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Rohrbruch - Schaden an Hausrat, Sachen des Mieters

Kommt es durch einen Rohrbruch zum Eindringen von Wasser oder Abwasser, und dadurch zu Schaden am Hausrat oder Sachen des Mieters, dann muss dafür normalerweise nicht der Vermieter einstehen.

Rohrbruch in der Mietwohnung - Eindringen von Wasser oder Abwasser

Der Vermieter ist verpflichtet, einen Rohrbruch umgehend zu beseitigen, und auch Ihre Wohnung instand zu setzen.

  • Durch das Eindringen von Wasser oder Abwasser können aber auch Ihre Sachen, Ihr Hausrat beschädigt oder zerstört werden.

Schäden durch Wasser oder Abwasser an Hausrat, Sachen in der Wohnung

Normalerweise ist der Vermieter nicht verpflichtet, Schäden zu ersetzen, die an Ihren Sachen, Ihrem Hausrat entstehen durch Wasser oder Abwasser, das infolge eines Rohrbruchs (oder auch Starkregen) eingedrungen ist.

Hinweis


Bevor Sie nach solch einem Schadenseintritt Sachen wegräumen oder entsorgen, nehmen Sie sorgfältig auf, was passiert ist und sichern Sie Beweise durch Fotos und Zeugen.

  • Sie selbst müssen sich an Ihre Hausratversicherung wenden und dort Ersatz Ihrer Schäden verlangen. Das heißt leider auch: Wenn Sie keine Hausratversicherung haben, bleiben Sie auf diesen Schäden sitzen.

Wasserschaden - Schadenersatz für Mieter, wenn der Vermieter schuld ist

Nur wenn den Vermieter am Eintritt des Schadens ein Verschulden trifft, kommt in Betracht, dass er auch für den Ihnen entstandenen Schaden einstehen muss.

  • Ein Verschulden kann z.B. vorliegen, wenn Sie einen sich ausbreitenden Wasserfleck oder die schadhafte Dachrinne gemeldet hatten, der Vermieter nichts unternommen hat, oder wenn Handwerker des Vermieters die Leitung beschädigt haben.



Redaktion


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