Miete - Erläuterung des Begriffes

Als Miete bezeichnet man die Gegenleistung, die der Mieter an den Vermieter geben muss, dass er die Wohnung, einzelne Räume und auch außerhalb der Wohnung gelegene Bereiche (wie das Treppenhaus oder einen vermieteten Garten) nutzen darf. Meist muss der Mieter jeden Monat — im Voraus  — einen Geldbetrag zahlen, aber es kann auch eine andere Gegenleistung sein. Ist im Mietvertrag keine Regelung enthalten, dann muss der Mieter die „ortsübliche“ Miete zahlen. 

Erläuterung des Begriffes Miete 

Dies ist der Gesamtbetrag, den der Mieter regelmäßig zahlen muss: 

Dieser Gesamtbetrag kann sich aus verschiedenen Anteilen zusammensetzen. 

Zur Miete gehören auch die Betriebskosten, also monatliche Beträge, die Sie für Heizungs- und Warmwasserkosten oder andere Betriebskosten zahlen müssen.

Hingegen gehören nicht zur „Miete“ regelmäßige Zahlungen, die vom Mieter für die Wohnung direkt an Versorgungsträger geleistet werden, z.B. für Gas, Strom, Müllabfuhr. 

Auch Nachzahlungen aus einer Abrechnung für Betriebskosten oder Heizkosten gehören nicht zur „Miete“.

Siehe auch Bruttokaltmiete; Inklusivmiete; Teilinklusivmiete; Indexmiete; Staffelmiete; Vergleichsmiete