Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Das Recht zur Einsicht in die Abrechnungsunterlagen einer Betriebskostenabrechung haben Mieter grundsätzlich und dieses Recht schließt auch die Einsicht und Prüfung der Verträge ein, die Vermieter für die Bewirtschaftung des Grundstücks oder des Hauses geschlossen haben.Betriebskostenabrechnung prüfen - Belegeinsicht verlangenMieter, die sich gegen eine Betriebskostenabrechnung wehren wollen, müssen in aller Regel Einsicht in die Belege nehmen, weil sie nur so die mögliche Unrichtigkeit der Abrechnung darlegen können.Einwände gegen die Abrechnung müssen die Mieter innerhalb eines Jahres nach Erhalt ...

Durch starkes Rauchen in der Wohnung können Schäden an der Wohnung entstehen, die vom Mieter gegenüber dem Vermieter / Eigentümer zu ersetzen sind.Mieter Rauchen in der Wohnung - dies kann ein Verstoß gegen die Sorgfaltspflicht seinAls Mieter müssen Sie die gemietete Wohnung pfleglich behandeln - Mieter haben eine Sorgfaltspflicht.Geschieht das nicht, kann daraus ein Anspruch des Vermieters auf Schadenersatz entstehen.Rauchen in der Mietwohnung - Schäden durch Rauchen sind keine normale AbnutzungInnerhalb Ihrer Wohnung kann Ihnen das Rauchen nicht untersagt werden. Sie müssen allerdings darauf ...

Mieter mit einer schweren Behinderung können einen Anspruch darauf haben, dass die Pflegekasse für den Einbau einer Rollstuhlsteigehilfe oder eines Treppenlifts einen Kostenzuschuss bezahlt.Anspruch auf Erlaubnis des Vermieters für den Einbau eines TreppenliftsAls Mieter / Mieterin einer Wohnung darf man zwar nicht selbst einfach die Wohnung umbauen, sondern muss jedenfalls den Vermieter um Erlaubnis fragen.Es kann ein Anspruch bestehen, dass der Vermieter solche und andere Maßnahmen für einen behindertengerechten Umbau erlauben muss.Durch eine Behinderung kann die Nutzung der Wohnung erschwert ...

Ist die Nutzung eines Fahrradkellers vertraglich zugesagt, so kann eine Mietminderung beansprucht werden, wenn tatsächlich kein Platz zum Abstellen des Fahrrads vorhanden ist.Fahrrad für Mieter einer Wohnung - Abstellplatz Vor allem für Neubauten gibt es teilweise die Pflicht, einen Fahrradabstellraum, Fahrradkeller einzurichten und manchmal findet sich auch eine Regelung im Mietvertrag (oder der Hausordnung), dass ein bestimmter Raum für das Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung steht, bzw. zu nutzen ist.Fahrradkeller für das Abstellen des Fahrrads - kein Platz, für Mieter nicht zu nutzenBesteht ...

Ist das Wasser nicht ausreichend heiß, und / oder es dauert zu lange, bis das warme Wasser in der Mietwohnung ankommt, dann ist dies ein vom Vermieter zu beseitigender Mangel.Zentrale Warmwasserversorgung muss ordentlich funktionieren - Pflicht des VermietersDie Neubauwohnung verfügte über eine zentrale Warmwasserversorgung. In einer Wohnung dauerte es viel zu lange, bis das warme Wasser genutzt werden konnte.Der Vermieter unternahm auf die Mängelanzeige des Mieters nichts zur Verbesserung, beauftragte keine Mängelbeseitigung. Es kam zum Streit vor Gericht.Ist die Warmwasserversorgung der Wohnung ...