Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Nach Zustimmung zu einer Mieterhöhung der Wohnung besteht für Mieter zu der Mieterhöhung kein Widerrufsrecht Mieterhöhungsverlangen - Zustimmung zur Mieterhöhung per BriefWenn der Vermieter per Brief die Zustimmung zu einer Mieterhöhung in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete verlangt, und der Mieter darauf ebenfalls mit Brief der Mieterhöhung zustimmt, dann könnte die Mieterhöhung widerrufen werden, weil ein sogenanntes Fernabsatzgeschäft vorliege.Fernabsatzgeschäfte können unter bestimmten Voraussetzungen widerrufen werden - aber gilt dies auch für eine Mieterhöhung des Vermieters?Widerrufsrecht ...

Werden durch eine Modernisierungsmaßnahme Renovierungsarbeiten für die Wohnung des Mieters erforderlich, dann können die dafür vom Vermieter bezahlten Kosten bei der Berechnung der Modernisierungsmieterhöhung berücksichtigt werden.Renovierungskosten bei Modernisierungsmaßnahmen als Teil der MieterhöhungDer Fall: Im Rahmen einer Modernisierungsmaßnahme wurden Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Kosten für die Renovierung waren Bestandteil der Modernisierungsmieterhöhung. Durch die Modernisierungsarbeiten war eine Renovierung an einer Wand erforderlich geworden. Mieter rechnet die Kosten der ...

Können Mieter wegen durch den Vermieter veranlassten Besichtigungen der Wohnung eine Aufwandsentschädigung erhalten?Wohnungsbesichtigungen als Pflicht des MietersVermieter haben das Recht zur Besichtigung der Mietwohnung, wenn ein entsprechender Grund dafür gegeben ist. Das Besichtigungsrecht des Vermieters ist eine für Mieter bestehende Nebenpflicht aus dem Mietvertrag. Müssen Mieter zahlreiche Wohnungsbesichtigungen zulassen?Bei einer Neuvermietung oder einem Verkauf der Wohnung verlangen Vermieter meist, dass Mieter für Besichtigungstermine zur Verfügung stehen. Dies kann für in der Wohnung ...

Stellt das JobCenter die Mietzahlung ein, weil ein Mieter z.B. wegen Krankheit seine Mitwirkungspflicht nicht erfüllen kann, dann können die Voraussetzungen vorliegen, dass den Mieter kein Verschulden an der entstandenen Situation trifft.Fehlt es an einem Verschulden, so kann die ordentliche Kündigung des Mietvertrags unwirksam sein.Das entschied das Amtsgericht Berlin-Charlottenburg.Mitwirkungspflicht gegenüber JobCenter verletzt - Zahlung von Leistungen wurden eingestelltMenschen, die Leistungen vom JobCenter erhalten, müssen dort Mitwirkungspflichten erfüllen, z.B. sich dort melden, Anfragen ...

Geben Mieter nach einer wirksamen Kündigung die Wohnung nicht rechtzeitig zum Mietvertragsende zurück, so steht dem Vermieter für die Zeit bis zur tatsächlichen Wohnungsrückgabe eine Nutzungsentschädigung zu.Nicht rechtzeitige Wohnungsrückgabe - dem Vermieter steht Nutzungsentschädigung zuErfolgt zum Mietvertragsende keine rechtzeitige Rückgabe der Wohnung an den Vermieter, so müssen Mieter an den Vermieter für die Zeit der Verzögerung eine Nutzungsentschädigung zahlen.Eine Nutzungsentschädigung kann auch zu zahlen sein, wenn der Vermieter am Mietvertragsende nicht rechtzeitig die Schlüssel der ...