Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Grillen auf dem Balkon, der Terrasse, im Hof oder im gemeinschaftlichen Garten des Mietshauses bzw. der Wohnanlage führt häufiger zu Streitigkeiten mit Nachbarn, auch mit dem Vermieter - was ist Mietern erlaubt, was ist zu beachten?Grillen als Mieter - Regeln im Mietvertrag, in der HausordnungEs kann sein und es ist deshalb zu prüfen, ob über das Grillen etwas im Mietvertrag oder in der Hausordnung steht, Grillen dort als erlaubt oder als nicht erlaubt geregelt ist, oder ob Einschränkungen festgelegt sind. Im Mietvertrag steht, dass Grillen verboten istVermieter können das Grillen verbieten - ...

Silberfischchen in der Wohnung können ein Grund für eine Mietminderung sein. Es kommt dabei immer darauf an, ob der Befall der Wohnung mit Silberfischen erheblich ist.Mietminderung wegen Silberfischen - Vermieter zur Mängelbeseitigung auffordernBevor Mieter eine Mietminderung durchführen: Immer den Vermieter zur Mangelbeseitigung auffordern, die Empfehlungen zur Mietminderung beachten: Mietminderung - wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? Eine direkte Kürzung der Miete ist nicht zu empfehlen: Später können Mieter die Mietminderung geltend machen, wenn sie für den Befall nicht verantwortlich, ...

Die Kosten für Wasser und Abwasser, dazu gehören auch die Kanalisationsgebühren, können als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden, wenn die Umlage der Betriebskosten vereinbart ist. Ist eine Wasseruhr für die Verbrauchsmessung des Gartenwassers vorhanden, so können für das im Garten verbrauchte Wasser die Kanalisationsgebühren gespart werden.Wasserverbrauch im Garten - keine Kanalisationsgebühren wenn der Verbrauch gemessen wirdFür Wasser, das im Garten für das Gießen verwendet wird, entstehen in der Regel Betriebskosten, auch Kanalisationsgebühren, wenn der Wasserverbrauch nicht gesondert ...

Ist die Badewanne als einzige Duschmöglichkeit und das WC für Mieter nur sehr eingeschänkt in der Wohnung nutzbar, so kann eine hohe Mietminderung angemessen sein.Unbenutzbarkeit von Bad und WC in der Wohnung - Höhe der MietminderungSchwer einzuschätzen ist für Mieter und auch für Fachleute immer, wie hoch die Mietminderung in einem solchen Fall sein darf.Das beurteilt sich immer nach den Umständen des Einzelfalls.Bei Funktionsräumen (Küche, Bad, WC) wird bei einer Mietminderung nicht die anteilige Fläche an der Wohnfläche angesetzt, da diese ja meist recht klein ist.Es wird berücksichtigt, dass ...

Wer seinen Balkon oder die Terrasse genießen will, wird ihn nach dem Winter und auch öfter im Verlauf eines Jahres mal reinigen, vielleicht auch auf der Balkonbrüstung angebrachte Blumenkästen frisch bepflanzen. Rücksicht auf Nachbarn, andere Mieter, beim Bepflanzen des BalkonsAchten Sie darauf, dass Schmutz, Pflanzenreste, Blumenerde u.a., den Sie von Ihrem Balkon fegen, und auch Putzwasser nicht die unter Ihnen wohnenden Nachbarn beeinträchtigen.Rücksicht gegenüber den Nachbarn ist angesagt.Putzen des Balkons der Mietwohnung - Belästigung anderer Mieter, NachbarnNach der Winterzeit, im beginnenden ...