Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Baulärm in der Umgebung eines Hauses kann zur Mietminderung berechtigen. Es kommt dabei nicht darauf an, ob der Vermieter für die Lärmbelästigungen verantwortlich ist oder etwas gegen den Lärm überhaupt unternehmen kann.Urteil - Baulärm von Baustelle aus der Nachbarschaft berechtigt zur MietminderungDas Landgericht Berlin (Az. 67 S 476/13) hat am 27.2.2014 in einem solchen Fall, starke Lärmemissionen durch Bautätigkeit, entschieden, dass Baulärm aus der Nachbarschaft ein zur Mietminderung berechtigender Mangel ist. Das Urteil entspricht allerdings leider nicht der sonstigen bisherigen Rechtsprechung ...

Können Mieter für vergangene, frühere Monate gegenüber dem Vermieter eine Mietminderung durch Kürzung der laufenden Miete erhalten? Mietminderung bekommen - laufende Mietzahlungen kürzen?Kürzt man als Mieter nach der Behebung des Mangels einfach die Miete, damit man so den angenommenen, aufgelaufenen Betrag der Mietminderung bekommt, so können dadurch erhebliche Probleme für Mieter entstehen.Mietminderung - wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? Auch gehen viele Mieter davon aus, dass man einfach in Höhe der angenommenen, dem Vermieter mitgeteilten Mietminderung die Kürzung der Miete im Rahmen ...

Wenn der Vermieter einer Wohnung innerhalb der Abrechnungsfrist keine Betriebskostenabrechnung erstellt hat, nicht über die gezahlten Betriebskostenvorschüsse abgerechnet hat, dann ist die Frage, was kann man jetzt tun? Insbesondere dann, wenn man aus der Abrchnung ein Betriebskostenguthaben erwartet.Betriebskostenvorauszahlungen für Wohnung - Abrechnung der BetriebskostenDer Vermieter muss über die Vorauszahlungen innerhalb eines Jahres nach dem Ende des Abrechnungszeitraums die Abrechnung über die Betriebskosten, die Vorschusszahlungen vorlegen. Betriebskostenabrechnung - Frist zur Abrechnung ...

Der Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag leichter kündigen, wenn Vermieter und Mieter in einem Haus wohnen. Das ergibt sich aus § 573a Abs. 1 BGB.Mieter und Vermieter leben in einem Zweifamilienhaus - Sonderkündigung MietvertragDies gilt aber nur für den Fall, dass das Haus bereits zu Beginn des Mietvertrages ein Zweifamilienhaus war.Der Vermieter kann dann kündigen, ohne dass er ein berechtigtes Interesse, wie zum Beispiel Eigenbedarf, als Kündigungsgrund angibt:Kündigungsschutz - Einliegerwohnung im ZweifamilienhausSonderkündigung nicht möglich, wenn in einem "Zweifamilienhaus" drei Wohnungen ...

Dürfen Mieter wegen Lärm von einem in der Nachbarschaft und nachträglich errichteten Bolzplatz die Miete mindern? Diese Frage, ob eine Mietminderung möglich ist, kann auch einen später in der Nachbarschaft errichteten Spielplatz betreffen.Lärm vom Nachbargrundstück - Wohnung befindet sich unmittelbar neben einer SchuleDie Mieter hatten eine Wohnung mit Terrasse unmittelbar neben einem Schulgrundstück gemietet. Jahre später wurde auf dem Schulgelände ein Bolzplatz eingerichtet, auf dem auch außerhalb der Schulzeit Fußball gespielt wird.Die Mieter verlangen eine Mietminderung, denn von dieser Beeinträchtigung ...