Mietminderung - wann endet für Mieter das Recht zur Minderung?

Die Miete für die Wohnung mindern darf man ab dem Zeitpunkt, ab dem der Vermieter von einem erheblichen Mangel Kenntnis hat. Das Ende der Mietminderung bestimmt sich ab dem Zeitpunkt der Beseitigung des Mangels.

Voraussetzung für die Mietminderung ist, dass ein erheblicher Mangel an der Wohnung besteht

Immer muss der Vermieter nicht nur nachweisbar von einem Mangel informiert sein, es muss sich auch um einen erheblichen Mangel handeln:
Mietwohnung hat erhebliche Mängel - Nutzung beeinträchtigt? 
Mängel mitteilen, Mietminderung und Ansprüche geltend machen

Recht zur Mietminderung endet, wenn der Vermieter den Mangel beseitigt hat

Ein Mietminderungsrecht, das Sie wegen eines erheblichen Mangels der Wohnung haben, endet immer zu dem Zeitpunkt, ab dem der Mangel nicht mehr besteht. 

• Wurde ein Mangel nur teilweise behoben, so kann sich daraus ergeben, dass die Höhe der Mietminderung angepasst werden muss.

Zeitanteilig Miete mindern - Mietminderung nur für die Zeit, in der ein Mangel besteht

Das Minderungsrecht ist begrenzt, und zwar immer so lange, wie ein Mangel andauert, z.B. auch nur eine kurze Zeit besteht - dann ist nur eine zeitanteilige Mietminderung berechtigt.

• Ist der Mangel durch eine teilweise Reparatur nicht mehr erheblich, die Nutzung der Wohnung dadurch nicht mehr wesentlich eingeschränkt, so kann das Recht zur Mietminderung nicht mehr bestehen.

Mangel in der Mietwohnung besteht kurze Zeit - zeitanteilige Mietminderung berechnen

Besteht ein Mangel nur kurze Zeit in einem Monat, so besteht das Recht für eine Mietminderung auch nur zeitanteilig für diesen Zeitraum, z.B. für wenige Tage.
Mängel der Mietwohnung - Berechnung der Höhe der Mietminderung 

Es gibt auch Mängel, die nur saisonal auftreten, wie etwa eine Ãœberhitzung der Mietwohnung im Sommer. 

Dann kann die Miete auch nur im Sommer gemindert werden, solange der Mangel spürbar die Nutzung der Wohnung beeinträchtigt, erheblich ist.

• Eine zeitliche Abwesenheit des Mieters (wegen Urlaub etc.) begrenzt nicht das Recht des Mieters auch für solche Zeiträume die Miete zu mindern:
  Mietminderung auch für Zeiten der Abwesenheit des Mieters 
• Die Höhe einer Mietminderung kann auch durch ein Gericht bestimmt werden:
  Feststellungsklage - Höhe einer Mietminderung gerichtlich feststellen 

Keine Mietminderung, wenn die Mangelbeseitigung, Reparatur verhindert oder behindert wird

Das Minderungsrecht endet auch, wenn Ihr Vermieter den Mangel beseitigen will und das ausdrücklich anbietet, Sie aber die Mangelbeseitung behindern bzw. verhindern.

Dies kann sogar zum Kündigungsrisiko für den Mietvertrag führen: 
Handwerkern kein Zutritt zur Wohnung erlaubt - Kündigung Mietvertrag