Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

In der Betriebskostenabrechnung müssen Allgemeinstrom und Betriebsstrom unterschieden werden, sie sind aber praktisch gar nicht leicht auseinander zu halten.Betriebskostenabrechnung für Strom - Was ist Allgemeinstrom, was ist Betriebsstrom?Elektrischer Strom für das Grundstück und das Gebäude gehören zu den sogenannten Betriebskosten.Welche Stromkosten muss der Vermieter selbst tragen, welche Stromkosten müssen die Mieter tragen, und wie werden die von den Mietern zu tragenden Stromkosten auf die verschiedenen Wohnungen verteilt?Allgemeinstrom fällt im Zusammenhang mit der Beleuchtung von allgemein ...

Silberfischchen in der Wohnung können ein Grund für eine Mietminderung sein. Es kommt dabei immer darauf an, ob der Befall der Wohnung mit Silberfischen erheblich ist.Mietminderung wegen Silberfischen - Vermieter zur Mängelbeseitigung auffordernBevor Mieter eine Mietminderung durchführen: Immer den Vermieter zur Mangelbeseitigung auffordern, die Empfehlungen zur Mietminderung beachten: Mietminderung - wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? Eine direkte Kürzung der Miete ist nicht zu empfehlen: Später können Mieter die Mietminderung geltend machen, wenn sie für den Befall nicht verantwortlich, ...

Kann sich der Vermieter bei einem vom Mieter ordnungsgemäß gemeldeten Schaden, z.B. bei einem Wasserschaden auf die Verjährung berufen, wenn der Wasserschaden erst nach längerer Zeit beseitigt werden soll?Schadensbeseitigung nach über einem Jahr durch Vermieter - ist die Verjährung eingetreten? Vor einiger Zeit kam es zu einem Wasserschaden in der Wohnung, weil das Dach des Mietshauses undicht war. Der Vermieter wurde sofort und nachweisbar über den Schaden informiert, und es wurde vom Mieter mitgeteilt, dass es mit der Reparatur nicht so eilig sei, weil das vom Wasserschaden betroffene Zimmer ...

Werden bei der Rückgabe einer Mietwohnung Schäden vom Vermieter festgestellt und behauptet der Mieter, dass diese bereits zu Mietvertragsbeginn vorhanden waren, es sich um Altschäden von anderen, früheren Mieter handelt, dann muss diese Angabe beweisbar sein.Schäden in der Wohnung sollen zu Beginn des Mietvertrags bereits vorhanden gewesen seinIn dem vor dem Amtsgericht Saarbrücken (Ueil vom 12.1.2017, Az. 120 C 12/16) verhandelten Fall, war es dem Mieter nicht möglich nachzuweisen, dass die vom Vermieter bei der Wohnungsrückgabe festgestellten Schäden nicht von ihm verursacht wurden, bereits ...

Besteht für die Wohnung ein Mietvertrag mit mehreren Mietern, dann muss der Vermieter sicher stellen, dass der Zugang der Kündigung gegenüber allen Mietern erfolgt. Kündigung des Mietvertrags durch Vermieter bei mehreren Mietern der WohnungDie Kündigung des Vermieters soll den Mietvertrag beenden.Besteht der Vertrag mit mehreren Mieterinnen / Mietern, dann muss eine Kündigung auch jeder dieser Personen zugehen. Hieran scheiterte die Kündigung eines Vermieters in München.Kündigung der Wohnung wurde nicht allen Mietern zugestelltDer Vermieter hatte die Kündigung in einem gemeinsamen Brief an die ...