Mietminderung Wohnung - Information des Vermieters Ã¼ber Mängel

Eine Mietminderung für Mängel der Wohnung ist nur möglich, wenn der Vermieter darüber in Kenntnis gesetzt ist und es muss eine erhebliche Einschränkung für die Nutzung der Wohnung vorliegen.

Mietminderung für Wohnung ist möglich, wenn die Nutzung erheblich eingeschränkt ist

Prüfen Sie, ob der Vermieter nachweislich Kenntnis von Mängeln der Wohnung hat. Dem Vermieter muss ein Mangel bzw. Mängel nachweisbar mitgeteilt sein.

Das Gesetz gewährt eine Mietminderung dann, wenn die Nutzung der Wohnung deutlich eingeschränkt ist:
Vermieter muss eine Mietminderung nicht genehmigen 

Prüfen Sie, ob die Gebrauchsbeeinträchtigung für die Nutzung der Wohnung erheblich ist.
Mietminderung Wohnung - ab wann, wie lang ist die Minderung möglich 

Streit wegen Mietminderung vor Gericht

Ein Gericht nimmt nicht den persönlichn Ärger zum Maßstab, sondern prüft streng, ob durch den einzelnen Mangel, die Mängel wirklich die Nutzung der Wohnung erheblich beeinträchtigt wird.

Mitteilung von Mängeln der Mietwohnung - Musterbrief für die Information des Vermieters 

Im nachfolgenden Beitrag finden Sie Informationen und einen Musterbrief:

Mangel mitteilen, Mietminderung und Ansprüche geltend machen 

• Sie sollten es vermeiden, bzw. nur nach fachlicher Beratung, die Miete sofort zu kürzen, Miete einzubehalten:
  Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? 

Mängel der Wohnung - Schreiben an den Vermieter wegen der beabsichtigten Mietminderung

Teilen Sie dem Vermieter mit, dass Sie soundsoviel Prozent ab sofort von der Miete einbehalten, also weniger Miete zahlen, so bleiben Mieter gegenüber dem Vermieter zunächst einmal Miete schuldig

- durch eine zu hohe Mietminderung oder wenn eine Minderung nicht berechtigt ist, entstehen Mietschulden.

• Fehler bei der Höhe einer Mietminderung können zu einem Kündigungsrisiko führen, wenn sich dadurch Mietrückstände ergeben, die eine Kündigung rechtfertigen:
  Mietschulden - fristlose, fristgemäße Kündigung Mietvertrag möglich