Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wer seinen Balkon oder die Terrasse genießen will, wird ihn nach dem Winter und auch öfter im Verlauf eines Jahres mal reinigen, vielleicht auch auf der Balkonbrüstung angebrachte Blumenkästen frisch bepflanzen. Rücksicht auf Nachbarn, andere Mieter, beim Bepflanzen des BalkonsAchten Sie darauf, dass Schmutz, Pflanzenreste, Blumenerde u.a., den Sie von Ihrem Balkon fegen, und auch Putzwasser nicht die unter Ihnen wohnenden Nachbarn beeinträchtigen.Rücksicht gegenüber den Nachbarn ist angesagt.Putzen des Balkons der Mietwohnung - Belästigung anderer Mieter, NachbarnNach der Winterzeit, im beginnenden ...

Hat der Vermieter für die Wohnung eine Kaution erhalten, dann muss er nach dem Ende des Mietvertrages über die Kaution abrechnen. Mit der Kautionsabrechnung können Vermieter ihrer Ansicht nach bestehende Forderungen geltend machen, die Mieter nicht anerkannt haben müssen.Kautionsabrechnung für Wohnung - Vermieter macht Forderungen geltendDer Vermieter kann bei der Abrechnung der Kaution am Mietvertragsende Forderungen geltend machen, die seiner Ansicht nach bestehen, diese von der Kaution abziehen oder sogar die gesamte Kaution wegen seiner Meinung nach bestehender Forderungen einbehalten.Es ist ...

Ist ein Mieter zur Duldung von Modernisierungsarbeiten verurteilt, kann daraus nicht eine Pflicht zur Schaffung von Baufreiheit oder gar zur zeitweiligen Räumung der Wohnung abgeleitet werden.Duldungspflicht für ModernisierungMieter müssen in vielen Fällen die Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen dulden, § 555d BGB. Erhalten Mieter eine Modernisierungsankündigung, und teilen sie mit, dass sie die Arbeiten nicht dulden wollen, z.B. weil sie Härtegründe gegen die Modernisierungsarbeiten vorbringen, oder stehen die Handwerker am angekündigten Tag vor verschlossener Tür, dann kann der Vermieter ...

Eine im Mietvertrag der Wohnung stehende Formularklausel, dass technische Geräte nicht mitvermietet sind, ist unwirksam - Vermieter muss Reparatur an einem Gerät der Einbauküche ausführen lassen.Ausschluss von Geräten - Mieterin fordert die Reparatur der Spülmaschine vom Vermieter Nach einem technischen Defekt an der in der Mietwohnung vorhandenen Spülmaschine, forderte die Mieterin von ihrem Vermieter die Reparatur:Mängel in der Mietwohnung - was als Mieter beachten, was tun? Mieterin klagt auf Reparatur der Spülmaschine - Gerät soll nicht mitvermietet seinDa der Vermieter sich weigerte, die ...

Eine zu späte Abrechnung der Betriebskosten führt in der Regel dazu, dass berechnete Nachzahlungen für Betriebskosten von Mietern nicht mehr zu zahlen sind, denn Vermieter müssen dafür sorgen, dass Betriebskostenabrechnungen rechtzeitig zugehen, die gesetzliche Abrechnungsfrist eingehalten wird.Betriebskostenabrechnung muss innerhalb der gesetzlichen Frist Mietern zugehenDas Gesetz regelt, dass die Abrechnung über die Betriebskosten innerhalb eines Jahres nach dem zur Abrechnung anstehenden Zeitraum dem Mieter zugegangen sein muss:​​​​​​​§ 556 BGB.Die Betriebskostenabrechnung für 2023 hätte also ...