Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Der Vermieter kann eine Erhöhung, Anhebung der Heizkosten-Vorauszahlungen verlangen, wenn steigende Energiekosten belegt sind.Energiekosten: Heizkosten-Vorauszahlungen im MietvertragBei Wohnraummietverträgen besteht meist die Vereinbarung, dass zusätzlich zur Miete monatliche Vorauszahlungen zu leisten sind für die warmen Betriebskosten, also die Kosten von Heizung und Warmwasserbereitung, insbesondere Energiekosten. Über diese Vorauszahlungen muss der Vermieter dann jährlich abrechnen.LesetippHeizkostenabrechnung Mietwohnung prüfen - Gründe für Widerspruch Heizkostenabrechnung und Heizkosten-VorauszahlungAus ...

Vermehrtes Auftreten von Mäusen in Haus und Wohnung kann Mieter zu einer Mietminderung berechtigen.Erhebliche Beeinträchtigung des Gebrauchs der Wohnung wegen Mäusen als Mangel Wird der Gebrauch der Mietwohnung erheblich beeinträchtigt, dann liegt ein Mangel vor. Mieter haben das Recht, die Beseitigung des Mangels vom Vermieter zu verlangen.Wichtigste Voraussetzung ist, dass der Mangel dem Vermieter nachweisbar mitgeteilt wird:Mangel der Wohnung anzeigen, Rechte sichernUngeziefer in Mietwohnung - Beseitigung - Mitteilung an Vermieter Im Haus, in der Wohnung sind MäuseVor allem bei Wohnungen im ...

Gehört das Abbeizen und Ölen von Zimmertüren zu den durchzuführenden Schönheitsreparaturen, zur Renovierung?Schönheitsreparaturen - viele Unklarheiten über Art der Arbeiten bei RenovierungVereinbarungen im Mietvertrag, dass die Mieter renovieren müssen, sind oft unwirksam.Am Ende des Mietvertrags - sind Schönheitsreparaturen auszuführen?Wenn Mieterinnen und Mieter wirksam durch den Mietvertrag verpflichtet werden, Schönheitsreparaturen durchzuführen, gibt es im Einzelnen viele Unklarheiten darüber, in welcher Art und in welchem Umfang Arbeiten durchgeführt werden müssen.Schönheitsreparaturen, ...

Nach einer Modernisierung zeigte sich, dass sich der Lichteinfall in der Wohnung wegen neuer Fenster und wegen einer Fassadendämmung deutlich verschlechtert hatte, weniger Tageslicht in die Wohnung kam.Modernisierung - Mieter weisen den Vermieter auf geringeren Lichteinfall in die Wohnung hinEine Modernisierung soll die Wohnung verbessern:Modernisierung soll die Wohnung verbessernBereits vor Beginn der Modernisierungsarbeiten war der Vermieter darauf hingewiesen worden, dass sich auf Grund der geplanten Maßnahmen der Lichteinfall in die im 3. Obergeschoss liegende Wohnung deutlich verringern würde.Gleichzeitig ...

Ist der Mietvertrag über eine Wohnung mit einem Vertrag über Betreuung verbunden, so kann nach dem Tod des Mieters eine Kündigung des Vermieters gegenüber einem Mitbewohner berechtigt sein.Mieter gestorben - Eintritt in den Mietvertrag nach Tod des MietersBewohnt jemand eine Wohnung, die er allein gemietet hat, und verstirbt, dann hat der Ehegatte / die Ehegattin das Recht, in den Mietvertrag einzutreten.Es können auch andere Personen, die bisher mit dem Verstorbenen gemeinsam einen Haushalt geführt haben, in den Mietvertrag eintreten.Todesfall - Übernahme des Mietvertrags durch MitbewohnerTod ...