proMietrecht - umfassende Informationen für Mieter zum Mietrecht 

Beispiele:

• Mustervorlage -  Übergabeprotokoll Untervermietung
• Mustervorlage Wohnungsübergabeprotokoll zum Einzug in die neue Wohnung
• Musterbrief: Einwand der finanziellen, wirtschaftlichen Härte bei einer Modernisierungsankündigung
• Wenn Sie einer Mieterhöhung des Vermieters nur teilweise zustimmen möchten: Teilzustimmung zu einer Mieterhöhung
• Lärmbelästigung: Anschreiben mit Textbausteinen, Vermieter über Ruhestörung informieren
• Lärmprotokoll zur Erfassung, Beweis von Störungen, Lärm
• Abrechnung und Rückzahlung der Kaution  vom Vermieter fordern
• Mustervorlage für eine Kautionsquittung
  
• Wechsel des Vermieters, Eigentümers: Übertragung, Weitergabe der Kaution an den neuen Eigentümer
• Ankündigung einer Ersatzvornahme für Mängelbeseitigung
• Kosten der Ersatzvornahme vom Vermieter fordern, aufrechnen
• Nebenkostenabrechnung: Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung
• Betriebskostenabrechnung zu spät erhalten? Anschreiben

• Wohnungsbesichtigungen einschränken - Bei Verkauf oder Neuvermietung der Wohnung Besichtigungen durch Interessenten begrenzen
• Vorlage Wohnungsübergabeprotokoll, für Einzug und Auszug, kann auch als Checkliste für die Vorbereitung der Wohnungsübergabe verwendet werden
  
• Haustier - Antrag auf Erlaubnis
• Musterbrief Kündigungsschreiben: Ordentliche fristgemäße Kündigung  
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Textvorlage
• Zustellungsprotokoll - Mustervorlage
• Vermieterbescheinigung: Vermieterbestätigung für Untermieter zur Vorlage bei der Meldebehörde
• Musterbrief Auszugsmitteilung: Ehemalige Mitbewohner, Untermieter bei der Meldebehörde abmelden

Nützliche Übersichten

• Tabelle wirtschaftliche Nutzungsdauer  mit Einschätzung der wirtschaftlichen Lebensdauer bei Schadenersatzforderungen des Vermieters - Berechnung eines Abzuges: Neu für Alt
• Übersicht und Bewertung für die Beweiskraft und Risiken bei der Zustellung von Schreiben: Welche Versandform bietet welche Sicherheit?
• Rauchmelder - Bis wann, bzw. seit wann müssen in den Bundesländern Rauchmelder installiert sein?
• NEU: Checkliste Räumungsvereinbarung

Als Mieter Steuer sparen

• Übersicht zu typischen haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen im Haushalt von Mietern, für die eine Steuerersparnis in Frage kommt
• Mit dem Arbeitszimmer oder dem Büro in der Mietwohnung Steuern sparen
  

• Ein Hausschwein als Haustier erlaubt?   "Schnitzel" darf bleiben
• Pinkeln im Stehen - Urinspritzer beschädigen Marmorfußboden - Urteil zu Gunsten des Mieters
• Mieter setzt seinen Vermieter einfach vor die Tür - Besichtigung der Wohnung, des Hauses etwas unsanft beendet
• Sex und Ruhestörung - Bei zu lauten Geräuschen gibt es Grenzen für die Leidenschaft
• Pinkelgeräusche vom Nachbarn - Grund für eine Mietminderung?

Voraussetzungen für eine Mietminderung:

• Der Mangel darf nicht unerheblich sein                  
• Der Mangel wurde nicht von Ihnen verursacht          
• Bei Unterzeichnung des Mietvertrages hatten Sie keine Kenntnis von dem Mangel                     

Schimmelbildung, wie auf dem Bild zu sehen, ist kein einfaches Thema, wenn es um die Verantwortlichkeit für die Entstehung des Schadens und die Schadenbeseitigung geht. 

Vorsicht: Schimmel gilt als gesundheitsschädlich!

Vermieter schnell über Schimmel informieren

Informieren Sie über die Schimmelbildung ganz schnell Ihren Vermieter! 

Auf unseren Seiten finden Sie viele Informationen zum Thema Schimmel. 

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Schimmel - wer hat den Schaden zu zahlen?

• 11 Tipps gegen Schimmelbildung
• Schimmelbildung - Lüften der Wohnung, Regelungen im Mietvertrag 
• Schimmel? Gerichtsfestes Vorgehen für Streit vor Gericht