Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Sind im Wohnungsmietvertrag besondere Anforderungen an eine Kündigung vereinbart worden, dann kann dadurch ein strengerer Kündigungsschutz für das Mietverhältnis zugunsten der Mieter entstehen, der auch von einem neuen Eigentümer zu beachten ist.Kündigung des Mietvertrags durch Vermieter - nur wenn gesetzliche Gründe vorliegenDer Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag nur kündigen, wenn einer der im Gesetz vorgesehenen Gründe vorliegt.Ordentliche Kündigung durch Vermieter - KündigungsgründeSonderkündigungsrecht des Vermieters- KündigungsgründeFristlose Kündigung des Vermieters - KündigungsgründeKündigung ...

Genossenschaften sind gegenüber ihren Mitgliedern zur Gleichbehandlung verpflichtet, Ungleichbehandlung aus sachlichen Gründen ist aber zulässig.Wohnung in einer Genossenschaft - grundsätzlich gilt das WohnungsmietrechtWohnungsgenossenschaften schließen mit ihren Mitgliedern für Überlassung von Wohnungen Mietverträge - oft Nutzungsverträge genannt. Grundsätzlich gilt für solche Verträge das Wohnungsmietrecht.Mieter in einer Wohnungsenossenschaft - es gilt das MietrechtNach dem Wohnungsmietrecht des BGB ist der Vermieter zu einer gewissen Gleichbehandlung verpflichtet, darf nicht gegen das Anti-Diskriminierungsgesetz ...

Ein Mieter, der wegen einer durch Vertragsverletzung des Vermieters ausgelösten Kündigung eine Eigentumswohnung kauft, hat keinen Anspruch auf Ersatz der dafür aufgewandten Maklerkosten.Vertragsverletzung des Vermieters, Kündigung des Mietvertrags - SchadenersatzEine schwere Vertragsverletzung des Vermieters kann dazu führen, dass der Mieter / die Mieterin den Mietvertrag kündigt, sich eine andere Wohnung sucht.Kündigung des Mietvertrags durch Mieter - Kündigungsgrund angebenSchadenersatz wegen Vertragsverletzung des VermietersDer Mieter hat in solchen Fällen grundsätzlich Anspruch auf Ersatz ...

Besteht ein Anspruch auf Schadenersatz, weil der Eigenbedarf vorgetäuscht wurde, dann können Unterschiede zwischen der bisherigen Wohnung und der Ersatzwohnung bei der Bemessung der Höhe des Schadenersatzanspruchs eine Rolle spielen.Kündigung wegen EigenbedarfsDer Vermieter kann den Wohnungsmietvertrag kündigen mit der Begründung, er benötige die Wohnung jetzt selbst oder für Angehörige seiner Familie oder seines Haushalts.Kündigung wegen Eigenbedarfs - welche Rechte haben Mieter?Der Vermieter muss die Gründe für diesen sogenannten Eigenbedarf im Kündigungsschreiben benennen, und sie müssen selbstverständlich ...

Eine Eigenbedarfskündigung kann unwirksam sein, wenn Wohnungen zusammengelegt werden sollen, für einen solchen Umbau in einem Erhaltungsgebiet (Milieuschutz) keine Genehmigung vorliegt.Eigenbedarfskündigung - Zusammenlegung von Wohnungen im Erhaltungsgebiet, MilieuschutzDer Vermieter kann den Wohnungsmietvertrag kündigen mit der Begründung, er wolle die Wohnung nunmehr selbst oder für Familienangehörige nutzen, § 573 BGB.Eigenbedarfskündigung, Grund für ordentliche Kündigung des MietvertragsDabei kann es auch ausreichen, wenn der Vermieter die Wohnung mit einer benachbarten Wohnung zusammenlegen, ...