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Fotos allein sind kein ausreichendes Beweismittel. In der Zivilprozessordnung sind Fotos als Beweismittel nicht vorgesehen. Das liegt nicht zuletzt daran, dass Fotos mit einigem Geschick auch manipuliert werden können. Fotos können
Mieter haben die Möglichkeit fĂŒr die Einleitung eines selbstĂ€ndigen Beweisverfahrens, wenn es darum geht, dass z.B. SchĂ€den durch ein Gericht festgestellt oder Beweise gesichert werden sollen. Mietrechtsstreit - Rechte als Mieter
Im Prozess, Streit vor Gericht, kommt es meist darauf an, beweisen zu können, wie etwas abgelaufen ist, was wann wie vorgefallen ist, ob und wann die Gegenseite einen bestimmten Brief erhalten hat (oder auch ob und wann Sie selbst
Ein selbstĂ€ndiges Beweisverfahren kann zulĂ€ssig und sinnvoll sein fĂŒr die Feststellung eines Mangels an einer Mietwohnung. Mangel an der Mietwohnung - Vermieter muss Mangel beseitigen Treten an einer Mietwohnung MĂ€ngel auf, dann ist
Mieter können ein sogenanntes Privatgutachten in Auftrag geben, um den Vermieter von einem Sachverhalt, von einer Schadensursache zu ĂŒberzeugen. Allerdings erkennen Vermieter ein Privatgutachten oft nicht als Beweis fĂŒr eine Schadensursache an. SachverstĂ€ndiger wird
Streiten sich Mieter und Vermieter vor Gericht ĂŒber MĂ€ngel oder einen Schaden, geht es um Schadenersatz, dann muss die Schadensursache festgestellt werden und es ist zu klĂ€ren, wer den Schaden zu bezahlen hat. Das Gericht beauftragt zur
Wie kann man Jahre nach dem Einzug noch beweisen, dass die Wohnung nicht renoviert ĂŒbernommen wurde? Das spielt eine Rolle dafĂŒr, ob Sie selbst spĂ€ter Schönheitsreparaturen ausfĂŒhren mĂŒssen . Protokoll des Mieters als Beweis fĂŒr
Streit mit Vermieter oder Nachbarn - was muss ich beachten? Sie mĂŒssen sich mit Ihrem Vermieter oder mit Nachbarn streiten? Hier finden Sie Hinweise, was Sie bei diesen Auseinandersetzungen beachten sollten. Besonders wichtig sind die Hinweise, wenn Sie Post bekommen: Post vom Gericht Post vom
Die Zahl der WohnungseinbrĂŒche ist seit 2015 deutlich gesunken, aber im Jahr 2018 wurden immer noch 97.504 FĂ€lle in Sachen Wohnungseinbruch registriert. Besonders in der Urlaubszeit kommt es zu vermehrten EinbrĂŒchen. Einbruchsicherung
Manchmal geht es nicht anders, man muss einen Prozess mit dem Vermieter anfangen, z.B.: Der Vermieter setzt die Wohnung nicht instand, macht keine Reparaturen: Vermieter hat fĂŒr vertragsgemĂ€Ăen Zustand zu sorgen , er will trotz
FĂŒr manche eine Freude, fĂŒr andere ein Ărgernis, wenn der Balkon, die Fassade eines Hauses von Mietern als FuĂballfans auffĂ€llig geschmĂŒckt werden. Nicht selten werden Fahnen, Flaggen, Lichterketten fĂŒr eine Dekoration auf Balkon eingesetzt
Wenn Sachen zerstört oder beschÀdigt worden ist, kommt es zunÀchst darauf an, ob der Schaden beseitigt werden kann, z.B. durch Reparatur oder Ersatz der beschÀdigten Sache. Dann muss der SchÀdiger eigentlich genau das tun, und es muss
Im Wohnungsbestand hat sich das Angebot an Wohnraum fĂŒr Menschen mit mittlerem und niedrigem Haushaltseinkommen dramatisch reduziert. Ein wachsender Anteil von Mietwohnungen wird von Finanzinvestoren gehalten, die an möglichst hoher
Ist der zur Wohnung gehörende Balkon (oder auch die Terrasse) unbenutzbar, hat der Mieter das Recht auf Mietminderung. Gehört zu einer Wohnung ein Balkon, so ist dieser mitvermietet. âââââââMieter haben daher einen Anspruch darauf, dass
GrundsÀtzlich muss der GeschÀdigte genau erklÀren können, welcher Schaden im Einzelnen entstanden ist, wie es zu dem Schaden gekommen ist, dass derjenige, den der GeschÀdigte in Anspruch nimmt, den Schaden wirklich verursacht hat,
Erheblicher BaulĂ€rm durch Bauarbeiten vom NachbargrundstĂŒck berechtigt Mieter zur Mietminderung, wenn der Vermieter selbst Bauherr, EigentĂŒmer des GrundstĂŒcks ist. BaulĂ€rm fĂŒhrt zu NutzungsbeeintrĂ€chtigungen der MietwohnungBei Bauarbeiten
Wenn Ihnen als Mieter, Ihren Angehörigen oder Besuchern in der Wohnung oder auf dem GrundstĂŒck eine Gesundheitsverletzung zustöĂt, kann der Vermieter, der Verwalter, ein anderer Beauftragter des Vermieters oder auch ein Nachbar zum
Der Vermieter muss auch im Sommer dafĂŒr sorgen, dass Warmwasser zur VerfĂŒgung steht. Versorgung mit Warmwasser als Vertragspflicht im Mietvertrag Ist die gemietete Wohnung mit einer zentralen Warmwasserversorgung ausgestattet, dann ist der
Kommt es durch einen Rohrbruch zum Eindringen von Wasser oder Abwasser, und dadurch zu Schaden am Hausrat oder Sachen des Mieters, dann muss dafĂŒr normalerweise nicht der Vermieter einstehen. Rohrbruch in der Mietwohnung - Eindringen von Wasser oder
Mieter dĂŒrfen BlumenkĂ€sten und Blumentöpfe auf ihrem Balkon aufstellen und anbringen, wenn diese keine Unfallgefahr darstellen. Blumentöpfe auf der BalkonbrĂŒstung sind zu sichern Töpfe auf dem Boden sind möglich, aber andere
Normales HÀmmern oder SÀgen, wie es etwa beim AufhÀngen von Bildern, einer Lampe oder dem Aufbau eines Regals vorkommen kann, ist von anderen Mietern meist zu dulden. LÀrm durch Bauarbeiten des Nachbarn, Renovierungsarbeiten immer zu
Werden SchĂ€den von ganz Fremden angerichtet, spielt Mietrecht kaum eine Rolle. Man spricht dann - weil sich das auĂerhalb der Vertragsbeziehung zwischen Mieter und Vermieter abspielt - von einer Schadensverursachung durch Dritte. Beispiel
Wenn ein Mangel eingetreten ist, und der Mieter provisorische Arbeiten verweigert, kann das den Anspruch auf Mietminderung ausschlieĂen. Als Mieter oder Mieterin haben Sie den Anspruch, dass der Vermieter auftretende MĂ€ngel so beseitigt,
Nachbarn dĂŒrfen den Hausfrieden nicht stören . Wenn sich der Konflikt nicht beilegen lĂ€sst, kommt es entscheidend darauf an, ob Sie Ăbergriffe bzw. andere Störungen des Hausfriedens beweisen können. Ein Zeuge kann dann sehr wichtig sein. Hinweis Es