoß zur Kündigung des Mieters führen.Mieter muss Schadenersatz wegen Verursachung von Schimmel in der Wohnung zahlenIn einem Urteil vom 13.04.2016 hat der Bundesgerichtshof (BGH Az. VIII ZR 39/15) die Möglichkeit des Vermieters, den Mietvertrag des Mieters wegen einer Vertragsverletzung zu kündigen, erweitert.Ein Mieter war rechtskräftig verurteilt worden, an den Vermieter Schadenersatz zu leisten, ...

Teuer wurde es für einen Nachbarn, der eine Drohne aufsteigen und über das benachbarte Grundstück fliegen ließ - die Nachbarin lag auf der Sonnenliege und wurde mittels einer Drohne beobachtet - dies führte zu einem gerichtlichen Verbot für die Belästigung des Nachbarn.Drohne mit Kamera verletzt Privatsphäre, das allgemeine PersönlichkeitsrechtAuf Grund der Belästigung schaltete die Frau ihren Anwalt ein und ließ den von ihr identifizierten Nachbarn wegen des Überflugs schriftlich abmahnen. Gefordert wurde die Abgabe einer Unterlassungserklärung und die Zahlung der entstandenen Anwaltskosten. ...

Vermieter haben für eine Mietwohnung immer ein Besichtigungsrecht, wenn tatsächliche Gründe vorliegen, besteht dieses Recht aber sowieso alle 5 Jahre?Besichtigungsgrund für Mietwohnung durch Vermieter - mögliche GründeDie Besichtigung der Wohnung ist für Vermieter möglich wenn ein Schaden vermieden oder beseitigt werden soll, tatsächliche Gründe vorliegen: Besichtigung der Mietwohnung durch Vermieter - mögliche Gründe Gericht meint, die Wohnungsbesichtigung ist alle 5 Jahre für Vermieter möglichDas Amtsgericht München beschäftigte sich mit einem Streitfall, wo von der Wohnung Geruchsbelästigungen ...

Im Wohnungsbestand hat sich das Angebot an Wohnraum für Menschen mit mittlerem und niedrigem Haushaltseinkommen dramatisch reduziert.Mietwohnungen als SpekulationsobjekteEin wachsender Anteil von Mietwohnungen wird von Finanzinvestoren gehalten, die an möglichst hoher Rendite interessiert sind. Die Interessen von Bewohnern und Menschen, die Wohnraum suchen, bleiben dabei oft auf der Strecke.Jetzt gibt es Bemühungen, einen Anteil von Wohnungen so zu sichern, dass sie langfristig als preiswerter Wohnraum erhalten bleiben. Auf der Tagung "Brauchen wir eine neue Gemeinnützigkeit?" werden verschiedene ...