Nutzung der Mietwohnung - Streitpunkte mit Vermieter, Nachbarn

Mieter sind verpflichtet, sich in der Nutzung der Wohnung vertragsgerecht gegenüber dem Vermieter und rücksichtsvoll gegenüber Nachbarn zu verhalten - Streit sollte vermieden werden.

Wegen der Nutzung der Mietwohnung Streit mit Vermieter oder Nachbarn

Andererseits ist die Wohnung Lebensmittelpunkt. Mieter sollen sich in ihrer gemieteten Wohnung ohne unnötige Einengung, nach eigenem Geschmack verhalten dürfen, auch wenn dies dem Nachbarn oder dem Vermieter nicht unbedingt gefällt.
Benutzung - was darf ich als Mieter in meiner Wohnung tun? 

Im Verhalten gegenüber Nachbarn ist immer auf eine gegenseitige Rücksichtnahme achten:
Mietrecht - Gegenseitige Rücksichtnahme 

Angemessene Nutzung der Mietwohnung durch Mieter, was ist vertragswidrig?

Die Abgrenzung, was noch angemessene Nutzung ist, und was diese Grenzen überschreitet, muss in jedem Einzelfall geprüft werden.

Wichtig: auch wenn etwas lange vom Vermieter geduldet wurde, dann führt dies in der Regel nicht dazu, dass dies dann auch für die Zukunft erlaubt sein kann:
Gewohnheitsrecht - gibt es das im Mietrecht für Mieter?

Unerlaubte Nutzung der Mietwohnung - welche Nutzung ist Mietern erlaubt?

Geht es um Konflikte bei der Nutzung der Mietwohnung - ob das Ihre eigene Nutzung betrifft oder die der Nachbarn - sollten Sie frühzeitig fachkundigen Rat über das Ihnen zustehende Nutzungsrecht für Ihre Wohnung in Anspruch nehmen.

• Das ist besonders wichtig, wenn Sie vom Vermieter eine Abmahnung erhalten haben, weil Sie sich angeblich vertragswidrig verhalten haben (z.B. Lärmverursacher sein, oder z.B. wegen einer unerlaubten Untervermietung oder z.B. wegen einer unerlaubten gewerblichen Nutzung).
• Eine nicht erlaubte Nutzung kann auch Baumaßnahmen, Umbauten betreffen:
  Einbauten, Umbauarbeiten in Mietwohnung - Erlaubnis vom Vermieter
  Lärm durch Renovierung, Bauarbeiten - Was dürfen Mieter? 

Ein erfahrener Rechtsanwalt wird Ihnen oftmals sagen können, wie die für Ihre Wohnung zuständigen Amtsrichter und das zuständige Landgericht in solchen Fällen bisher entschieden haben.

Häufiger Streit wegen Lärm und Ruhestörungen unter Mietern, mit Vermieter

Da dieses Thema sehr vielfältig ist, was z.B. die Entstehung, Ursachen von Lärm und Lärmbelästigungen angeht, finden Sie hier eine thematisch geordnete Ãœbersicht von im Portal veröffentlichen Artikeln: 

Lärm - Ãœbersicht zu Ursachen von Ruhestörungen im Mietrecht 

Streit Ã¼ber die Nutzung der Mietwohnung und Gemeinschaftsflächen durch Mieter

Zu häufiger vorkommenden Streitpunkten finden Sie hier Lesetipps:

Garten am Mehrfamilienhaus als Mieter nutzen - mitvermietet? 

Spielplatz - Als Mieter Spielgeräte, Sandkasten im Garten aufstellen 

Hof als Mieter mitbenutzen

Erlaubnis des Vermieters für Fahrrad im Hof abstellen - Mietern erlaubt? 

Als Mieter Grillen - auf Balkon, Terrasse, Hof oder im Garten erlaubt? 

Dekoration Wohnungstür - Schild, Türschmuck außen erlaubt? 

Roller, Motorrad, Moped im Hof, auf Grundstück des Hauses abstellen 

Weitere Hinweise auch: 

• oben in dem blauen Querbalken.
• Unter dem Bild finden Sie das Stichwort "Streitpunkte".
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