Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Die Kosten für Wasser und Abwasser, dazu gehören auch die Kanalisationsgebühren, können als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden, wenn die Umlage der Betriebskosten vereinbart ist. Ist eine Wasseruhr für die Verbrauchsmessung des Gartenwassers vorhanden, so können für das im Garten verbrauchte Wasser die Kanalisationsgebühren gespart werden.Wasserverbrauch im Garten - keine Kanalisationsgebühren wenn der Verbrauch gemessen wirdFür Wasser, das im Garten für das Gießen verwendet wird, entstehen in der Regel Betriebskosten, auch Kanalisationsgebühren, wenn der Wasserverbrauch nicht gesondert ...

Ist die Badewanne als einzige Duschmöglichkeit und das WC für Mieter nur sehr eingeschänkt in der Wohnung nutzbar, so kann eine hohe Mietminderung angemessen sein.Unbenutzbarkeit von Bad und WC in der Wohnung - Höhe der MietminderungSchwer einzuschätzen ist für Mieter und auch für Fachleute immer, wie hoch die Mietminderung in einem solchen Fall sein darf.Das beurteilt sich immer nach den Umständen des Einzelfalls.Bei Funktionsräumen (Küche, Bad, WC) wird bei einer Mietminderung nicht die anteilige Fläche an der Wohnfläche angesetzt, da diese ja meist recht klein ist.Es wird berücksichtigt, dass ...

Wer seinen Balkon oder die Terrasse genießen will, wird ihn nach dem Winter und auch öfter im Verlauf eines Jahres mal reinigen, vielleicht auch auf der Balkonbrüstung angebrachte Blumenkästen frisch bepflanzen. Rücksicht auf Nachbarn, andere Mieter, beim Bepflanzen des BalkonsAchten Sie darauf, dass Schmutz, Pflanzenreste, Blumenerde u.a., den Sie von Ihrem Balkon fegen, und auch Putzwasser nicht die unter Ihnen wohnenden Nachbarn beeinträchtigen.Rücksicht gegenüber den Nachbarn ist angesagt.Putzen des Balkons der Mietwohnung - Belästigung anderer Mieter, NachbarnNach der Winterzeit, im beginnenden ...

Hat der Vermieter für die Wohnung eine Kaution erhalten, dann muss er nach dem Ende des Mietvertrages über die Kaution abrechnen. Mit der Kautionsabrechnung können Vermieter ihrer Ansicht nach bestehende Forderungen geltend machen, die Mieter nicht anerkannt haben müssen.Kautionsabrechnung für Wohnung - Vermieter macht Forderungen geltendDer Vermieter kann bei der Abrechnung der Kaution am Mietvertragsende Forderungen geltend machen, die seiner Ansicht nach bestehen, diese von der Kaution abziehen oder sogar die gesamte Kaution wegen seiner Meinung nach bestehender Forderungen einbehalten.Es ist ...

Ist ein Mieter zur Duldung von Modernisierungsarbeiten verurteilt, kann daraus nicht eine Pflicht zur Schaffung von Baufreiheit oder gar zur zeitweiligen Räumung der Wohnung abgeleitet werden.Duldungspflicht für ModernisierungMieter müssen in vielen Fällen die Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen dulden, § 555d BGB. Erhalten Mieter eine Modernisierungsankündigung, und teilen sie mit, dass sie die Arbeiten nicht dulden wollen, z.B. weil sie Härtegründe gegen die Modernisierungsarbeiten vorbringen, oder stehen die Handwerker am angekündigten Tag vor verschlossener Tür, dann kann der Vermieter ...