Benutzung - Was darf ich als Mieter in meiner Wohnung tun?

Wer eine Wohnung mietet, will dort nach seinen eigenen Vorstellungen leben. Dieses Recht gibt  grundsätzlich jeder Mietvertrag her. 

Grenzen für die Benutzung der Wohnung - was darf ich als Mieter?

Aber wo sind die Grenzen für die Benutzung der Wohnung, was dürfen Mieter in ihrer Wohnung tun? Die Nachbarn haben ja das gleiche Recht. 

• Darf ich Besucher oder Mitbewohner in meine Wohnung aufnehmen? 
• Darf ich in meiner Wohnung meine Kinder herumrennen lassen, streiten, Musik hören oder musizieren? Darf ich Wäsche waschen und baden, wann es mir gefällt, darf ich heimwerkern, renovieren? Sonstigen Lärm machen? Darf ich in der Wohnung und auf dem Balkon rauchen? Darf ich auf dem Balkon oder im Garten grillen? Darf ich Feste und Parties feiern?
• Darf ich Fahrrad und Kinderwagen im Hausflur, Treppenhaus oder Hof abstellen?
• Können Dinge, Sachen im Treppenhaus abgestellt werden?
• Darf ich ein Haustier in meiner Wohnung halten?
• Darf ich einfach meine Wohnung oder ein Zimmer untervermieten?

Grundsätzlich muss ich Rücksicht gegenüber meinen Nachbarn nehmen, umgekehrt kann ich auch von den Nachbarn Rücksicht verlangen. Manchmal ergeben sich auch genauere vertragliche Regelungen aus der Hausordnung, und auch der Hausfrieden muss gewahrt werden. 

• Ein besonderes Problem kann es darstellen, wenn Sie in der Wohnung beruflich arbeiten wollen.