Benutzung - Was darf ich als Mieter in meiner Wohnung tun?

Wer eine Wohnung mietet, will dort nach seinen eigenen Vorstellungen leben. Dieses Recht gibt  grundsätzlich jeder Mietvertrag her. 

Grundsätzlich muss ich Rücksicht gegenüber meinen Nachbarn nehmen, umgekehrt kann ich auch von den Nachbarn Rücksicht verlangen:
Rücksicht auf Nachbarn - Störungen anderer Mieter vermeiden 

Manchmal ergeben sich auch genauere vertragliche Regelungen aus der Hausordnung:
Hausordnung - Wirksame und unwirksame Regelungen, Klauseln

Die Ruhezeiten sollten beachtet werden:
Allgemein übliche Ruhezeiten - Mittagsruhe, Nachtruhe 

Auch der Hausfrieden muss gewahrt werden:
Jeder ist verpflichtet, den Hausfrieden einzuhalten - Mietrecht 

Grenzen für die Benutzung der Wohnung - was darf ich als Mieter?

Aber wo sind die Grenzen für die Benutzung der Wohnung, was dürfen Mieter in ihrer Wohnung tun? Die Nachbarn haben ja das gleiche Recht.

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• Darf ich Besucher in meiner Wohnung haben:
  Besucher, Gäste in der Mietwohnung, ist das immer erlaubt?
• einfach Mitbewohner in meine Wohnung aufnehmen:
  Mitbewohner - wer darf ohne Erlaubnis einziehen, für wen Genehmigung?
• Familienangehörige einziehen lassen:
  Familienangehörige in Wohnung aufnehmen - Vermieter informieren? 
• Darf ich in meiner Wohnung meine Kinder herumrennen lassen:
  Mietwohnung - Kinder spielen, machen Lärm in der Wohnung ? 
• Darf ich Musik hören:
  Laute Musik, laut Fernsehen 
• Darf ich musizieren: 
  Als Mieter ein Musikinstrument spielen, musizieren 
• Darf ich Wäsche waschen: 
  Wäsche waschen, trocknen in der Wohnung, auf Balkon verboten? 
• Baden, Duschen, wann es mir gefällt:
  Darf ich als Mieter jederzeit baden oder duschen? 
• Ist Kochen jederzeit möglich?
  Kochen in der Mietwohnung - was ist erlaubt? 
• Renovierungsarbeiten:
  Lärm bei Renovierung, Bauarbeiten - Was dürfen Mieter?
  
• Handwerkliche Arbeiten:
  Elektroarbeiten in der Mietwohnung als Mieter machen 
  Mieter bauen in der Wohnung eine Trennwand, Raumteiler 
  Bohrlärm, Ruhezeiten - Wenn Mieter mit der Bohrmaschine arbeiten 
  Hämmern und Sägen - Lärm im Mietshaus, von Nachbarn 
  
• In der Wohnung Einbauten machen: 
  Umbauarbeiten - Erlaubnis des Vermieters oft erforderlich 
  Musterbrief - Erlaubnis für Umbauten, Einbauten vom Vermieter 
• Sonstiger Lärm: 
  Ruhezeiten - Mieter machen Lärm mit Staubsauger 
  Lärm durch Haushaltsgeräte - Ruhestörung durch Mieter? 
  

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  Lärm - Übersicht zu Ursachen von Ruhestörungen im Mietrecht
  
• Umzug, Einzug:
  Lärm bei Einzug und Umzug - Ruhezeiten  
• Darf ich in der Wohnung, auf dem Balkon rauchen: 
  Rauchen - Streit zwischen Mietern, Vermietern und Nachbarn 
• Auf dem Balkon oder im Garten grillen:
  Als Mieter Grillen - auf Balkon, Terrasse, Hof oder im Garten erlaubt? 
• Darf ich Feste und Parties feiern:
  Feste, Partys feiern - Lesetipps zum Mietrecht ?
• Darf ich das Fahrrad im Hausflur abstellen:
  Hausflur, Treppenhaus - Dinge abstellen als Mieter erlaubt?
• Fahrrad im Hof abstellen: 
  Fahrrad im Hof abstellen - ist das Mietern einfach möglich, erlaubt? 
  
• Kann ich das Fahrrad mit in die Wohnung nehmen:
  Fahrrad mit in die Mietwohnung nehmen, dort abstellen erlaubt?
  
• Garten mitbenutzen:
  Garten am Mehrfamilienhaus als Mieter nutzen - mitvermietet? 
  Spielplatz - Als Mieter Spielgeräte, Sandkasten im Garten aufstellen 
  Garten am Einfamilienhaus - mitvermietet oder nicht? 
  
• Hof mitbenutzen:
  Hof als Mieter mitbenutzen - mitvermietet oder nicht? 
• Kinderwagen abstellen:
  Kinderwagen, Buggy im Treppenhaus, Flur, Hof oder Keller abstellen
  
• Wo den Rollstuhl oder Rollator abstellen:
  Rollator, Rollstuhl im Treppenhaus oder Hausflur abstellen
• Können andere Dinge, Sachen im Treppenhaus abgestellt werden:
  Treppenhaus - Streitpunkte zwischen Mieter und Vermieter ?
  
• Keller:

  Moped, Mofa, Motorroller im Keller abstellen, überwintern lassen?
  

• Darf ich ein Haustier in meiner Wohnung halten:
  Haustier - mietrechtliche Informationen zum Thema
• Darf ich einfach meine Wohnung oder ein Zimmer untervermieten:
  Untermieterlaubnis - Erlaubnis zur Untervermietung 
• Darf ich Spielgeräte im Garten des Hauses aufstellen:
  Spielplatz - Als Mieter Spielgeräte, Sandkasten im Garten aufstellen 
  Garten am Mehrfamilienhaus als Mieter nutzen - mitvermietet? 
  Garten am Einfamilienhaus - mitvermietet oder nicht? 
• Kann ich die Wohnungstür schmücken: 
  Dekoration Wohnungstür - Schild, Türschmuck außen erlaubt? 
• Aufkleber am Briefkasten, Wohnungstür, Türrahmen immer erlaubt:
  Aufkleber am Briefkasten, Wohnungstür, Türrahmen des Mieters 
• Wie kann ich den Balkon nutzen: 
  Blumentöpfe, Blumenkästen am Balkon anbringen 
  Balkon reinigen, bepflanzen - Rücksicht gegenüber Nachbarn 
  Als Mieter Gemüse auf Balkon pflanzen - Hochbeete nutzen? 
  Ausschütteln von Decken aus Fenstern, vom Balkon kann erlaubt sein 

Darf man als Mieter die Wohnung beruflich nutzen, in der Wohnung arbeiten?

• Ein besonderes Problem kann es darstellen, wenn Sie in der Wohnung beruflich arbeiten wollen: Geschäft betreiben, arbeiten in der Mietwohnung - was ist erlaubt? .