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Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Der BLOG bietet zur Zeit auf über 500 Beiträgen

Wichtiges, aktuelle Informationen und Tipps im Interesse der Mieter.

Neues zum Mietrecht, Besprechnung von Urteilen zum Mietrecht.


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Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

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wie man die SUCHE bei proMietrecht für Treffer nutzt, finden Sie hier:


FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


JAN
17
Mietpreisbremse, Niedersachsen, Verordnung
von münch
Die Landesregierung für Niedersachsen hat eine neue Verordnung für die Mietpreisbremse ab 1.1.2021 erlassen.Ab 1.1.2021 ist gilt die Mieterschutzverordnung mit Mietpreisbremse in Hannover, Braunschweig, Oldenburg, Osnabrück, Göttingen, Laatzen, Langenhagen, Lüneburg und auf den Ostfriesischen Inseln.Mietpreisbremse setzt eine Verordnung der Landesregierung vorausDer Bundesgesetzgeber hat bestimmt, dass in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt die Miete für Wiedervemietung von Wohnungen begrenzt ist, § 556 d BGB, bekannt als "Mietpreisbremse". Die Miete darf dann maximal 10 % über der ortsüblichen ...
JAN
12
Mietminderung, Modernisierung, Wohnung
von münch
Wird durch Modernisierungsarbeiten, die der Mieter dulden muss, der Gebrauch bzw. die Nutzung der Wohnung eingeschränkt, dann kann eine Mietminderung berechtigt sein.Gebrauchsbeeinträchtigung der Mietwohnung durch ModernisierungsarbeitenModernisierungsarbeiten, die im Haus oder in der Wohnung durchgeführt werden, können zu Beeinträchtigung des Mietgebrauchs für Mieter führen.Dann liegt ein Mangel vor, und wenn die Nutzungsbeeinträchtigung erheblich ist, führt das zu einer Mietminderung.Urteil wegen Duldung Modernisierung - Mietminderung wegen Modernisierung möglichEin Vermieter hatte argumentiert, ...
JAN
11
Ende, Mietvertrag, Dienstwohnung, Ruhestand
von münch
Ist eine Wohnung als Dienstwohnung vermietet, dann endet der Mietvertrag nicht automatisch mit dem Ruhestand, dem Renteneintritt.Wird vom Arbeitgeber eine Wohnung an Arbeitnehmer vermietet, dann kann es sich um einen ganz normalen Mietvertrag handeln. Es kann auch eine Dienstwohnung oder Werkwohnung vermietet sein. Es kommt darauf an, was im Mietvertrag steht.Dienstwohnung, Werkwohnung gemietet - was steht im Mietvertrag?Wenn die Vermietung der Wohnung davon abhängen soll, dass die Mieterin / der Mieter beim Arbeitgeber beschäftigt ist, die Wohnung also als Dienstwohnung bzw. Werkwohnung vermietet ...
JAN
8
Energetische, Modernisierung, Energieeinsparung, Angabe
von münch
Wird in der Modernisierungsankündigung eine energetische Modernisierung angekündigt, dann reichen manchmal grobe Angaben zur konkreten Energieeinsparung aus.Modernisierungsankündigung für energetische ModernisierungsmaßnahmenDie Ankündigung einer Modernisierungsmaßnahme muss Angaben über die Art und den voraussichtlichen Umfang, den voraussichtlichen Beginn der Arbeiten und die voraussichtliche Dauer enthalten, auch die Angabe über die zu erwartende Mieterhöhung und die voraussichtlichen künftigen Betriebskosten.Sie muss auch Angaben enthalten, welche Verbesserung durch die Modernisierung eintreten ...
JAN
4
Entfernung, Tapeten, Wohnungsrenovierung, Schadenersatz
von münch
Reißt der Mieter sehr alte Tapeten ab, dann ist er dadurch nicht immer zum Schadenersatz verpflichtet, auch wenn er danach keine Renovierung in der Mietwohnung durchführt.Wohnungsrenovierung - Schadenersatzpflicht des Mieters wegen Schaden in der MietwohnungVerursacht der Mieter einen Schaden, kann der Vermieter Schadenersatz verlangen.Schadenersatzforderung des Vermieters abwehrenDas kann auch dann gelten, wenn der Mieter einer Wohnung nicht zur Renovierung verpflichtet ist, aber doch Arbeiten ausführt, die im Ergebnis die Mietsache verschlechtern, die Vermietung erschweren.Für den Mieter bestand ...
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