Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Ein selbständiges Beweisverfahren kann für die Feststellung eines Mangels, Mängeln an einer Mietwohnung zulässig und sinnvoll sein.Mangel an der Mietwohnung - Vermieter muss Mängel beseitigenTreten an einer Mietwohnung Mängel auf, dann ist der Vermieter verpflichtet, die Mängel zu beseitigen.Immer ist erforderlich, dass Mieter einen Mangel dem Vermieter (nachweisbar) anzeigen und eine Frist zur Beseitigung des Mangels setzen.Mangel anzeigen, Beseitigung des Mangels, Minderung, Schadenersatz verlangen.Erhebliche Mängel an der Mietwohnung berechtigen zur MietminderungFür die Zeit, in der die Wohnung ...

Verstößt eine vereinbarte Staffelmiete gegen die Mietpreisbremse, dann reicht es aus, wenn einmal eine Rüge wegen der unzulässigen Miete erhoben wurde, die Rüge muss nicht für jede weitere Erhöhung der Staffelmiete wiederholt werden.Staffelmiete im MietvertragEin Mietvertrag kann in der Weise vereinbart werden, dass nach einer festgelegten Anfangsmiete die Miete in regelmäßigen Abständen (mindestens ein Jahr Abstand) um einen bestimmten Betrag steigen soll, eine Staffelmiete. Die Miete soll sich dadurch zum jeweils festgelegten Zeitpunkt automatisch erhöhen, ohne dass auch nur eine Mitteilung ...

Ist die Prüfung der Unterlagen zu einer Betriebskostenabrechnung der Wohnung nicht möglich, dann können Mieter für die Einsicht und Prüfung aller Belege gegen ihren Vermieter klagen. Termin für die Prüfung der Betriebskostenabrechnung der Wohnung vereinbarenMieter haben das Recht, die Belege der Betriebskostenabrechnung beim Vermieter bzw. bei der Hausverwaltung einzusehen und zu prüfen.Betriebskosten prüfen - Anspruch auf Einsicht in Belege, UnterlagenMieter können versuchen mit dem Vermieter oder der Verwaltung telefonisch einen Termin zur Belegprüfung der Unterlagen zur Betriebskostenabrechnung ...

Ein Vermieter kann den Wohnungsmietvertrag nicht kündigen mit der Behauptung, es bestehe eine Zerrüttung des Verhältnisses zwischen Vermieter und Mieter, wenn dem Mieter keine schwerwiegende Vertragsverletzung vorzuwerfen ist.Vermieterkündigung der Wohnung - nur möglich, wenn einer der gesetzlichen Gründe vorliegtEin Wohnungsmietvertrag kann vom Vermieter nur gekündigt werden, wenn einer der im Gesetz genannten Gründe vorliegt.Die möglichen Gründe sind vor allemEigenbedarf des Vermietersschwerwiegende Vertragsverletzung durch den Mieter.Vermieter kündigt Wohnung wegen Zerrüttung des Mietverhältnisses ...

Die Vermietung einer Wohnung an mehrere Studenten führt nicht ohne weiteres zu einem Recht der Wohngemeinschaft auf Austausch von Bewohnern.Vermietung an Studenten, Studierende - WohngemeinschaftHäufig werden Wohnungen an mehrere Studierende gemeinsam vermietet, die dann in der Wohnung als Wohngemeinschaft zusammen wohnen und alle gemeinschaftlich die Miete an den Vermieter zahlen.Gründung einer Wohngemeinschaft - rechtliche MöglichkeitenStudierende leben oft nur begrenzte Zeit an einem Ort, es kann daher im Lauf der Zeit häufig Bedarf bestehen, dass einzelne Bewohner die Wohnung verlassen und ...