Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wurde ein Hornissennest oder Wespennest z.B. direkt an Ihrem Fenster oder im Rollladenkasten gebaut, oder wenn sich ein Bienenschwarm im Bereich Ihres Balkons niederlässt, dann sollten Sie den Vermieter schnell informieren, damit dieser geeignete Maßnahmen ergreift.Wespen, Bienen, Hummeln und Hornissen sind gesetzlich geschütztNäheres erfahren Sie im Bundesnaturschutzgesetz. Wer die geschützten Arten tötet, kann mit einem hohen Bußgeld bestraft werden! Wegen Zerstören eines Hornissennests kann ein sehr hohes Bußgeld fällig werden: Bis zu 50.000 €.Näheres zur Höhe von möglichen Bußgeldern wegen ...

Was ist, wenn ein Vermieter am Ende des Mietverhältnisses keine Wohnungsrückgabe, keine Wohnungsabnahme macht und dann gegenüber seinem früheren Mieter Mängel an der Wohnung behauptet und Schadenersatz fordert? Keine Wohnungsabnahme mit Vermieter - Vermieter fordert wegen Mängeln SchadenersatzWird ein vereinbarter Termin für die Wohnungsrückgabe bei Mietvertragsende vom Vermieter nicht eingehalten oder kommt es aus irgendwelchen anderen Gründen nicht zur einer Wohnungsrückgabe, dann kann dies dazu führen, dass vom Vermieter nachträglich behauptete Mängel nicht zu einer durchsetzbaren Schadenersatzforderung ...

Der Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag kündigen, wenn er Eigenbedarf hat, sich darauf beruft, dass er die Wohnung selbst, für Familienmitglieder, für Haushaltsangehörige braucht.Ein Eigenbedarf vorzutäuschen ist verboten.Kann ein vorgetäuschter Eigenbedarf nachgewiesen werden, so kann dies für den / die bisherigen Mieter der Wohnung Schadenersatz gegen den Vermieter begründen.Hinweise auf vorgetäuschten Eigenbedarf an der WohnungHat der Vermieter einer Eigentumswohnung eine Eigenbedarfskündigung durchgesetzt, die Wohnung aber danach und vielleicht sogar zuvor schon zum Kauf angeboten, dann ...

Eine durch Verordnung verlängerte Kündigungssperrfrist wegen Eigenbedarfs gilt für Kündigungen, die nach Inkrafttreten der Verordnung Mietern zugestellt werden.Kündigungssperrfrist gegenüber EigenbedarfskündigungDer Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag kündigen wegen Eigenbedarfs.Ist die Mietwohnung erst nach Abschluss des Mietvertrages in eine Eigentumswohnung umgewandelt worden, dann gilt für eine Kündigung wegen Eigenbedarfs eine Sperrfrist von mindestens drei Jahren.Mietwohnung wird Eigentumswohnung - Sperrfrist für Kündigung.Die Kündigungssperrfrist kann durch eine Verordnung des jeweiligen ...

Steht die Wohnung während eines Urlaubs leer, dann müssen Mieter darauf achten, dass während der Abwesenheit von der Wohnung kein Schaden ausgeht, Gefahrenquellen abgestellt wurden, denn Mieter haben Sorgfaltspflichten zu beachten.Mieter haben während Abwesenheit durch Urlaub eine Obhutspflicht, SorgfaltspflichtVor der Urlaubsreise sollten Mieter für ihre Mietwohnung manches organisieren und beachten, ggf auch jemanden bitten, während des Urlaubs mal nach der Wohnung zu schauen:Vollmacht für Urlaub, Abwesenheit als Mieter ausstellen - Muster Die Obhutspflicht für die Mietwohnung bedeutet, dass ...