Miete zu viel bezahlt? Wie zurückfordern, zurück bekommen?

Sie haben versehentlich eine Monatsmiete zweimal überwiesen oder einen zu hohen Betrag in die Überweisung eingetragen? Oder eine Miietminderung sinnvollerweise nicht direkt von der Miete abgezogen, oder der Vermieter hat aus anderen Gründen zu viel Miete bekommen?

Rückforderung zu viel bezahlter Miete gegenüber dem Vermieter der Wohnung

In einem solchen Fall haben Mieter wegen zuviel gezahlter Miete immer einen Rückforderungsanspruch, denn niemand kann annehmen, dass man mehr Miete zahlen wollte, als tatsächlich zu zahlen war.

• Besteht die Mietpartei aus mehreren Mietern, dann ist immer darauf achten, dass grundsätzlich alle Mieter zu viel bezahlte Miete zurückfordern:
  Mietwohnung, mehrere Mieter - Handeln gegenüber Vermieter 

Eindeutig zu viel bezahlte Miete für die Wohnung kann man von der laufenden Miete abziehen

Wenn es keinen Streit darüber geben kann, dass und wie viel Miete Sie überzahlt haben, dann können Sie die Überzahlung(en) von den folgenden Mietzahlungen abziehen, z.B. wenn Sie versehentlich die Monatsmiete doppelt überwiesen haben.

• Zu empfehlen ist, dass Sie dies dem Vermieter vorher schriftlich mitteilen. 
• Ermitteln Sie die Summe, schreiben Sie, wie viel Sie wann überzahlt haben, und teilen Sie mit, welche Abzüge Sie wann machen wollen.

Vermieter auffordern, zu viel bezahlte Miete für die Mietwohnung zu überweisen

Anders sieht es aus, falls es Meinungsverschiedenheiten darüber gibt, in welcher Höhe die Miete zu zahlen ist.

Selten sind Fälle von Mietwucher. Aber auch wenn Sie meinen, dass dies der Fall ist, sollten Sie ohne rechtliche Beratung nicht weniger Miete überweisen, den Vorbehalt erklären.

Auch in Fällen der Wirkung einer anzuwendenden Mietpreisbremse ist dies anzuraten.

Zu viel bezahlte Miete - Mietminderung nicht gleich von der Miete abgezogen

Dann ist dringend davon abzuraten, dass Sie einfach Beträge abziehen, die Sie meinen, überzahlt zu haben - etwa weil Sie der Ansicht sind, die Miete sei überhöht oder Sie hätten ein Mietminderungsrecht und ziehen z.B. im Nachhinein Mietminderungen von der Miete ab:

Mietminderung - wie zuviel bezahlte Miete zurück bekommen? 

Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? 

Mit dem Vermieter ist keine Einigung über eine Mietminderung für die Wohnung möglich

Ist keine Einigung mit dem Vermieter über die Höhe einer Mietminderung und Rücküberweisung zu viel bezahlter Miete möglich und haben Sie den Mangel dem Vermieter mitgeteilt, und auch die Zahlung der Miete unter Vorbehalt mitgeteilt, dann sollten Sie prüfen lassen, ob eine Klage Aussicht auf Erfolg hat.

• Das Gericht stellt dann die Höhe einer zulässigen Mietminderung fest: 
  Höhe der Mietminderung soll Gericht feststellen - Feststellungsklage 

Vermieter will Mietminderung für die Wohnung nicht anerkennen

In allen Fällen ist zu empfehlen: Immer müssen Sie zunächst Ihrem Vermieter vorrechnen, wie viel er Ihnen zurückzahlen soll bzw. muss. Schon im ersten Schreiben können Sie ihm — freundlich aber klar — eine Frist setzen.
Wenn dann noch immer keine Zahlung eintrifft (z.B. wegen Mietminderungsansprüchen), ist eine rechtliche Beratung zu empfehlen.

Ggf. ist eine Klage erforderlich, z.B.
Mietminderung für Mietwohnung - Höhe - Feststellung durch Gericht.