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Ratgeber Untervermietung
Unsere eBooks bieten strukturierte Informationen, für Untermieter und Untervermieter.
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Rechte der Untermieter,
Rechte der Hauptmieter 2,99 € - Untervermieten als Mieter
3,49 € - Streit mit Vermieter wegen Untervermietung 3,49 €
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Ende des Anspruchs auf eine Mietminderung für die Wohnung
Der Anspruch auf Mietminderung für die Mietwohnung beginnt in dem Augenblick, in dem der Vermieter von einem erheblichen Mangel Kenntnis erhält und endet, wenn der Mangel vom Vermieter vollständig beseitigt ist.
Teilweise Mängelbeseitigung - Mietminderung kann nicht mehr in voller Höhe möglich sein
Eine teilweise Beseitigung des Mangels kann dazu führen, dass der Mangel sich geringer auf die Nutzung der Wohnung auswirkt und damit auch die mögliche Mietminderung geringer ist.
Mietminderung - Wie lange darf man die Miete mindern, wann endet diese?
Die Minderung für einen erheblichen Mangel endet erst, wenn der Mangel vollständig beseitigt ist.
Mietminderung, Beginn - ab wann besteht der Anspruch auf Mietminderung?
Der Vermieter muss eine Mietminderung nicht genehmigen:
Mietminderung für Mietwohnung ist gesetzlich geregelt
- Wird ein Mangel zur Mitte eines Monats behoben, dann kann die Miete nicht für diesen ganzen Monat gemindert werden, sondern nur zeitanteilig:
Mietminderung bis zu welchem Zeitpunkt, Ende der Minderung?
Mietminderung durchführen - Miete unter Vorbehalt zahlen, die Miete nicht kürzen
Achtung:
Oft ist es sinnvoller, die Miete nicht um einen Betrag zu mindern zu kürzen.
- Besonders dann, wenn es sich um hohe Minderungsbeträge handelt, denn man kann sich nicht sicher sein, in welcher Höhe im Streitfall ein Gericht die Mietminderung anerkennt:
Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten?
Wurde die Miete unter Vorbehalt gezahlt, dann kann man, wenn der Betrag der Minderung (und über welchen Zeitraum) feststeht, diesen nachher vom Vermieter zurückfordern:
Mietminderung - wie zuviel bezahlte Miete zurück bekommen?
- Ist über die Höhe der Mietminderung keine Einigung mit dem Vermieter möglich, dann können Mieter ihr Recht gerichtlich durchsetzen:
Feststellungsklage - Höhe einer Mietminderung gerichtlich feststellen
Vermieter erkennt Zeitraum für eine Mietminderung nicht an
Um den Anspruch auf Mietminderung des Mieters zeitlich einzuschränken, behaupten Vermieter manchmal, dass Mieter die Mangelbeseitigung, Reparatur verhindert oder verzögert haben:
Mietminderung - Mieter soll Mängelbeseitigung verhindert haben?
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