Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Als personenbezogene Daten im Sinne des Datenschutzrechts sind alle Informationen anzusehen, die auf eine Mieterin oder einen Mieter bezogen sind.Mieter müssen den Vermietern Daten, Informationen überlassen, die dort gespeichert und verwendet werden. Der Vermieter fügt im Lauf des Mieterverhältnisses meist weitere Informationen hinzu. Bei alledem unterliegt der Vermieter dem Datenschutzrecht.Datenschutz gilt auch für personenbezogene Daten der MieterDie Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) der Europäischen Union schützt personenbezogene Daten, ebenso das Bundesdatenschutzgesetz und die Datenschutzgesetze ...

Mieter können die Hausverwaltung auffordern, die aktuelle Anschrift und den Namen des Vermieters mitzuteilen - die Hausverwaltung ist zur Auskunft verpflichtet, so ein Urteil.Name und Anschrift des Vermieters ist erforderlich, wenn ein Rechtsstreit geführt werden sollEs kann vorkommen, dass Mieter den Namen und die Anschrift des Vermieters ihrer Wohnung brauchen.Spätestens dann, wenn Mieter einen Rechtsstreit gegen den Vermieter ihrer Wohnung führen wollen oder müssen, geht das nur mit aktuellen Vermieterdaten:Als Mieter einen Prozess, Rechtsstreit mit dem Vermieter anfangenOhne aktuelle Anschrift ...

Kauft der Vermieter Rauchmelder, Rauchwarnmelder für die Mietwohnung nicht selbst, sondern schließt einen Leasing-Vertrag, dann sind die Leasingkosten nicht als Betriebskosten auf die Mieter umlegbar.Rauchmelder - Einbau in MietwohnungenDie Vermieter sind verpflichtet, in Wohnräumen Rauchwarnmelder anzubringen.Installationspflicht für Rauchmelder in Deutschland - Termine Mieter müssen den Einbau dulden, und als Mieterhöhung ist dafür in Form einer Modernisierungsumlage möglich. Diese ist aber so geringfügig, dass die meisten Vermieter von einer Kostenumlage absehen.BGH: Einbau von Rauchwarnmeldern ...

Geben Mieter zu Ende des Mietvertrags die Mietwohnung in einer ungewöhnlichen Farbgestaltung an den Vermieter zurück z.B. mit farbigen, bunten Wänden, dann können Vermieter Schadenersatz verlangen.Ordnungsgemäße Wohnungsrückgabe beinhaltet die Verwendung neutraler FarbenZu einer ordnungsgemäßen Wohnungsrückgabe nach Vertragsende gehört es, dass die Wohnung nicht mit farbigen Wänden oder anderer farbiger Gestaltung übergeben wird, also auch keine farbigen Türen etc.Das muss der Vermieter nicht akzeptieren:Wohnungsrückgabe - Tapeten, Wände in bunten Farben renoviertDabei ist es gleichgültig, ob ...

Verweigert der Vermieter die Einsicht in die Belege zur Prüfung der Betriebskostenabrechnung oder der Heizkostenabrechnung, dann haben Mieter ein Zurückbehaltungsrecht an einer geforderten Nachzahlung - eine Klage des Vermieters auf Nachzahlung von Betriebskosten muss dann vorerst abgewiesen werden.Korrekte Betriebskostenabrechnung - Nachzahlung für BetriebskostenWerden von Mietern Vorauszahlungen für Heizkosten und Warmwasser oder für andere, sogenannte kalte Betriebskosten gezahlt, dann muss der Vermieter darüber jährlich abrechnen, § 556 Abs. 3 BGB.Aus einer korrekten Abrechnung kann sich ein ...