Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Mieter will später eine Mietminderung durchsetzen, teilte aber dem Vermieter nicht mit, dass die Zahlung der Miete für die Wohnung unter Vorbehalt erfolgt.Mieter will Mietminderung durchsetzen, hat aber den Vorbehalt der Rückforderung nicht erklärtDer Fall: Der Mieter hatte angekündigt, die Miete zu mindern, dann für kurze Zeit eine geminderte Miete überwiesen, dann aber die Miete wieder vollständig gezahlt, obwohl der Mangel an der Wohnung noch bestand.Einen Rückforderungsvorbehalt für die Mietzahlungen hatte der Mieter in seiner Ankündigung der Mietminderung nicht erklärt, auch nicht im Zusammenhang ...

Länger dauernde Modernisierungsarbeiten sind störend, meist auch sehr lärmintensiv. Durch solche Arbeiten sind Mieter, die nachts arbeiten müssen, sehr beeinträchtigt, da sie tagsüber, wegen Schichtarbeit, Nachtarbeit, ihren Schlaf brauchen, was aber dann wegen des täglichen Baulärms in der Regel nicht möglich ist.Modernisierung - Lärm durch Arbeiten soll nur zu bestimmten Tageszeiten gemacht werdenEin Vermieter kündigte umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen über einen Zeitraum von 9 Monaten an. Ein nachts arbeitender Mieter bat daraufhin seinen Vermieter, dass die lärmintensiven Arbeiten nur ...

Bestehen nach einer Instandsetzung oder auch nach Modernisierungsarbeiten des Vermieters Schäden oder Verschmutzungen der Wohnung, dann haben Mieter Anspruch auf Erstattung der ihnen entstehenden Kosten für die Beseitigung.Verursachte Schäden nach einer Instandsetzung, Modernisierung dokumentierenMieter sollten darauf achten, dass der Zustand der Wohnung vor Beginn von Arbeiten und, falls erforderlich, nach Abschluss der Arbeiten für die Bereiche, wo gearbeitet wurde, festgehalten, dokumentiert wird.Dies ist sinnvoll, weil es später darauf ankommen kann zu beweisen, in welchem Zustand Bereiche ...

Wird eine Wohnung oder ein Zimmer an einen Studenten für sein Studium vermietet, dann darf die Kündigung der Wohnung oder eines Zimmers (Untervermietung) nicht für zwei Jahre ausgeschlossen werden.Mietvertrag mit Student - Kündigungsausschluss wurde für zwei Jahre geregeltEin Student hatte einen Mietvertrag abgeschlossen, bei dem in einer vom Vermieter geschriebenen Klausel ein Kündigungsausschluss für zwei Jahre stand.Weil der Student das Studium an anderem Ort fortsetzen wollte, kündigte er den Mietvertrag.Der Vermieter akzeptierte das nicht und verlangte die Weiterzahlung der Miete.Muss der ...

Die Freiheit der Meinungsäußerung gilt auch im Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter. Gilt dieses Recht für Mieter auch für eine Meinungsäußerung im Internet, für soziale Netzwerke, in Bewertungsportalen?Mieter ärgert sich über seinen Vermieter und teilt dies in sozialen NetzwerkenEntsteht aus einem Mietvertrag Streit, dann ist oft eine Seite sehr unzufrieden, oder fühlt sich sogar vom Vertragspartner "über den Tisch gezogen".Was sich nicht empfiehlt: Beleidigungen in sozialen Netzwerken aussprechen oder sogar dem Vermieter schreiben und beleidigen, denn dies kann ein Risiko für eine Kündigung ...