Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Ein breites Bündnis ruft für den 15.9.2018 zu einer Demonstration in München auf unter dem Motto:Ausspekuliert!Mieten in München und anderen Städten Bayerns sehr hoch und weiter steigendMünchen hat schon seit Jahren die höchsten Wohnungsmieten Deutschlands, aber auch dort kommt es ständig zu weiteren Mietsteigerungen und Verknappung der Mietwohnungen.Zwar kann man in den ländlichen Regionen Bayerns auch heute eine bezahlbare Wohnung finden. Aber neben München sind auch in zahlreichen anderen Städten Bayerns die Verhältnisse sehr angespannt, die Mieten steigen rasant.Mietpreisbremse für bayerische ...

Wer zuhause ein Wasserbett hat, dem kann es passieren, dass irgendwann Wasser austritt und ein größerer Wasserschaden entsteht, auch Nachbarn davon betroffen sind.Statisches Risiko für einen Schaden durch ein schweres Wasserbett in der MietwohnungDas Risiko, dass ein im Fachgeschäft erworbenes Wasserbett einen größeren Wasserschaden anrichtet, wird als nicht besonders hoch eingeschätzt, wenn das Bett über eine Sicherheitswanne verfügt, die auslaufendes Wasser auffängt und der Aufbau fachmännisch erfolgt.Trotzdem kann natürlich auch bei solchen Wasserbetten ein Wasserschaden auftreten.Normale handelsübliche ...

Die Bepflanzung eines Balkons oder einer Terrasse, auch mit Gemüse, gehört zur vertragsgemäßen Nutzung der Mietwohnung, vorausgesetzt, dass dies den Rahmen einer üblichen Nutzung nicht überschreitet. Nutzung des Balkons - Gemüse, Nutzpflanzen auf Balkon, Terrasse der MietwohnungHandelt es sich um eine in dieser Gegend übliche Nutzung, dann gehört die Bepflanzung zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung und es können auch Gemüse, sonstige Nutzpflanzen und Kräuter auf einem Balkon, einer Terrasse gepflanzt werden.Aber auch wenn andere so etwas nicht machen, ergibt sich daraus nicht unbedingt, dass ...

Wird in einem Haus die alte Heizungsanlage ausgetauscht, dann müssen für die Berechnung der Modernisierungsmieterhöhung vom Vermieter zu Gunsten der Mieter ersparte Instandsetzungskosten abgezogen werden.Erneuerung einer Heizungsanlage - Mieterhöhung wegen ModernisierungDie Erneuerung der Heizungsanlage ist fast immer eine nach dem Gesetz anerkannte Modernisierung, die zu einer Modernisierungsmieterhöhung führt.Vermieter können die Kosten der Modernisierung durch eine entsprechende Mieterhöhung (Modernisierungszuschlag) auf die Mieter umlegenErneuerung, Heizungsaustausch als Modernisierung - Berechnung ...

Übernimmt ein Mieter eine unrenovierte Wohnung, dann ist die Pflicht zur Durchführung der Renovierung, der Ausführung der Schönheitsreparaturen, meist unwirksam - trotz einer womöglich wirksamen Klausel zur Ausführung von Schönheitsreparaturen im Mietvertrag.Einzug in unrenovierte Wohnung - Nachmieter sollte die Schönheitsreparaturen machenEin Mieter hatte vor Mietvertragsabschluss mit der Vormieterin der Wohnung eine Vereinbarung geschlossen. Er hatte Gegenstände von ihr übernommen, ihr dafür einen Betrag gezahlt und sich auch verpflichtet, erforderliche Renovierungsarbeiten, für die eigentlich ...